Rue des Iris, Touques
- Parcelle
- AI 40
- Contenance
- 766 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine mixte mais principalement pavillonnaire, avec quelques immeubles collectifs de faible gabarit
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 14699000AI0040Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,6 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine mixte mais principalement pavillonnaire, avec quelques immeubles collectifs de faible gabarit, du PLUi Coeur Cote Fleurie, en vigueur depuis le 04/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP paysagère colline de Trouville-sur-Mer
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Zone d'assainissement collectif existant - Mise à jour 2011
- Lisière urbaine
- Secteur de taxe d'aménagement de 5%
- Règlement du zonage des eaux pluviales : Limitation des rejets d'eaux pluviales à 3l/s/ha pour une pluie trentennale
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 21 Rue des Iris | Maison | 73 m² | 436 150 € | 5 975 € |
| 14/12/2022 | 21 Rue des Iris | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 € |
| 17/09/2022 | 9 Rue des Iris | Maison | 104 m² | 363 000 € | 3 490 € |
| 08/06/2022 | 10 Rue des Iris | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 03/12/2021 | 19 Rue des Iris | Maison | 86 m² | 345 171,94 € | 4 014 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue des Iris 14800 Touques | 103 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue des Iris 14800 Touques | 105,5 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue des Iris 14800 Touques | 114 m² | 1979 | D | D |
| maison, 25 Rue des Iris 14800 Touques | 104 m² | 1983 | D | B |
| maison, 21 Rue des Iris 14800 Touques | 106 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue des Iris 14800 Touques | 72,7 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue des Iris 14800 Touques | 104 m² | 1975 | D | B |
| maison, 10 Rue des Iris 14800 Touques | 80 m² | 1978 | D | D |
| maison, 9 Rue des Iris 14800 Touques | 104 m² | 1975 | E | B |
| maison, 5 Rue des Iris 14800 Touques | 108 m² | 1978 | E | E |
| maison, 19 Rue des Iris 14800 Touques | 128 m² | 1997 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DJEDAhébergement et restauration
- CHARTRES GESTIONhébergement et restauration
- A LA DORETTEhébergement et restauration
- JOANNYimmobilier
- AAABN TAXI VIEL JEROMEtransport
- GL CLimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.