Rue de Nice, Toulon
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,9 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 699 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 992 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacements réservés
- Espace boisé classé
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain simplifié
- Couloir des voies bruyantes
- Débit de rejets
- Aléa retrait gonflement sols argileux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | Déclaration préalable08313724P0489 | Rue de Nice | AV 487 | 1 logement | 932 m² | autorisé | SOCIETE IMMOBILIERE D'ETUDES ET DE GESTION |
| 24/10/2023 | Permis de construire08313723C0088 | 191 Rue de Nice | AV 124 | 25 m² | 845 m² | terminé | POMPES FUNEBRES NH INTERNATIONAL |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1910 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 67 m² | 143 000 € | — |
| 08/12/2025 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 56 m² | 150 130 € | — |
| 28/11/2025 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 55 m² | 139 900 € | — |
| 10/11/2025 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 53 m² | 119 900 € | — |
| 12/09/2025 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 67 m² | 90 000 € | — |
| 22/08/2025 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 56 m² | 137 000 € | — |
| 07/07/2025 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 57 m² | 134 800 € | — |
| 20/06/2025 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 67 m² | 162 000 € | — |
Afficher les 64 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 56 m² | 134 000 € | — |
| 17/04/2025 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 56 m² | 134 750 € | — |
| 10/04/2025 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 24 m² | 68 000 € | 2 833 € |
| 06/03/2025 | 325 Rue de Nice | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 23/12/2024 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 68 m² | 116 000 € | — |
| 09/09/2024 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 56 m² | 100 500 € | 1 795 € |
| 26/07/2024 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 56 m² | 127 000 € | — |
| 18/07/2024 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 54 m² | 125 000 € | — |
| 11/07/2024 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 56 m² | 143 000 € | — |
| 16/04/2024 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 67 m² | 87 000 € | — |
| 09/04/2024 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 24 m² | 70 000 € | — |
| 26/03/2024 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 57 m² | 128 000 € | — |
| 05/02/2024 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 23 m² | 62 000 € | — |
| 22/01/2024 | 325 Rue de Nice | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 16/11/2023 | 325 Rue de Nice | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 23/10/2023 | Rue de Nice | Vente | 225 m² de terrain | 440 000 € | — |
| 06/09/2023 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 57 m² | 100 000 € | — |
| 01/09/2023 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 67 m² | 175 000 € | — |
| 04/08/2023 | 26 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 57 m² | 177 000 € | — |
| 02/08/2023 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 49 m² | 140 000 € | — |
| 25/07/2023 | 325 Rue de Nice | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 24/07/2023 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 56 m² | 162 000 € | — |
| 31/05/2023 | 204 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 54 m² | 135 420 € | — |
| 24/05/2023 | 204 Rue de Nice | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 25/04/2023 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 57 m² | 120 000 € | — |
| 21/04/2023 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 51 m² | 159 000 € | — |
| 13/04/2023 | 325 Rue de Nice | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 03/04/2023 | 325 Rue de Nice | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 24/02/2023 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 67 m² | 127 000 € | 1 896 € |
| 17/02/2023 | 325 Rue de Nice | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 31/01/2023 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 28 m² | 107 800 € | — |
| 17/01/2023 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 50 m² | 107 000 € | — |
| 29/11/2022 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € |
| 06/10/2022 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 72 m² | 185 000 € | — |
| 27/09/2022 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 21/09/2022 | 12 Rue de Nice | Maison | 82 m² | 332 900 € | 4 060 € |
| 18/07/2022 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 51 m² | 107 800 € | — |
| 07/07/2022 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 57 m² | 132 000 € | — |
| 01/07/2022 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 70 m² | 176 050 € | — |
| 01/07/2022 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 56 m² | 161 550,52 € | 2 885 € |
| 20/06/2022 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 67 m² | 107 000 € | — |
| 10/06/2022 | 204 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 61 m² | 105 000 € | — |
| 31/05/2022 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 56 m² | 115 000 € | — |
| 28/03/2022 | 325 Rue de Nice | Dépendance | non mesurée | 20 500 € | — |
| 25/03/2022 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 77 m² | 137 000 € | — |
| 25/01/2022 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 56 m² | 125 000 € | — |
| 06/12/2021 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 67 m² | 142 000 € | — |
| 19/10/2021 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 51 m² | 80 000 € | — |
| 06/10/2021 | 325 Rue de Nice | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 17/09/2021 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 53 m² | 156 000 € | — |
| 31/08/2021 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 56 m² | 130 000 € | — |
| 31/08/2021 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 63 m² | 165 000 € | — |
| 20/08/2021 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 58 m² | 146 000 € | — |
| 06/08/2021 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 54 m² | 112 000 € | — |
| 30/07/2021 | 325 Rue de Nice | Appartement, Dépendance | 68 m² | 154 000 € | — |
| 22/07/2021 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 63 m² | 165 000 € | — |
| 13/07/2021 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 64 m² | 156 810 € | — |
| 15/06/2021 | 325 Rue de Nice | Dépendance, Appartement | 56 m² | 137 400 € | — |
| 11/05/2021 | 325 Rue de Nice | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 26/04/2021 | 325 Rue de Nice | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 15/04/2021 | 325 Rue de Nice | Appartement | 56 m² | 66 000 € | 1 179 € |
| 26/03/2021 | 325 Rue de Nice | Appartement | 50 m² | 119 000 € | 2 380 € |
| 19/03/2021 | 325 Rue de Nice | Appartement | 53 m² | 123 970 € | 2 339 € |
| 15/01/2021 | 325 Rue de Nice | Appartement | 57 m² | 83 000 € | 1 456 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 325 Rue de Nice 83100 Toulon | 63,7 m² | — | C | C |
| appartement, 325 Rue de Nice 83100 Toulon | 53,8 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue de Nice 83100 Toulon | 30 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 325 Rue de Nice 83100 Toulon | 54,2 m² | — | D | D |
| appartement, 325 Rue de Nice 83100 Toulon | 54,3 m² | — | C | C |
| appartement, 325 Rue de Nice 83100 Toulon | 30,6 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 110 Rue de Nice 83100 Toulon | 20,4 m² | — | B | A |
| appartement, 325 Rue de Nice 83100 Toulon | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 325 Rue de Nice 83100 Toulon | 54,7 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 204 Rue de Nice 83100 Toulon | 61,6 m² | — | C | A |
| appartement, 325 Rue de Nice 83100 Toulon | 31,1 m² | — | E | D |
| appartement, 325 Rue de Nice 83100 Toulon | 67 m² | 1965 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vieprivésans cantine
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.