Place Occitane, Toulouse
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Emprise du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 11,2 m
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 146,1 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 655 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Toulouse, en vigueur depuis le 17/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Immeuble bâti pouvant être conservé, amélioré, démoli ou remplacé, soumis aux règles générales en matière de qualité architecturale, urbaine et paysagère
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Emprise du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Ilot n°1172
- Limites des sous-secteurs réglementaires : Saint-Georges
- Réglement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique23
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Donjon du Capitole
- Hôtel de Bonnefoy
- Hôtel d'Astorg
- Cathédrale Saint-Etienne
- Hôtel Thomas
- Sol de la place Wilson
- Hôtel Jean Catel
- Cinema UGC
- Tour de Serta
- Eglise Saint-Jérôme
- Hôtel de Lafage
- Hôtel Dumay
- Collège Saint-Rome
- Monument commémoratif de la guerre de 1914-1918 à la gloire des combattants de la Haute-Garonne
- Hôtel Pierre Comère
- Musée des Augustins
- Monastère des Religieux de Vienne
- Hôtel Caulet-Resseguier
- Site Patrimonial Remarquable de Toulouse
- PPR Secheresse de Toulouse
- Hôtel de Guillaume de Bernuy
- Fontaine Saint-Etienne
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Place Occitane 31000 Toulouse | 209,2 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 2 Place Occitane 31000 Toulouse | 50,8 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 2 Place Occitane 31000 Toulouse | 31,3 m² | 1981 | D | D |
| immeuble, 2 Place Occitane 31000 Toulouse | — | 1983 | D | D |
| appartement, 2 Place Occitane 31000 Toulouse | 31,3 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 2 Place Occitane 31000 Toulouse | 62,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Place Occitane 31000 Toulouse | 30,7 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 2 Place Occitane 31000 Toulouse | 56 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Place Occitane 31000 Toulouse | 56 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 2 Place Occitane 31000 Toulouse | 121,8 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 2 Place Occitane 31000 Toulouse | 29 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Place Occitane 31000 Toulouse | 59,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique le Béarnaispublic
- Ecole maternelle publique Micheletpublic
- Ecole primaire privée Saint-Aubinprivé
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanierpublic
- Ecole supérieure d'esthétique privée hors contrat Silvya Terrade Toulouse Saint-Aubinprivésans cantine
- Ecole Technique Privée ISSEC PIGIER - Sections Post-BTSprivé
- Institut Supérieur Technique privé d'Enseignement et de Formation Toulouseprivé
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaireprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.