Rue Champlain, Toulon
- Parcelle
- CZ 495
- Contenance
- 170 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
- Bâtiment
- 1,6 m
Identifiant 83137000CZ0495Feuille 000 CZ 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,4 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 694 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 990 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débit de rejets
- Couloir des voies bruyantes
- Droit de préemption urbain simplifié
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2022 | 3 Rue Champlain | Maison, Dépendance | 95 m² | 355 000 € | 3 737 € |
| 21/04/2022 | 7 Rue Champlain | Appartement | 29 m² | 94 000 € | 3 241 € |
| 23/12/2021 | 7 Rue Champlain | Appartement | 33 m² | 96 800 € | 2 933 € |
| 17/12/2021 | 7 Rue Champlain | Appartement | 44 m² | 112 000 € | 2 545 € |
| 29/10/2021 | 7 Rue Champlain | Appartement | 35 m² | 99 500 € | 2 843 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Champlain 83200 Toulon | 35,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Rue Champlain 83200 Toulon | 57,5 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 8 Rue Champlain 83200 Toulon | 49,9 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Champlain 83200 Toulon | 49,9 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Champlain 83200 Toulon | 46,9 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 7 Rue Champlain 83200 Toulon | 32,8 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Cité de l'Epargnepublic
- Ecole maternelle Valbourdinpublic
- Ecole primaire Claretpublic
- Ecole primaire Lazare CarnotpublicULIS
- Ecole primaire Saint-RochpublicREP
- Ecole primaire Valbourdinpublic
- Lycée professionnel Claretpublic
Entreprises domiciliées à 200 m415
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- COMMUNE DE TOULONadministration publique
- L'ILE AUX ENFANTSsanté et action sociale
- ASSOCIATION SAINT MAURsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.