Avenue André Malraux, Tours
- Parcelle
- CE 200
- Contenance
- 7 432 m²
Identifiant 37261000CE0200Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Déclaration préalable03726125T0405 | 10 Avenue Andre Malraux | DY 1 | 1 logement, 30 m² | 666 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Av Andre Malraux | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 192 m² | 482 000 € | — |
| 04/08/2025 | 2 Av Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 54 m² | 217 741,16 € | 4 032 € |
| 29/04/2025 | 29 Av Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 93 m² | 117 300 € | 1 261 € |
| 28/04/2025 | 2 Av Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 146 m² | 632 000 € | — |
| 31/01/2025 | 2 Av Andre Malraux | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 263 m² | 830 000 € | 3 156 € |
| 10/06/2024 | 2 Av Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 160 m² | 530 000 € | 3 313 € |
| 15/12/2023 | 31 Av Andre Malraux | Dépendance, Maison | 109 m² | 235 000 € | 2 156 € |
| 11/10/2023 | 2 Av Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 87 m² | 316 372 € | 3 636 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | 28 Av Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 65 m² | 210 000 € | — |
| 12/04/2023 | 28 Av Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 69 m² | 252 190 € | — |
| 25/08/2022 | 5 Av Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 49 m² | 135 000 € | — |
| 15/09/2021 | 2 Av Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue André Malraux 37000 Tours | 79,2 m² | 1956 | D | B |
| appartement, 10 Avenue André Malraux 37000 Tours | 74,8 m² | 1956 | F | F |
| appartement, 30 Avenue André Malraux 37000 Tours | 58 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 4 Avenue André Malraux 37000 Tours | 72,6 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Avenue André Malraux 37000 Tours | 61 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Avenue André Malraux 37000 Tours | 67,1 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 58 Avenue André Malraux 37000 Tours | 44,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 5 Avenue André Malraux 37000 Tours | — | 1948 | E | E |
| appartement, 29 Avenue André Malraux 37000 Tours | 70,2 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Avenue André Malraux 37000 Tours | 66,2 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 58 Avenue André Malraux 37000 Tours | 18 m² | — | D | B |
| maison, 35 Avenue André Malraux 37000 Tours | 51,9 m² | 1880 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anatole FrancepublicULIS
- Ecole primaire Anatole France élém et mapublic
- Lycée Paul-Louis Courierpublicinternat
- Lycée Paul-Louis Courier (cycles du collège)publicinternat
- Lycée privé Sainte-Ursuleprivé
- Lycée professionnel Sainte-Ursuleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m969
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- MON VETOactivités scientifiques et techniques
- FITECO (FITECO)activités scientifiques et techniques
- CENTRE DES MONUMENTS NATIONAUX (CMN)arts et spectacles
- COMMUNE DE TOURSadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.