Rue Roquemaurel, Toulouse
Numéros de la voie35
- Parcelle
- 844 AD 143
- Contenance
- 1 007 m²
- Zone d'urbanisme
- UM4
- Zonage du PLUi-H : UM4 (19-L-40-40)
- Bâtiment
- 2,6 m
Identifiant 31555844AD0143Feuille 844 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,2 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 908 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 652 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM4, zonage du plui-h : um4 (19-l-40-40), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- PPR Secheresse de Toulouse
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | Permis de construire03155524C0190 | 10 Rue Roquemaurel | AD 266, AD 268, AD 264 | 621 m² | 15 230 m² | autorisé | MINISTERE DES ARMEES ET DES ANCIENS COMBATTANTS |
| 19/12/2022 | Permis de démolir03155522D0198 | 10 Rue Roquemaurel | AD 111, AD 89 | — | 13 034 m² | autorisé | COMMUNE DE TOULOUSE |
| 23/11/2022 | Permis de construire03155522C0396 | Rue Roquemaurel | AC 172, AC 174, AC 180 | 4 724 m² | 24 771 m² | commencé | COMMUNE DE TOULOUSE |
| 27/07/2022 | Permis de construire03155522C0127 | 12 Rue Roquemaurel | AC 156, AC 165 | 374 m² | 3 605 m² | autorisé | TOULOUSE METROPOLE |
| 29/06/2022 | Permis de démolir03155522D0080 | 12 Rue Roquemaurel | AD 239 | — | 237 m² | autorisé | COMMUNE DE TOULOUSE |
| 30/03/2017 | Permis de construire03155516C0902 | 25 Rue Roquemaurel | AD 30 | 10 logements, 801 m² | 804 m² | commencé | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETS |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 9505 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 74 m² | 311 700 € | 4 212 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 87 m² | 223 400 € | 2 568 € |
| 24/09/2025 | 39 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 77 m² | 304 600 € | 3 956 € |
| 05/09/2025 | 21 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 49 m² | 180 200 € | 3 678 € |
| 19/08/2025 | 29 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 46 m² | 188 000 € | — |
| 25/07/2025 | 8 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 67 m² | 170 300 € | 2 542 € |
| 11/07/2025 | 13 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 112 m² | 383 650 € | — |
| 27/06/2025 | 33 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 58 m² | 185 000 € | — |
Afficher les 61 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 8 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 53 m² | 174 100 € | 3 285 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 48 m² | 141 700 € | 2 952 € |
| 28/04/2025 | 35 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 42 m² | 164 328,88 € | — |
| 09/04/2025 | 35 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 27 m² | 99 000 € | — |
| 17/03/2025 | 39 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 85 m² | 323 700 € | — |
| 30/12/2024 | 33 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 58 m² | 138 000 € | — |
| 27/12/2024 | 8 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 53 m² | 174 100 € | 3 285 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Roquemaurel | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/11/2024 | 33 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 39 m² | 105 000 € | — |
| 22/11/2024 | 8 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 48 m² | 154 300 € | 3 215 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 72 m² | 198 800 € | 2 761 € |
| 18/10/2024 | 39 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 67 m² | 291 700 € | 4 354 € |
| 14/10/2024 | 4608 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 100 m² | 339 700 € | 3 397 € |
| 27/09/2024 | 8 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 53 m² | 166 800 € | 3 147 € |
| 16/09/2024 | 35 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 27 m² | 96 500 € | — |
| 03/09/2024 | 39 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 64 m² | 226 020 € | 3 532 € |
| 03/07/2024 | 35 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 42 m² | 164 280 € | — |
| 27/06/2024 | 8 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 48 m² | 138 450 € | 2 884 € |
| 27/03/2024 | 5 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 67 m² | 206 000 € | — |
| 08/03/2024 | 23 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 69 m² | 203 000 € | 2 942 € |
| 16/02/2024 | 35 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 42 m² | 86 758 € | — |
| 23/01/2024 | 39 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 43 m² | 170 430 € | 3 963 € |
| 16/01/2024 | 5 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 66 m² | 212 920 € | 3 226 € |
| 21/11/2023 | 15 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 26 m² | 80 000 € | — |
| 03/10/2023 | 15 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 26 m² | 86 000 € | — |
| 20/09/2023 | 25 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 70 m² | 265 000 € | — |
| 18/08/2023 | 29 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 100 m² | 398 500 € | 3 985 € |
