Chaussée Albert Einstein, Tourcoing
Numéros de la voie42
- Parcelle
- HV 251
- Contenance
- 283 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA3.1.3
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Identifiant 59599000HV0251Feuille 000 HV 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 168 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 314 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA3.1.3, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - TOURCOING
- Périmètre de sursis à statuer
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Tourcoing
- Bourloire Saint-Charles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2020 | Déclaration préalable05959918T0036 | 60 Chaussee Albert Einstein | DT 149 | — | 9 173 m² | autorisé | PEEK A BOO |
| 09/04/2018 | Déclaration préalable0595991800036 | 60 Chaussee Albert Einstein | DT 149 | — | 9 173 m² | autorisé | PEEK A BOO |
| 27/09/2017 | Permis de construire0595991700036 | Chaussee Albert Einstein | HV 216, HV 197, HV 65 | 140 logements, 9 630 m² | 17 829 m² | terminé | SCI TOURCOING CHAUSSEE ALBERT EINSTEIN |
| 24/07/2017 | Permis de construire0595991700023 | 60 Ch Albert Einstein | DT 149 | — | 9 173 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2016 | Déclaration préalable05959916O0353 | Boule Albert Einstein | HV 100 | 9 m² | — | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 20/11/2014 | Permis de construire0595991400048 | Chaus Albert Einstein | HV 101, HV 100 | 3 480 m² | 207 m² | commencé | IMMO EXPANSION |
| 06/11/2013 | Permis de construire0595991000193 | Chaus Albert Einstein | DT 149 | 5 375 m² | 9 173 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1598 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 14 Chs Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 81 m² | 164 140,8 € | 2 026 € |
| 04/04/2025 | 14 Chs Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 65 m² | 137 040 € | 2 108 € |
| 28/11/2022 | 10 Chs Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 43 m² | 136 700 € | 3 179 € |
| 14/11/2022 | 14 Chs Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 68 m² | 168 062,4 € | 2 472 € |
| 14/11/2022 | 14 Chs Albert Einstein | Appartement | 50 m² | 116 235,9 € | 2 325 € |
| 04/10/2022 | 14 Chs Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 51 m² | 108 449,55 € | 2 126 € |
| 13/09/2022 | 14 Chs Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 65 m² | 138 030,75 € | 2 124 € |
| 13/09/2022 | 14 Chs Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 66 m² | 140 550,3 € | 2 130 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2022 | 14 Chs Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 67 m² | 154 588,5 € | 2 307 € |
| 26/08/2022 | 14 Chs Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 52 m² | 112 990 € | 2 173 € |
| 25/07/2022 | 14 Chs Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 68 m² | 146 801 € | 2 159 € |
| 13/07/2022 | 14 Chs Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 67 m² | 143 540,1 € | 2 142 € |
| 13/07/2022 | 14 Chs Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 68 m² | 138 600 € | 2 038 € |
| 11/07/2022 | 14 Chs Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 64 m² | 139 660 € | 2 182 € |
| 08/07/2022 | 14 Chs Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 55 m² | 122 274,9 € | 2 223 € |
| 08/07/2022 | 14 Chs Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 83 m² | 175 140 € | 2 110 € |
| 04/07/2022 | 14 Chs Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 49 m² | 116 859,6 € | 2 385 € |
| 20/06/2022 | 15 Chs Albert Einstein | Maison, Dépendance | 80 m² | 267 950 € | 3 349 € |
| 12/01/2022 | 24 Chs Albert Einstein | Maison, Dépendance | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 19/11/2021 | 16 Chs Albert Einstein | Maison, Dépendance | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 17/11/2021 | 2 Chs Albert Einstein | Maison, Dépendance | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 30/04/2021 | 31 Chs Albert Einstein | Maison, Dépendance | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 12/04/2021 | 12 Chs Albert Einstein | Maison, Dépendance | 81 m² | 285 000 € | 3 519 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Chaussée Albert Einstein 59200 Tourcoing | 79,2 m² | 2020 | C | C |
| maison, 12 Chaussée Albert Einstein 59200 Tourcoing | 81,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 14 Chaussée Albert Einstein 59200 Tourcoing | 67 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Chaussée Albert Einstein 59200 Tourcoing | 21 m² | — | D | D |
| maison, 12 Chaussée Albert Einstein 59200 Tourcoing | 82,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 8 Chaussée Albert Einstein 59200 Tourcoing | 43,6 m² | — | D | D |
| appartement, Chaussée Albert Einstein 59200 Tourcoing | 44,1 m² | — | C | C |
| appartement, Chaussée Albert Einstein 59200 Tourcoing | 42,3 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Chaussée Albert Einstein 59200 Tourcoing | 52,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 6 Chaussée Albert Einstein 59200 Tourcoing | 47 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Chaussée Albert Einstein 59200 Tourcoing | 42,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 10 Chaussée Albert Einstein 59200 Tourcoing | 62,1 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Maria DronpublicREP
- Ecole primaire Jean MacépublicREPULIS
- Ecole primaire privée Françoise Doltoprivé
Entreprises domiciliées à 200 m308
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PNEU A BAS PRIXcommerce
- BDVHhébergement et restauration
- DIDIER DELPORTEconstruction
- JL COURTAGEfinance et assurance
- VPRINT FRANCE SARL (VPRINT FRANCE)commerce
- CARTIGNY DISTRIBUTION (CARTIGNY DISTRIBUTION)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.