Impasse Tesi, Toulon
- Parcelle la plus proche
- DS 640
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 227 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
- Bâtiment
- 3,5 m
- 0 étages
Identifiant 83137000DS0640Feuille 000 DS 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,4 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 699 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 975 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débit de rejets
- Droit de préemption urbain simplifié
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Obligation Légales de Débroussaillement
- Aléa retrait gonflement sols argileux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | Permis de construire08313723C0034 | 12 Impasse Tesi | DS 305 | 1 logement, 128 m² | 1 210 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1910 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 14 Imp Henri Tesi | Dépendance, Appartement | 69 m² | 285 000 € | 4 130 € |
| 10/07/2025 | 74 Imp Henri Tesi | Maison | 70 m² | 238 400 € | 3 406 € |
| 02/07/2025 | 13 Imp Henri Tesi | Dépendance, Appartement | 80 m² | 340 000 € | — |
| 31/08/2023 | 9100 Imp Henri Tesi | Dépendance | 365 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 23/11/2022 | 9200 Imp Henri Tesi | Dépendance, Appartement | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 07/09/2022 | Imp Henri Tesi | Vente | 531 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 27/04/2022 | 9200 Imp Henri Tesi | Dépendance | non mesurée | 160 000 € | — |
| 10/02/2022 | 9100 Imp Henri Tesi | Dépendance, Appartement, Maison | 213 m² | 783 750 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Impasse Tesi 83200 Toulon | 148,9 m² | 1945 | B | A |
| maison, 13 Impasse Tesi 83200 Toulon | 77,8 m² | 2012 | A | A |
| appartement, 14 Impasse Tesi 83200 Toulon | 71,6 m² | 2011 | B | A |
| maison, 13 Impasse Tesi 83200 Toulon | 67,2 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarlyprivésans cantine
- Ecole maternelle Riviere-Neuvepublic
- Ecole primaire Cite Des Pinspublic
- Ecole primaire privée Jean XXIIIprivéULIS
- Ecole primaire Riviere-Neuve 1public
- Ecole primaire Riviere-Neuve 2publicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m207
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- METIS ITinformation et communication
- SF RENOVATIONS (AVENIR RENOVATIONS)construction
- ASSOCIATION POUR LA PROTECTION DES ACCIDENTS (PROTACC) (PROTACC)autres services
- ASSOCIATION AGREEE DE PECHE ET DE PROTECTION DU MILIEU AQUATIQUE INTERCOMMUNALE LE GARDON DE TOULON ET DE SES ENVIRONS (AAPPMA)arts et spectacles
- ASSOC MISTRAL JEUNESautres services
- ASS KARATE CLUB DE VALBERTRANDautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.