Impasse André Marfaing, Toulouse
- Zone d'urbanisme
- UM6-3
- Zonage du PLUi-H : UM6-3 (12-L-50-30)
- Bâtiment
- 4,5 m
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 165,3 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 902 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM6-3, zonage du plui-h : um6-3 (12-l-50-30), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 25)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre de protection des Monuments Historiques
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Toulouse
- Maison Le Belvédère
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Imp Andre Marfaing | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 9 762 m² | 32 732 600,73 € | — |
| 29/08/2025 | 17 Imp Andre Marfaing | Appartement, Dépendance | 68 m² | 212 725 € | 3 128 € |
| 29/08/2025 | 7 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 72 800 € | 3 832 € |
| 03/01/2025 | 17 Imp Andre Marfaing | Dépendance, Appartement | 55 m² | 183 900 € | — |
| 27/12/2024 | 13 Imp Andre Marfaing | Appartement, Dépendance | 20 m² | 94 000 € | — |
| 14/06/2024 | 7 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 125 600 € | 6 611 € |
| 18/10/2023 | 13 Imp Andre Marfaing | Dépendance, Appartement | 135 m² | 395 700 € | — |
| 12/09/2023 | 3 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 85 538 € | 4 502 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2023 | 3 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 88 440 € | 4 655 € |
| 30/06/2023 | 7 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 124 010 € | 6 527 € |
| 03/03/2023 | 17 Imp Andre Marfaing | Dépendance, Appartement | 101 m² | 310 000 € | 3 069 € |
| 24/02/2023 | 13 Imp Andre Marfaing | Dépendance, Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 21/11/2022 | 17 Imp Andre Marfaing | Dépendance, Appartement | 42 m² | 177 000 € | — |
| 14/11/2022 | 3 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 111 400 € | 5 863 € |
| 05/08/2022 | 7 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 119 500 € | 6 289 € |
| 23/05/2022 | 7 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 123 120 € | 6 480 € |
| 13/05/2022 | 3 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 118 500 € | 6 237 € |
| 13/05/2022 | 3 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 118 500 € | 6 237 € |
| 15/04/2022 | 7 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 119 500 € | 6 289 € |
| 06/08/2021 | 7 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 118 500 € | 6 237 € |
| 21/07/2021 | 3 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 119 500 € | 6 289 € |
| 30/06/2021 | 3 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 119 500 € | 6 289 € |
| 30/06/2021 | 3 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 118 500 € | 6 237 € |
| 18/06/2021 | 7 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 118 500 € | 6 237 € |
| 11/06/2021 | 17 Imp Andre Marfaing | Dépendance, Appartement | 85 m² | 275 050 € | 3 236 € |
| 26/04/2021 | 3 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 118 500 € | 6 237 € |
| 01/04/2021 | 7 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 119 500 € | 6 289 € |
| 04/02/2021 | 3 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 118 500 € | 6 237 € |
| 04/01/2021 | 3 Imp Andre Marfaing | Appartement | 19 m² | 118 500 € | 6 237 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Impasse André Marfaing 31400 Toulouse | 18,6 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 15 Impasse André Marfaing 31400 Toulouse | 43 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 7 Impasse André Marfaing 31400 Toulouse | 18,7 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 15 Impasse André Marfaing 31400 Toulouse | 53,3 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Impasse André Marfaing 31400 Toulouse | 18,7 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 15 Impasse André Marfaing 31400 Toulouse | 70 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Impasse André Marfaing 31400 Toulouse | 117,8 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 13 Impasse André Marfaing 31400 Toulouse | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Impasse André Marfaing 31400 Toulouse | 19,4 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Impasse André Marfaing 31400 Toulouse | 19,1 m² | — | B | A |
| appartement, 15 Impasse André Marfaing 31400 Toulouse | 51,4 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Impasse André Marfaing 31400 Toulouse | 52,2 m² | 1993 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BellevuepublicULIS
- Lycée polyvalent Bellevuepublic
- Lycée polyvalent Renée BonnetpublicULIS
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Renée Bonnetpublicsans cantine
- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevuepublic
Entreprises domiciliées à 200 m215
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BANQUE POPULAIRE OCCITANE (BPOC)finance et assurance
- LP SERVICEShébergement et restauration
- REX SUBS FRANCEhébergement et restauration
- AUTO REAL RN 20commerce
- AUTO REAL 8commerce
- INDIVISION KAMAR CAUBETimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.