Terre Blanche, Tourrettes
- Zone d'urbanisme
- UZb
- ZAC ZB 2
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Feuille G 02Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 278,4 m
- Pente du terrain
- 13,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 556 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 936 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UZb, zac zb 2, du PLU Tourrettes, en vigueur depuis le 15/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'Aménagement Concerté de Terre Blanche
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2021 | Permis de construire08313821D0022 | Terre Blanche | G 315, G 439, G 440 | 932 m² | 359 777 m² | commencé | GOLF - RESORT TERRE BLANCHE SAS |
| 31/07/2019 | Permis de construire08313819D0020 | Terre Blanche | G 678, G 679 | 1 logement, 268 m² | 4 692 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2019 | Permis de construire08313819D0017 | Terre Blanche | G 173, G 633 | 1 logement, 535 m² | 6 654 m² | commencé | particulier |
| 05/04/2019 | Permis de construire08313819D0003 | Terre Blanche | G 689, G 690 | 2 logements, 300 m² | 5 557 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2019 | Permis de construire08313818D0024 | Terre Blanche | G 604, G 606, G 607 | 1 logement, 142 m² | 39 518 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2018 | Permis de construire08313817D0031 | Terre Blanche | G 623 | 1 logement, 270 m² | 2 921 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2017 | Permis de construire08313817D0020 | Terre Blanche | G 689, G 690 | 1 logement, 195 m² | 5 557 m² | annulé | particulier |
| 11/12/2017 | Permis de construire08313817D0018 | Terre Blanche | G 653 | 1 logement, 278 m² | 4 937 m² | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2017 | Permis de construire08313817D0015 | Terre Blanche | G 241 | 1 logement, 273 m² | 3 424 m² | annulé | TB BOIS FLEURI |
| 22/03/2017 | Permis de construire08313817D0003 | Terre Blanche | G 705, G 707 | 1 logement, 510 m² | 6 010 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2017 | Permis de construire08313816D0025 | Terre Blanche | G 630 | 1 logement, 248 m² | 3 996 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2017 | Permis de construire08313817D0001 | Terre Blanche | G 659, G 660 | 1 logement, 101 m² | 6 428 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2015 | Permis de construire08313814D0023 | Lot 4 Terre Blanche | G 632 | 1 logement, 300 m² | 3 506 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2014 | Permis de construire08313814D0018 | Terre Blanche | G 660 | 1 logement, 300 m² | 3 180 m² | commencé | SCI PARIS CLICHY |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | Terre Blanche | Vente | 2 171 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 17/04/2025 | Terre Blanche | Vente | 77 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/02/2025 | Terre Blanche | Maison, Dépendance | 1 185 m² | 4 309 030 € | — |
| 16/01/2025 | Terre Blanche | Dépendance, Maison | 1 546 m² | 134 400 € | — |
| 09/04/2024 | Terre Blanche | Vente | 2 067 m² de terrain | 575 000 € | — |
| 15/02/2024 | Terre Blanche | Vente | 3 062 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 14/11/2023 | Terre Blanche | Vente | 3 291 m² de terrain | 875 000 € | — |
| 28/04/2023 | Terre Blanche | Dépendance, Maison | 708 m² | 5 840 302 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | Terre Blanche | Vente | 1 970 m² de terrain | 600 000 € | — |
| 19/01/2023 | Terre Blanche | Vente | 6 943 m² de terrain | 1 000 000 € | — |
| 19/12/2022 | Terre Blanche | Vente | 7 740 m² de terrain | 1 400 000 € | — |
| 12/12/2022 | Terre Blanche | Dépendance, Maison | 1 218 m² | 5 400 000 € | — |
| 07/10/2022 | Terre Blanche | Vente | 3 424 m² de terrain | 925 000 € | — |
| 14/09/2022 | Terre Blanche | Maison, Dépendance | 924 m² | 399 000 € | — |
| 12/07/2022 | Terre Blanche | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 131 m² | 1 825 000 € | 583 € |
| 22/02/2022 | Terre Blanche | Vente | 730 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/10/2021 | Terre Blanche | Maison, Dépendance | 1 040 m² | 9 425 276 € | — |
| 13/09/2021 | Terre Blanche | Vente | 5 557 m² de terrain | 178 200 € | — |
| 15/01/2021 | Terre Blanche | Dépendance, Maison | 1 341 m² | 5 680 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.