Impasse de Barcelone, Toulouse
- Zone d'urbanisme
- UM3
- Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-30)
- Bâtiment
- 13 m
- 5 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 134,1 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 655 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM3, zonage du plui-h : um3 (12-l-50-30), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
- Zone ruissellement : fortes accumulations (>= 0.5 m)
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ponts jumeaux
- PPR Secheresse de Toulouse
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 10 Imp de Barcelone | Dépendance, Appartement | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 24/04/2025 | 7 Imp de Barcelone | Maison | 159 m² | 447 500 € | 2 814 € |
| 05/08/2024 | 16 Imp de Barcelone | Appartement, Dépendance | 22 m² | 105 000 € | 4 773 € |
| 17/06/2024 | 1 Imp de Barcelone | Vente | 171 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/06/2024 | 13 Imp de Barcelone | Maison | 69 m² | 475 000 € | 6 884 € |
| 30/11/2023 | 13 Imp de Barcelone | Maison | 69 m² | 475 000 € | 6 884 € |
| 27/11/2023 | 16 Imp de Barcelone | Dépendance, Appartement | 33 m² | 142 000 € | 4 303 € |
| 23/10/2023 | 10 Imp de Barcelone | Dépendance, Appartement | 65 m² | 236 000 € | 3 631 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 12 Imp de Barcelone | Appartement, Dépendance | 51 m² | 215 560 € | 4 227 € |
| 20/12/2022 | 10 Imp de Barcelone | Dépendance, Appartement | 45 m² | 204 000 € | 4 533 € |
| 12/07/2022 | 14 Imp de Barcelone | Appartement, Dépendance | 88 m² | 431 000 € | 4 898 € |
| 20/06/2022 | 16 Imp de Barcelone | Appartement, Dépendance | 22 m² | 98 945 € | 4 498 € |
| 16/12/2021 | 16 Imp de Barcelone | Appartement, Dépendance | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 16/12/2021 | 14 Imp de Barcelone | Appartement | 50 m² | 142 600 € | 2 852 € |
| 09/11/2021 | 16 Imp de Barcelone | Appartement, Dépendance | 23 m² | 90 000 € | 3 913 € |
| 28/07/2021 | 16 Imp de Barcelone | Appartement | 27 m² | 128 000 € | 4 741 € |
| 19/03/2021 | 16 Imp de Barcelone | Dépendance, Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 25,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 16 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 18 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 14 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 50,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 14 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 26,2 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 30,2 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 26,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 10 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 67 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 39,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 38 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 27,1 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 26,3 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Impasse de Barcelone 31000 Toulouse | 31,8 m² | 1986 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique AmidonnierspublicULIS
- Ecole primaire publique des ponts jumeauxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m805
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- MACIF (SA)finance et assurance
- COMMUNE DE TOULOUSEadministration publique
- KPARKcommerce
- GLOBAL BUSINESS TRAVEL FRANCE (AEV)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.