Passage Bailly, Toulouse
- Parcelle
- 840 AS 748
- Contenance
- 16 451 m²
- Zone d'urbanisme
- UM4
- Zonage du PLUi-H : UM4 (12-L-50-30)
Identifiant 31555840AS0748Feuille 840 AS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 146,9 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 907 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 651 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM4, zonage du plui-h : um4 (12-l-50-30), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( non-règlementé / 0)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Toulouse
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 75 m² | 101 236 € | 1 350 € |
| 03/12/2025 | 6 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 71 m² | 100 960 € | 1 422 € |
| 12/11/2025 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 100 449 € | 1 435 € |
| 15/10/2025 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 52 m² | 100 604 € | 1 935 € |
| 06/10/2025 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 52 m² | 82 530 € | 1 587 € |
| 29/09/2025 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 75 m² | 79 464 € | 1 060 € |
| 10/09/2025 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 56 m² | 82 692 € | 1 477 € |
| 01/09/2025 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 101 626 € | 1 452 € |
Afficher les 68 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 75 m² | 100 650 € | 1 342 € |
| 26/08/2025 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 100 449 € | 1 435 € |
| 22/08/2025 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 70 m² | 80 174 € | 1 145 € |
| 20/08/2025 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 76 m² | 105 843 € | 1 393 € |
| 18/08/2025 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 71 m² | 103 887 € | 1 463 € |
| 17/07/2025 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 70 m² | 65 777 € | 940 € |
| 16/07/2025 | 2 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 56 m² | 79 545 € | 1 420 € |
| 11/07/2025 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 101 038 € | 1 443 € |
| 03/07/2025 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 52 m² | 81 528 € | 1 568 € |
| 04/06/2025 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 71 m² | 102 529 € | 1 444 € |
| 26/05/2025 | 3 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 56 m² | 82 053 € | 1 465 € |
| 09/04/2025 | 4 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 56 m² | 81 889 € | 1 462 € |
| 14/02/2025 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 52 m² | 82 841 € | 1 593 € |
| 07/02/2025 | 6 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 57 m² | 80 677 € | 1 415 € |
| 30/12/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 100 372 € | 1 434 € |
| 27/12/2024 | 6 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 57 m² | 80 677 € | 1 415 € |
| 27/12/2024 | 6 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 54 m² | 77 015 € | 1 426 € |
| 27/12/2024 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 70 m² | 93 171 € | 1 331 € |
| 27/12/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 75 m² | 72 343 € | 965 € |
| 27/12/2024 | 2 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 71 m² | 100 805 € | 1 420 € |
| 23/12/2024 | 8 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 70 m² | 92 425 € | 1 320 € |
| 16/12/2024 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 70 m² | 100 064 € | 1 429 € |
| 12/12/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 56 m² | 82 675 € | 1 476 € |
| 06/12/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 69 m² | 71 649 € | 1 038 € |
| 20/11/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 75 m² | 102 910 € | 1 372 € |
| 07/11/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 75 m² | 97 249 € | 1 297 € |
| 04/11/2024 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 71 m² | 100 750 € | 1 419 € |
| 24/10/2024 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 36 m² | 59 859 € | 1 663 € |
| 02/10/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 98 626 € | 1 409 € |
| 26/09/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 36 m² | 58 800 € | 1 633 € |
| 17/09/2024 | 5 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 70 m² | 102 171 € | 1 460 € |
| 12/09/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 56 m² | 80 850 € | 1 444 € |
| 08/08/2024 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 36 m² | 60 975 € | 1 694 € |
| 31/07/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 99 951 € | 1 428 € |
| 10/07/2024 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 70 m² | 104 038 € | 1 486 € |
| 10/06/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 103 650 € | 1 481 € |
| 04/06/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 56 m² | 82 200 € | 1 468 € |
| 28/05/2024 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 71 m² | 99 067 € | 1 395 € |
| 28/05/2024 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 70 m² | 78 430 € | 1 120 € |
| 10/04/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 99 327 € | 1 419 € |
| 29/03/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 97 650 € | 1 395 € |
| 27/03/2024 | 1 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 70 m² | 97 650 € | 1 395 € |
| 18/03/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 56 m² | 84 003 € | 1 500 € |
| 28/02/2024 | 6 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 71 m² | 103 107 € | 1 452 € |
| 21/02/2024 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 71 m² | 99 913 € | 1 407 € |
| 16/02/2024 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 70 m² | 101 626 € | 1 452 € |
| 08/02/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 71 m² | 99 913 € | 1 407 € |
| 06/02/2024 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 56 m² | 81 667 € | 1 458 € |
| 04/01/2024 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 70 m² | 78 306 € | 1 119 € |
| 30/11/2023 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 56 m² | 80 007 € | 1 429 € |
| 22/11/2023 | 1 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 70 m² | 101 038 € | 1 443 € |
| 22/11/2023 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 56 m² | 67 139 € | 1 199 € |
| 20/11/2023 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 101 472 € | 1 450 € |
| 16/11/2023 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 71 m² | 100 512 € | 1 416 € |
| 10/11/2023 | 8 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 56 m² | 77 401 € | 1 382 € |
| 07/11/2023 | 7 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 36 m² | 56 330 € | 1 565 € |
| 31/10/2023 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 80 361 € | 1 148 € |
| 25/10/2023 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 36 m² | 56 124 € | 1 559 € |
| 26/09/2023 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 56 m² | 79 976 € | 1 428 € |
| 25/09/2023 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 101 626 € | 1 452 € |
| 25/09/2023 | 8 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 70 m² | 98 392 € | 1 406 € |
| 19/09/2023 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 56 m² | 101 626 € | 1 815 € |
| 30/08/2023 | 2 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 55 m² | 80 339 € | 1 461 € |
| 29/08/2023 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 54 m² | 81 180 € | 1 503 € |
| 28/08/2023 | 8 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 69 m² | 80 502 € | 1 167 € |
| 02/08/2023 | 7 Pas Bailly | Dépendance, Appartement | 36 m² | 55 555 € | 1 543 € |
| 22/05/2023 | 2 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 55 m² | 80 174 € | 1 458 € |
| 02/05/2023 | 8 Pas Bailly | Appartement, Dépendance | 56 m² | 83 480 € | 1 491 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Passage Bailly 31100 Toulouse | 48,1 m² | 1989 | B | A |
| appartement, 1 Passage Bailly 31100 Toulouse | 63,1 m² | 1989 | B | A |
| appartement, 6 Passage Bailly 31100 Toulouse | 49,9 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Passage Bailly 31100 Toulouse | 63,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 7 Passage Bailly 31100 Toulouse | — | 1988 | C | A |
| appartement, 4 Passage Bailly 31100 Toulouse | 63 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Passage Bailly 31100 Toulouse | 63,3 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Passage Bailly 31100 Toulouse | 63,4 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Passage Bailly 31100 Toulouse | 61,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Passage Bailly 31100 Toulouse | 48,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Passage Bailly 31100 Toulouse | 49,8 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Passage Bailly 31100 Toulouse | 48,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique BuffonpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle publique BuffonpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m681
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BASTIDE LE CONFORT MEDICALservices administratifs
- PHARMA DOM (ORKYN')services administratifs
- INSTITUT DE SOUDURE INDUSTRIE (ISI)activités scientifiques et techniques
- PRODUITS DE REVETEMENT DU BATIMENT (P.R.B.)industrie
- COMPAGNIE GENERALE DE MAINTENANCE IMMOBILIERE (C.G.M.I.)construction
- SERVIMactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.