| 27/07/2023 | 23 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 52 m² | 175 750 € | 3 380 € |
| 27/06/2023 | 33 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 58 m² | 167 650 € | — |
| 19/06/2023 | 23 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 52 m² | 150 000 € | — |
| 19/06/2023 | 33 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 58 m² | 168 000 € | 2 897 € |
| 19/04/2023 | 4 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 44 m² | 166 080 € | 3 775 € |
| 14/03/2023 | 10 Rue Roquemaurel | Vente | 75 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 17/02/2023 | 1 Rue Roquemaurel | Maison | 80 m² | 390 000 € | 4 875 € |
| 15/02/2023 | 35 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 70 m² | 229 000 € | — |
| 19/01/2023 | 4 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 44 m² | 148 080 € | 3 365 € |
| 10/01/2023 | 35 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 42 m² | 104 620 € | 2 491 € |
| 20/12/2022 | 21 Rue Roquemaurel | Appartement | 54 m² | 137 500 € | 2 546 € |
| 29/11/2022 | Rue Roquemaurel | Vente | 210 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/10/2022 | 21 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 49 m² | 218 000 € | 4 449 € |
| 23/09/2022 | 2 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 23 m² | 175 000 € | 7 609 € |
| 05/09/2022 | 21 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 49 m² | 177 700 € | 3 627 € |
| 28/07/2022 | 19 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 76 m² | 227 500 € | 2 993 € |
| 06/07/2022 | 35 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 32 m² | 163 000 € | 5 094 € |
| 30/06/2022 | 39 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 22/06/2022 | 39 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 85 m² | 274 000 € | 3 224 € |
| 14/06/2022 | 19 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 38 m² | 152 865 € | 4 023 € |
| 13/05/2022 | 21 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 65 m² | 246 064 € | 3 786 € |
| 08/03/2022 | 5 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 55 m² | 175 500 € | — |
| 02/03/2022 | 35 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 15/02/2022 | 35 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 43 m² | 137 530 € | — |
| 14/02/2022 | 4 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 84 m² | 247 491 € | — |
| 27/01/2022 | 33 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 58 m² | 154 730 € | 2 668 € |
| 18/01/2022 | 29 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 101 m² | 397 530,7 € | 3 936 € |
| 23/12/2021 | 19 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 76 m² | 205 600 € | 2 705 € |
| 29/11/2021 | 23 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 52 m² | 140 000 € | — |
| 20/08/2021 | 35 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 11/08/2021 | 15 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 66 m² | 212 650 € | — |
| 30/06/2021 | 33 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 58 m² | 175 000 € | — |
| 08/04/2021 | 33 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 40 m² | 110 430 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Roquemaurel 31300 Toulouse | 52 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 15 Rue Roquemaurel 31300 Toulouse | 26,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Roquemaurel 31300 Toulouse | 18,6 m² | 1978 | E | C |
| appartement, 43 Rue Roquemaurel 31300 Toulouse | 93,3 m² | 2020 | C | C |
| immeuble, 15 Rue Roquemaurel 31300 Toulouse | — | 1967 | D | D |
| appartement, 35 Rue Roquemaurel 31300 Toulouse | 41,3 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Roquemaurel 31300 Toulouse | 52,1 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Rue Roquemaurel 31300 Toulouse | 48,5 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Roquemaurel 31300 Toulouse | 75,6 m² | 1965 | C | C |
| immeuble, 25 Rue Roquemaurel 31300 Toulouse | — | 1965 | D | D |
| appartement, 13 Rue Roquemaurel 31300 Toulouse | 42,3 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Roquemaurel 31300 Toulouse | 42,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ASSOCIATION DE GESTION DES ECOLES DU CAMPUS VIDALprivé
- Collège Émilie de Rodatprivé
- Ecole de production privé Dynamécaprivésans cantine
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonnepublic
- Ecole maternelle publique Polygonepublic
- Ecole primaire publique Ada Lovelacepublic
- Ecole Vidalprivé
- ESTH - Ecole Supérieure de Tourisme et Hôtellerieprivé
- Lycée général et technologique des Arènespublic
- Lycée polyvalent privé Émilie de Rodatprivé
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodatprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 067
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- ADOMAhébergement et restauration
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- MARIONNAUD LAFAYETTEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.