Allée André Gide, Tours
- Parcelle
- CW 328
- Contenance
- 5 341 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone urbaine mixte à dominante d'habitat
Identifiant 37261000CW0328Feuille 000 CW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 575 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 19/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
- Stationnement 500m
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 3 (100 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
- Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 2 (250 m)
- Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Allée André Gide 37000 Tours | — | 1965 | C | C |
| appartement, 3 Allée André Gide 37000 Tours | 82 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 3 Allée André Gide 37000 Tours | 82 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 3 Allée André Gide 37000 Tours | 68 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 3 Allée André Gide 37000 Tours | 56 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 7 Allée André Gide 37000 Tours | 56 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 3 Allée André Gide 37000 Tours | 68 m² | 1965 | B | B |
| appartement, 5 Allée André Gide 37000 Tours | 56 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 9 Allée André Gide 37000 Tours | 82 m² | 1965 | B | B |
| appartement, 7 Allée André Gide 37000 Tours | 68 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 9 Allée André Gide 37000 Tours | 82 m² | 1965 | B | B |
| appartement, 5 Allée André Gide 37000 Tours | 56 m² | 1965 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- école élémentaire Bernard-PasteurpublicREPULIS
- Ecole primaire Musset-Vignypublic
Entreprises domiciliées à 200 m312
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANOSMIE.ORGautres services
- SUPER-REVEautres services
- AGIR ET VIVRE L AUTISME (AVA)santé et action sociale
- N.R. COMMUNICATIONactivités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION FRANCO-ITALIENNE 'DANTE ALIGHIERI' - CHATEAUX DE LA LOIREenseignement
- VIVADANSE37enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.