Rue André Chénier, Toulon
Numéros de la voie57
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,5 m
- Pente du terrain
- 11,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 698 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 992 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boisé classé
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simplifié
- Débit de rejets
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | Permis de démolir08313725D0046 | 168 Av Andre Chenier | AT 355 | — | 475 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2025 | Permis de construire08313724C0130 | Rue Andre Chenier | AI 425 | 1 logement, 128 m² | 1 189 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2017 | Permis de construire08313716C0183 | 374 Av Andre Chenier | AT 2 | 15 logements, 809 m² | 1 020 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1910 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 168 Rue Andre Chenier | Appartement | 136 m² | 325 000 € | — |
| 08/12/2025 | 389 Rue Andre Chenier | Appartement, Dépendance | 74 m² | 358 500 € | 4 845 € |
| 01/10/2025 | 357 Rue Andre Chenier | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 06/06/2025 | 12 Rue Andre Chenier | Maison, Dépendance | 96 m² | 489 700 € | 5 101 € |
| 14/02/2025 | 389 Rue Andre Chenier | Appartement, Dépendance | 74 m² | 334 626 € | 4 522 € |
| 08/01/2025 | 249 Rue Andre Chenier | Maison, Dépendance | 200 m² | 300 000 € | — |
| 09/09/2024 | 65 Rue Andre Chenier | Maison | 59 m² | 320 000 € | 5 424 € |
| 09/02/2024 | 186 Rue Andre Chenier | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 389 Rue Andre Chenier | Appartement | 47 m² | 211 720 € | 4 505 € |
| 27/06/2022 | 389 Rue Andre Chenier | Appartement, Dépendance | 70 m² | 385 000 € | 5 500 € |
| 28/01/2022 | 680 Rue Andre Chenier | Appartement, Dépendance | 53 m² | 314 300 € | 5 930 € |
| 27/01/2022 | 186 Rue Andre Chenier | Appartement, Dépendance | 284 m² | 520 000 € | — |
| 09/08/2021 | 389 Rue Andre Chenier | Appartement, Dépendance | 103 m² | 568 000 € | 5 515 € |
| 01/07/2021 | 20 Rue Andre Chenier | Appartement | 175 m² | 322 500 € | — |
| 28/06/2021 | 99 Rue Andre Chenier | Dépendance, Appartement | 48 m² | 125 540 € | — |
| 25/05/2021 | 680 Rue Andre Chenier | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 03/05/2021 | 3 Rue Andre Chenier | Maison | 72 m² | 289 000 € | 4 014 € |
| 12/03/2021 | 618 Rue Andre Chenier | Maison | 470 m² | 824 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 389 Rue Andre Chenier 83100 Toulon | 47,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 389 Rue Andre Chenier 83100 Toulon | 41,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 186 Rue Andre Chenier 83100 Toulon | 63,9 m² | — | B | A |
| appartement, 357 Rue Andre Chenier 83100 Toulon | 43,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 374 Rue Andre Chenier 83100 Toulon | 40 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 186 Rue Andre Chenier 83100 Toulon | 123,2 m² | — | B | A |
| appartement, 357 Rue Andre Chenier 83100 Toulon | 90,4 m² | 2013 | B | B |
| maison, Rue Andre Chenier 83100 Toulon | 131,3 m² | — | B | A |
| appartement, 389 Rue Andre Chenier 83100 Toulon | 40,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 389 Rue Andre Chenier 83100 Toulon | 64,9 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 374 Rue Andre Chenier 83100 Toulon | 59,3 m² | 2013 | B | B |
| maison, 168 Rue Andre Chenier 83100 Toulon | 133 m² | 1920 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole maternelle Brunet-Barentinepublic
- Ecole primaire Brunet 1public
- Ecole primaire Brunet 2public
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dameprivé
- Lycée Notre-Dameprivé
- Lycée professionnel Georges CissonpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m209
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- UNAFAMsanté et action sociale
- ASSOCIATION PHAR83autres services
- RECTORAT DE L'ACADEMIE D'AIX-MARSEILLEadministration publique
- ARGIMSAsanté et action sociale
- MERIDIEM ECONOMISTE (MERIDIEM VAR)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.