Impasse Palayre, Toulouse
- Zone d'urbanisme
- NS
- Zonage du PLUi-H : NS (NR-NR-RE-RE)
Feuille BY 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 144,7 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 662 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone NS, zonage du plui-h : ns (nr-nr-re-re), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteur de boidiversité : Non concerné
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'aménagement concerté
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Toulouse
- PPRN de Toulouse
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | Permis de construire03155523C0570 | 5 Imp de Palayre | BX 91 | 980 m² | 3 003 m² | commencé | IMMOB 26 |
| 12/04/2024 | Permis de construire03155523C0737 | 5 Imp de Palayre | BX 86 | 3 585 m² | 16 789 m² | terminé | SCI ROMANCE |
| 19/01/2022 | Permis de construire03155521C0712 | Imp de Palayre | BX 2, BX 58, BX 86 | 6 255 m² | 41 081 m² | terminé | SCI PI LOGISTIQUE URBAINE |
| 19/05/2016 | Permis de démolir03155516D0018 | Imp de Palayre | BW 24 | — | 2 295 m² | autorisé | SNPE |
| 11/08/2015 | Permis de construire03155515C0269 | 3 Imp de Palayre | BX 67, BX 68 | 1 230 m² | 1 665 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2014 | Permis de démolir03155514D0042 | Impasse de Palayre | BV 1 | — | 25 960 m² | autorisé | SNPE |
| 13/05/2014 | Permis de démolir03155514D0021 | 3 Imp de Palayre | BX 67, BX 68 | — | 1 665 m² | autorisé | FASTE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 9505 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5 Imp de Palayre | Vente | 3 003 m² de terrain | 720 000 € | — |
| 12/11/2024 | 5 Imp de Palayre | Vente | 10 226 m² de terrain | 2 455 680 € | — |
| 07/03/2023 | Imp de Palayre | Vente | 234 m² de terrain | 42 120 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.