Rue Agathoise, Toulouse
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- UM1-3
- Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)
- Bâtiment
- 5,6 m
- 5 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 143,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 926 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 661 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM1-3, zonage du plui-h : um1-3 (17-re-re-re), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Droit de préemption commercial
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine de la Poésie romane
- PPR Secheresse de Toulouse
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
- Gare de Toulouse-Matabiau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Permis de démolir0315552600037 | 17 Rue Agathoise | AB 96 | — | 206 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 9505 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 12 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance | 41 m² | 222 160 € | 5 419 € |
| 07/08/2025 | 26 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 50 m² | 237 800 € | — |
| 06/06/2025 | 7 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 35 m² | 117 320 € | 3 352 € |
| 09/04/2025 | 22 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 43 m² | 172 600 € | — |
| 27/11/2024 | 22 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance | 33 m² | 133 700 € | — |
| 07/10/2024 | 7 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
| 23/09/2024 | 12 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance | 41 m² | 157 000 € | 3 829 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 22 m² | 110 000 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 18 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance | 57 m² | 311 041 € | — |
| 10/07/2024 | 7 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance | 35 m² | 107 000 € | 3 057 € |
| 28/06/2024 | 43 Rue Agathoise | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 20/06/2024 | 26 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 50 m² | 150 000 € | — |
| 31/05/2024 | 12 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 84 m² | 390 000 € | — |
| 02/05/2024 | 11 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 86 m² | 377 700 € | — |
| 16/02/2024 | 15 Rue Agathoise | Maison | 175 m² | 285 485,5 € | 1 631 € |
| 01/02/2024 | 12 Rue Agathoise | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 31/01/2024 | 43 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance | 106 m² | 220 000 € | — |
| 22/12/2023 | 12 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 68 m² | 315 000 € | — |
| 14/09/2023 | 18 Rue Agathoise | Appartement | 68 m² | 235 050 € | 3 457 € |
| 30/06/2023 | 16 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 338 m² | 1 200 000 € | — |
| 16/05/2023 | 12 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance | 76 m² | 165 000 € | — |
| 15/05/2023 | 20 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 85 m² | 477 296 € | 5 615 € |
| 27/04/2023 | 18 Rue Agathoise | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 27/01/2023 | 12 Rue Agathoise | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 25/01/2023 | 26 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 96 m² | 121 250 € | 1 263 € |
| 22/11/2022 | 11 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance | 57 m² | 265 000 € | 4 649 € |
| 09/09/2022 | 9 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 95 m² | 468 920 € | 4 936 € |
| 30/08/2022 | 38 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance | 24 m² | 147 300 € | 6 138 € |
| 22/08/2022 | 18 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 60 m² | 303 954 € | 5 066 € |
| 08/08/2022 | 38 Rue Agathoise | Appartement | 12 m² | 171 050 € | 14 254 € |
| 29/07/2022 | 8 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance | 22 m² | 115 000 € | 5 227 € |
| 27/06/2022 | 9 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 95 m² | 507 723,7 € | — |
| 11/05/2022 | 12 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 76 m² | 375 000 € | 4 934 € |
| 21/04/2022 | 7 Rue Agathoise | Appartement | 264 m² | 1 000 000 € | — |
| 15/03/2022 | 42 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance | 210 m² | 775 000 € | — |
| 27/01/2022 | 12 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 76 m² | 330 000 € | 4 342 € |
| 28/12/2021 | 12 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 49 m² | 234 400 € | 4 784 € |
| 21/10/2021 | 8 Rue Agathoise | Appartement | 26 m² | 122 000 € | 4 692 € |
| 07/10/2021 | 12 Rue Agathoise | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 25/08/2021 | 43 Rue Agathoise | Appartement, Dépendance | 53 m² | 184 000 € | 3 472 € |
| 17/03/2021 | 26 Rue Agathoise | Dépendance, Appartement | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 40,3 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 20,2 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 22,5 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 69,8 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 132,8 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 18bis Rue Agathoise 31000 Toulouse | 50,9 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 26 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 44,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 6 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 22,5 m² | 1875 | D | B |
| appartement, 14 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 33 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 84,2 m² | — | E | E |
| immeuble, 20 Rue Agathoise 31000 Toulouse | — | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Agathoise 31000 Toulouse | 89,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiaupublic
- Ecole maternelle publique Matabiaupublic
- Institut Supérieur d'Optique Toulouseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 186
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ADOMAhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.