Allée André le Nôtre, Tours
- Parcelle
- DE 523
- Contenance
- 11 837 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone urbaine mixte à dominante d'habitat
Identifiant 37261000DE0523Feuille 000 DE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 84,2 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
- Stationnement 500m
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risques de mouvements de terrains Niveau 3
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone D de saisine d'archéologie préventive (superficie des parcelles >10 000 m²)
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Sud » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5 All Andre le Notre | Appartement | 60 m² | 111 500 € | 1 858 € |
| 14/11/2025 | 1 All Andre le Notre | Appartement | 73 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| 24/04/2025 | 4 All Andre le Notre | Appartement, Dépendance | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 03/04/2025 | 5 All Andre le Notre | Appartement | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 12/02/2025 | 3 All Andre le Notre | Appartement | 59 m² | 114 000 € | 1 932 € |
| 17/09/2024 | 3 All Andre le Notre | Appartement | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 11/09/2024 | 3 All Andre le Notre | Appartement | 74 m² | 145 100 € | 1 961 € |
| 05/09/2024 | 1 All Andre le Notre | Appartement | 73 m² | 89 000 € | 1 219 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 3 All Andre le Notre | Appartement | 59 m² | 85 000 € | 1 441 € |
| 16/04/2024 | 3 All Andre le Notre | Appartement | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 25/08/2023 | 1 All Andre le Notre | Appartement | 60 m² | 120 200 € | 2 003 € |
| 31/05/2023 | 4 All Andre le Notre | Dépendance, Appartement | 73 m² | 129 000 € | — |
| 21/02/2023 | 1 All Andre le Notre | Appartement | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 06/02/2023 | 5 All Andre le Notre | Appartement | 75 m² | 117 200 € | 1 563 € |
| 13/12/2022 | 1 All Andre le Notre | Appartement, Dépendance | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 18/11/2022 | 3 All Andre le Notre | Appartement | 71 m² | 118 000 € | 1 662 € |
| 24/10/2022 | 1 All Andre le Notre | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 20/09/2022 | 5 All Andre le Notre | Appartement | 60 m² | 148 500 € | 2 475 € |
| 30/08/2022 | 3 All Andre le Notre | Appartement | 73 m² | 124 000 € | 1 699 € |
| 22/08/2022 | 3 All Andre le Notre | Appartement | 73 m² | 168 000 € | 2 301 € |
| 26/07/2022 | 3 All Andre le Notre | Appartement | 71 m² | 133 000 € | 1 873 € |
| 08/06/2022 | 1 All Andre le Notre | Appartement | 74 m² | 123 000 € | 1 662 € |
| 24/05/2022 | 1 All Andre le Notre | Appartement | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 11/05/2022 | 5 All Andre le Notre | Appartement | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 02/03/2022 | 3 All Andre le Notre | Appartement | 81 m² | 127 000 € | 1 568 € |
| 13/01/2022 | 5 All Andre le Notre | Appartement | 58 m² | 137 000 € | 2 362 € |
| 29/10/2021 | 5 All Andre le Notre | Appartement | 73 m² | 119 793,5 € | 1 641 € |
| 22/10/2021 | 5 All Andre le Notre | Appartement | 59 m² | 80 000 € | 1 356 € |
| 15/10/2021 | 1 All Andre le Notre | Appartement | 81 m² | 105 000 € | 1 296 € |
| 29/09/2021 | 2 All Andre le Notre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 120 000 € | — |
| 27/07/2021 | 5 All Andre le Notre | Appartement, Dépendance | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 18/06/2021 | 2 All Andre le Notre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 142 000 € | — |
| 11/06/2021 | 1 All Andre le Notre | Appartement | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 01/06/2021 | 2 All Andre le Notre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 117 500 € | — |
| 19/05/2021 | 5 All Andre le Notre | Appartement | 73 m² | 129 000 € | 1 767 € |
| 10/05/2021 | 3 All Andre le Notre | Appartement | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 14/01/2021 | 5 All Andre le Notre | Appartement | 58 m² | 118 000 € | 2 034 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Allée André le Nôtre 37200 Tours | 78 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 4 Allée André le Nôtre 37200 Tours | 34,9 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 3 Allée André le Nôtre 37200 Tours | 64,6 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 4 Allée André le Nôtre 37200 Tours | 60,9 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 5 Allée André le Nôtre 37200 Tours | 65,9 m² | 1964 | D | C |
| appartement, 1 Allée André le Nôtre 37200 Tours | 73 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 5 Allée André le Nôtre 37200 Tours | 79 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 2 Allée André le Nôtre 37200 Tours | 44 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Allée André le Nôtre 37200 Tours | 83,6 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 3 Allée André le Nôtre 37200 Tours | 64,9 m² | 1964 | D | A |
| appartement, Allée André le Nôtre 37200 Tours | 79 m² | 1979 | C | C |
| appartement, Allée André le Nôtre 37200 Tours | 79 m² | 1965 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Philippe RameaupublicULIS
- Collège Philippe de CommynespublicULIS
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaudpublic
- Ecole élémentaire Jean GiraudouxpublicULIS
- Ecole maternelle Arthur Rimbaudpublic
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeuxpublic
- Lycée professionnel Victor LalouxpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m285
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE TOURSadministration publique
- CENTRE HOSPITALIER REGIONAL UNIVERSITAIRE DE TOURS (CHRU TOURS)santé et action sociale
- COGESTAR 2énergie
- A2MICILE EUROPEsanté et action sociale
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L'ENSEIGNEMENT PUBLIC D'INDRE ET LOIRE (AD PEP 37)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.