Rue Gueit, Toulon
- Parcelle la plus proche
- BR 475
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 270 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
- Bâtiment
- 9,4 m
- 3 étages
Identifiant 83137000BR0475Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,7 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 693 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 990 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débit de rejets
- Droit de préemption urbain simplifié
- Couloir des voies bruyantes
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 63 Rue Gueit | Maison | 105 m² | 453 000 € | 4 314 € |
| 04/04/2024 | 54 Rue Gueit | Dépendance, Appartement | 184 m² | 272 000 € | — |
| 04/05/2021 | 46 Rue Gueit | Dépendance, Appartement | 56 m² | 400 000 € | 7 143 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue Gueit 83000 Toulon | 90 m² | — | B | A |
| appartement, 54 Rue Gueit 83000 Toulon | 88,4 m² | — | B | A |
| maison, 33 Rue Gueit 83000 Toulon | 118,1 m² | 1930 | D | D |
| maison, 63 Rue Gueit 83000 Toulon | 138 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 54 Rue Gueit 83000 Toulon | 74,1 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 54 Rue Gueit 83000 Toulon | 73,4 m² | 1948 | E | E |
| maison, 54 Rue Gueit 83000 Toulon | 147 m² | 1948 | E | E |
| appartement, Rue Gueit 83000 Toulon | 79,5 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Bon accueilprivé
- Collège Django ReinhardtpublicULIS
- Ecole maternelle Aguillonpublic
- Ecole maternelle Jean Aicardpublic
- Ecole primaire Aguillonpublic
- Ecole primaire Jean Aicardpublic
- Ecole primaire privée Externat Bon Accueilprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardtpublic
Entreprises domiciliées à 200 m475
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DOMUSVI DOMICILEsanté et action sociale
- AVENSsanté et action sociale
- COSSE INDIVISIONimmobilier
- APJCsanté et action sociale
- OGERCO LIMITEDconstruction
- AGENCE VAROISE DE NETTOYAGE ROGUETservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.