Rue du Fourchi, Touques
Numéros de la voie48
- Parcelle
- AK 266
- Contenance
- 388 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone urbaine mixte correspondant aux secteurs où densité et l'emprise au sol sont légèrement plus élevées que dans la zone UC, avec la présence possible de constructions mitoyennes
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 14699000AK0266Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,6 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone urbaine mixte correspondant aux secteurs où densité et l'emprise au sol sont légèrement plus élevées que dans la zone uc, avec la présence possible de constructions mitoyennes, du PLUi Coeur Cote Fleurie, en vigueur depuis le 04/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP paysagère colline de Trouville-sur-Mer
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Zone d'assainissement collectif existant - Mise à jour 2011
- Lisière urbaine
- Règlement du zonage des eaux pluviales : Limitation des rejets d'eaux pluviales à 3l/s/ha pour une pluie trentennale
- Secteur de taxe d'aménagement de 5%
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 9 Rue du Fourchi | Maison, Dépendance | 73 m² | 204 000 € | 2 795 € |
| 07/01/2025 | 15 Rue du Fourchi | Maison, Dépendance | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue du Fourchi | Maison, Dépendance | 91 m² | 245 000 € | 2 692 € |
| 27/06/2024 | 32 Rue du Fourchi | Maison | 91 m² | 310 000 € | 3 407 € |
| 03/03/2023 | 53 Rue du Fourchi | Maison | 91 m² | 331 160 € | 3 639 € |
| 25/11/2021 | 53 Rue du Fourchi | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 € |
| 21/07/2021 | 25 Rue du Fourchi | Maison, Dépendance | 108 m² | 240 000 € | 2 222 € |
| 25/02/2021 | 21 Rue du Fourchi | Maison, Dépendance | 91 m² | 194 000 € | 2 132 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue du Fourchi 14800 Touques | 97,7 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue du Fourchi 14800 Touques | 71,2 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue du Fourchi 14800 Touques | 92,1 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue du Fourchi 14800 Touques | 106,9 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue du Fourchi 14800 Touques | 120 m² | 1980 | E | B |
| maison, 53 Rue du Fourchi 14800 Touques | 117 m² | — | B | A |
| maison, 51 Rue du Fourchi 14800 Touques | 88,3 m² | 1987 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m151
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TOUQUESadministration publique
- SCEA HORTI 2000agriculture
- SAS L & Mhébergement et restauration
- ROSAhébergement et restauration
- SYNDICAT COPROPRIETE LES CLOS NORMANDSservices administratifs
- BOIVENT L.M.M.immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.