Impasse Pasteur, Tournon-sur-Rhône
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de densification
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,3 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 070 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 713 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de densification, du PLU Tournon-sur-Rhone.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise aléa inondation 2025
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Opération Façades : périmètre global
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zone de bruit - RD86 - 100m
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Portail d'entrée
- Chapelle
- Lycée Gabriel Faure, à l'exception des parties classées
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Passerelle Seguin
- Façade
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | 12 Imp Pasteur | Dépendance, Appartement | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 23/08/2021 | 16 Imp Pasteur | Dépendance, Appartement | 50 m² | 92 000 € | — |
| 31/05/2021 | 9 Imp Pasteur | Dépendance, Appartement | 83 m² | 135 000 € | — |
| 03/05/2021 | 10 Imp Pasteur | Appartement, Dépendance | 77 m² | 155 000 € | 2 013 € |
| 11/03/2021 | 14 Imp Pasteur | Dépendance, Appartement | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Impasse Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône | 83 m² | 1965 | C | C |
| immeuble, 14 Impasse Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône | — | 1980 | C | C |
| appartement, 12 Impasse Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône | 82,7 m² | 1965 | C | C |
| immeuble, 9 Impasse Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône | — | 1963 | D | D |
| appartement, 14 Impasse Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône | 72 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 5 Impasse Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône | 71,2 m² | 1964 | F | F |
| appartement, 10 Impasse Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône | 88,6 m² | 1960 | D | C |
| appartement, 9 Impasse Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône | 82,5 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Impasse Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône | 72 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 9 Impasse Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône | 71,8 m² | 1965 | E | D |
| appartement, 9 Impasse Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône | 74,3 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Impasse Pasteur 07300 Tournon-sur-Rhône | 82 m² | 1970 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie CuriepublicULIS
- Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitageprivé
- Ecole primaire hors contrat équestre du domaineprivésans cantine
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Lycée polyvalent Gabriel Faurepublicinternat
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeurprivéinternat
- Lycée rural privé de la vallée du Rhône La Pélissièreprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curiepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.