Impasse Roquemaurel, Toulouse
- Zone d'urbanisme
- UM4
- Zonage du PLUi-H : UM4 (19-L-40-30)
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 141,2 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 908 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 652 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM4, zonage du plui-h : um4 (19-l-40-30), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace vert protégé (EVP) n° 555-449
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( non-règlementé / 0)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Toulouse
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 15/10/2025 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 64 m² | 194 650 € | — |
| 26/09/2025 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 32 m² | 103 500 € | — |
| 01/07/2025 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 30/06/2025 | 123 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 66 m² | 153 000 € | 2 318 € |
| 16/06/2025 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 32 m² | 114 200 € | — |
| 13/06/2025 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 02/06/2025 | 123 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
Afficher les 64 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 123 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 66 m² | 153 000 € | 2 318 € |
| 31/03/2025 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 64 m² | 149 720 € | — |
| 14/03/2025 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 80 m² | 267 000 € | — |
| 12/03/2025 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 10/02/2025 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 49 m² | 120 000 € | — |
| 30/12/2024 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 81 m² | 195 900 € | — |
| 27/12/2024 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance | non mesurée | 13 250 € | — |
| 30/08/2024 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 32 m² | 113 000 € | — |
| 26/08/2024 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 49 m² | 115 000 € | — |
| 03/05/2024 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 32 m² | 75 000 € | 2 344 € |
| 04/04/2024 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 49 m² | 131 000 € | — |
| 14/03/2024 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 81 m² | 168 000 € | 2 074 € |
| 08/03/2024 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 33 m² | 88 250 € | — |
| 07/02/2024 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 22/01/2024 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 32 m² | 94 000 € | — |
| 19/12/2023 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 14/12/2023 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 49 m² | 128 250 € | — |
| 30/11/2023 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 63 m² | 150 000 € | — |
| 24/11/2023 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 80 m² | 175 000 € | — |
| 11/10/2023 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 32 m² | 87 500 € | 2 734 € |
| 22/09/2023 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 64 m² | 199 000 € | 3 109 € |
| 01/09/2023 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 32 m² | 77 000 € | 2 406 € |
| 01/06/2023 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 64 m² | 161 200 € | 2 519 € |
| 15/05/2023 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 103 m² | 220 850 € | 2 144 € |
| 10/05/2023 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 13/04/2023 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 32 m² | 80 000 € | — |
| 07/04/2023 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 49 m² | 121 000 € | — |
| 01/12/2022 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 50 m² | 148 000 € | 2 960 € |
| 30/11/2022 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 49 m² | 149 000 € | 3 041 € |
| 29/11/2022 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 49 m² | 117 335 € | 2 395 € |
| 16/09/2022 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 48 m² | 115 000 € | — |
| 13/09/2022 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 26/08/2022 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 48 m² | 115 000 € | 2 396 € |
| 29/07/2022 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 € |
| 28/07/2022 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 49 m² | 163 000 € | 3 327 € |
| 12/05/2022 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 25/03/2022 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 18/03/2022 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 80 m² | 203 000 € | 2 538 € |
| 09/03/2022 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 64 m² | 60 000 € | 938 € |
| 18/02/2022 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 63 m² | 145 000 € | — |
| 31/01/2022 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 49 m² | 149 050 € | 3 042 € |
| 13/12/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 49 m² | 148 400 € | 3 029 € |
| 23/11/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 96 m² | 221 852 € | 2 311 € |
| 19/11/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 49 m² | 120 000 € | — |
| 19/11/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 10/11/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 63 m² | 100 000 € | — |
| 05/11/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/10/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 32 m² | 90 990 € | — |
| 01/10/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 64 m² | 147 000 € | 2 297 € |
| 27/08/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 48 m² | 141 500 € | 2 948 € |
| 25/08/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 49 m² | 113 000 € | 2 306 € |
| 24/08/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
| 03/08/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 63 m² | 205 000 € | — |
| 28/06/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance | 30 m² | 26 000 € | — |
| 24/06/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 30 m² | 85 000 € | — |
| 21/06/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 32 m² | 88 000 € | 2 750 € |
| 14/06/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 63 m² | 167 150 € | — |
| 03/06/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 28/05/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 32 m² | 94 945,05 € | 2 967 € |
| 20/05/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 32 m² | 107 475 € | — |
| 20/04/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 101 m² | 243 000 € | 2 406 € |
| 06/04/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 63 m² | 173 000 € | 2 746 € |
| 02/02/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 64 m² | 128 617 € | 2 010 € |
| 26/01/2021 | 119 Imp Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 100 m² | 168 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse | 63,6 m² | 1979 | D | A |
| immeuble, 123 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse | — | 1973 | C | C |
| appartement, 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse | 49,1 m² | 1975 | E | A |
| appartement, 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse | 49,5 m² | — | E | A |
| appartement, 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse | 32,3 m² | — | C | C |
| appartement, 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse | 55 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse | 32,9 m² | — | C | A |
| appartement, 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse | 63,5 m² | — | D | A |
| appartement, 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse | 49,1 m² | — | D | D |
| appartement, 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse | 63,1 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 123 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse | 31,4 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse | 31 m² | — | D | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Marcel PagnolpublicREP+
- Ecole maternelle publique Marcel PagnolpublicREP+
- Ecole technique privée hors contrat Envolprivésans cantine
- Lycée polyvalent hôtellerie et tourisme d'Occitaniepublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourismepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.