Boulevard d'Halluin, Tourcoing
Numéros de la voie92
- Zone d'urbanisme
- UCA4.2
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 169 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 315 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA4.2, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SPA : Secteur paysager simple
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | Permis de construire05959924T0005 | 19 Boulevard d'Halluin | AE 675, AE 49, AE 674 | 552 m² | 16 554 m² | commencé | COMMUNE DE TOURCOING |
| 23/10/2023 | Permis de construire05959923T0040 | 243 Boulevard d'Halluin | AH 1162 | 45 m² | 5 050 m² | autorisé | PHARMACIE SAINT JACQUES |
| 10/11/2022 | Permis de construire05959922T0032 | Boulevard d'Halluin | AH 1162, AX 256 | 102 m² | — | autorisé | PHARMACIE SAINT JACQUES |
| 14/11/2017 | Permis de construire0595991700057 | Boulevard d'Halluin | AX 236, AX 239, AX 252 | 900 m² | 87 670 m² | autorisé | AUCHAN FRANCE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1598 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 29 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 86 000 € | — |
| 29/07/2025 | 160 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 43 m² | 75 000 € | — |
| 03/07/2025 | 25 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 110 000 € | — |
| 16/06/2025 | 137 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 43 m² | 62 000 € | 1 442 € |
| 15/04/2025 | Bd D Halluin | Maison | 144 m² | 210 500 € | — |
| 27/03/2025 | 143 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 52 m² | 79 000 € | — |
| 14/10/2024 | 143 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 43 m² | 70 000 € | — |
| 23/09/2024 | 137 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 43 m² | 64 000 € | — |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 160 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 43 m² | 63 000 € | — |
| 18/07/2024 | 17 Bd D Halluin | Local industriel. commercial ou assimilé | 322 m² | 1 € | 0 € |
| 09/07/2024 | 36 Bd D Halluin | Maison | 83 m² | 175 000 € | 2 108 € |
| 18/06/2024 | 129 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 61 100 € | — |
| 17/06/2024 | 21 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 88 000 € | — |
| 23/05/2024 | 160 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 43 m² | 63 000 € | — |
| 21/05/2024 | 27 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 85 000 € | — |
| 15/03/2024 | 31 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 86 000 € | 1 344 € |
| 15/03/2024 | 21 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 88 000 € | — |
| 01/03/2024 | 109 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 70 m² | 275 000 € | — |
| 27/02/2024 | 160 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 75 000 € | — |
| 12/02/2024 | 27 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 88 000 € | — |
| 08/01/2024 | 31 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 88 000 € | — |
| 28/12/2023 | 23 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 88 000 € | — |
| 26/10/2023 | 23 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 100 000 € | — |
| 19/10/2023 | 137 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 43 m² | 64 000 € | 1 488 € |
| 22/09/2023 | 21 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 91 000 € | — |
| 20/07/2023 | 129 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 75 000 € | — |
| 25/05/2023 | 31 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 89 000 € | — |
| 20/04/2023 | 27 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 88 000 € | — |
| 10/02/2023 | 135 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 52 m² | 94 500 € | — |
| 16/12/2022 | 149 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 43 m² | 65 000 € | — |
| 30/11/2022 | 23 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 88 000 € | — |
| 21/10/2022 | 137 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 43 m² | 79 500 € | — |
| 12/10/2022 | 135 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 52 m² | 97 000 € | — |
| 21/09/2022 | 160 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 52 m² | 89 000 € | 1 712 € |
| 13/09/2022 | 129 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 43 m² | 65 000 € | — |
| 01/09/2022 | 123 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 52 m² | 82 000 € | — |
| 21/07/2022 | 23 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 88 000 € | 1 375 € |
| 17/06/2022 | 149 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 43 m² | 110 000 € | — |
| 01/06/2022 | 123 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 43 m² | 63 000 € | — |
| 08/04/2022 | 137 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 43 m² | 74 000 € | — |
| 23/02/2022 | 160 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 22/01/2022 | 129 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 43 m² | 61 950 € | — |
| 14/10/2021 | 66 Bd D Halluin | Maison | 83 m² | 178 200 € | 2 147 € |
| 02/09/2021 | 129 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 65 000 € | 1 250 € |
| 23/07/2021 | 95 Bd D Halluin | Maison, Dépendance | 149 m² | 399 000 € | — |
| 16/07/2021 | 27 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 86 000 € | — |
| 13/07/2021 | 25 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 85 500 € | 1 336 € |
| 11/06/2021 | 25 Bd D Halluin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 93 700 € | 1 464 € |
| 07/06/2021 | 27 Bd D Halluin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 87 000 € | — |
| 21/04/2021 | 21 Bd D Halluin | Appartement | 64 m² | 93 600 € | 1 463 € |
| 30/03/2021 | 23 Bd D Halluin | Appartement | 64 m² | 87 500 € | 1 367 € |
| 04/03/2021 | 31 Bd D Halluin | Appartement | 64 m² | 84 000 € | 1 313 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Boulevard d'Halluin 59200 Tourcoing | 51,5 m² | — | E | E |
| appartement, 160 Boulevard d'Halluin 59200 Tourcoing | 53,5 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Boulevard d'Halluin 59200 Tourcoing | 62,5 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 143 Boulevard d'Halluin 59200 Tourcoing | 42,8 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Boulevard d'Halluin 59200 Tourcoing | 59,3 m² | — | D | B |
| appartement, 129 Boulevard d'Halluin 59200 Tourcoing | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Boulevard d'Halluin 59200 Tourcoing | 62,2 m² | — | D | D |
| appartement, 137 Boulevard d'Halluin 59200 Tourcoing | 41,6 m² | — | E | E |
| appartement, 129 Boulevard d'Halluin 59200 Tourcoing | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 160 Boulevard d'Halluin 59200 Tourcoing | 43 m² | — | E | E |
| appartement, 137 Boulevard d'Halluin 59200 Tourcoing | 41,6 m² | — | F | F |
| immeuble, 137 Boulevard d'Halluin 59200 Tourcoing | — | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lucie AubracpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Pierre BrossolettepublicREP+
- Ecole primaire Pierre BrossolettepublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée Saint MatthieuprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubracpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.