Rue Robespierre, Toulouse
- Zone d'urbanisme
- UIC1
- Zonage du PLUi-H : UIC1 (18-NR-50-30)
- Bâtiment
- 3,6 m
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 144,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 908 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 652 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UIC1, zonage du plui-h : uic1 (18-nr-50-30), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Droit de préemption commercial
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Gabès
- Maison
- PPR Secheresse de Toulouse
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | Permis de construire03155524C0155 | 3 Rue Robespierre | AC 169 | 3 logements, 205 m² | 233 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2023 | Permis de construire03155523C0099 | 3 Rue Robespierre | AC 169 | 1 logement, 17 m² | 233 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2023 | Permis de construire03155523C0098 | 3 Rue Robespierre | AC 169 | 1 logement, 18 m² | 233 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2021 | Permis de construire03155520C0760 | 3 Rue Robespierre | AC 169 | 2 logements, 263 m² | 233 m² | annulé | 3 RUE SAINT DENIS |
| 03/10/2018 | Permis de construire03155518C0565 | 7 Rue Robespierre | AC 163 | 1 logement, 22 m² | 378 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 9505 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | 3 Rue Robespierre | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 189 m² | 730 000 € | — |
| 18/01/2023 | 7 Rue Robespierre | Appartement, Dépendance | 20 m² | 71 500 € | 3 575 € |
| 31/05/2022 | 7 Rue Robespierre | Maison | 15 m² | 124 623 € | 8 308 € |
| 23/04/2021 | 3 Rue Robespierre | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 390 000 € | 3 900 € |
| 10/03/2021 | 7 Rue Robespierre | Appartement | 8 m² | 69 000 € | 8 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Robespierre 31400 Toulouse | 47,7 m² | 2026 | B | A |
| appartement, 3 Rue Robespierre 31400 Toulouse | 31,3 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 3 Rue Robespierre 31400 Toulouse | 83 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 3 Rue Robespierre 31400 Toulouse | 31,3 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 7 Rue Robespierre 31400 Toulouse | 25,7 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Robespierre 31400 Toulouse | 18,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 7 Rue Robespierre 31400 Toulouse | — | — | G | D |
| appartement, 7 Rue Robespierre 31400 Toulouse | 18 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Robespierre 31400 Toulouse | 18,2 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Robespierre 31400 Toulouse | 26,6 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Robespierre 31400 Toulouse | 32 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue Robespierre 31400 Toulouse | 106,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile ZolapublicULIS
- Collège Marcelin BerthelotpublicULISsans cantine
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtreprivésans cantine
- Ecole élémentaire publique Jean JaurèspublicULIS
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1public
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtreprivésans cantine
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivéinternat
- Ecole primaire privée Saint-ExupèreprivéULIS
- Ecole primaire publique Calas - DupontpublicULIS
- Institut Supérieur Européen de Formation par Alternance et Continueprivé
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 013
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
- COMMUNE DE TOULOUSEadministration publique
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEESfinance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.