Avenue de Champ Chardon, Tours
- Parcelle
- BV 242
- Contenance
- 8 055 m²
- Zone d'urbanisme
- UL
- Zone urbaine de lotissements composés
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 37261000BV0242Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UL, zone urbaine de lotissements composés, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteurs renvoyées à l'article 10 RU
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'archéologie préventive : Zone D (superficie des parcelles >10 000 m²)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | Permis de démolir03726126T0021 | 7 Avenue de Champ Chardon | BV 434 | — | 380 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2026 | Déclaration préalable03726126T0188 | 7 Avenue de Champ Chardon | BV 434 | — | 380 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 27 Av du Champ Chardon | Dépendance, Appartement | 56 m² | 113 000 € | — |
| 13/11/2025 | 2 Av du Champ Chardon | Maison | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 24/06/2025 | 9002 Av du Champ Chardon | Dépendance, Appartement | 91 m² | 160 000 € | — |
| 28/04/2025 | 9004 Av du Champ Chardon | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 08/11/2024 | 27 Av du Champ Chardon | Dépendance, Appartement | 66 m² | 130 000 € | — |
| 04/11/2024 | 29 Av du Champ Chardon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 125 000 € | — |
| 28/10/2024 | 15 Av du Champ Chardon | Maison | 74 m² | 241 000 € | 3 257 € |
| 31/07/2024 | 5 Av du Champ Chardon | Maison | 72 m² | 259 150 € | 3 599 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 9001 Av du Champ Chardon | Dépendance, Appartement | 93 m² | 175 500 € | 1 887 € |
| 15/07/2024 | 9001 Av du Champ Chardon | Appartement, Dépendance | 93 m² | 175 000 € | — |
| 08/07/2024 | 29 Av du Champ Chardon | Dépendance, Appartement | 41 m² | 103 000 € | 2 512 € |
| 01/03/2024 | 9002 Av du Champ Chardon | Appartement, Dépendance | 80 m² | 138 000 € | — |
| 09/02/2024 | 29 Av du Champ Chardon | Dépendance, Appartement | 41 m² | 102 000 € | 2 488 € |
| 10/01/2024 | 2 Av du Champ Chardon | Maison | 67 m² | 225 500 € | 3 366 € |
| 08/11/2023 | 29 Av du Champ Chardon | Appartement, Dépendance | 90 m² | 200 000 € | — |
| 07/08/2023 | 27 Av du Champ Chardon | Dépendance, Appartement | 42 m² | 130 000 € | — |
| 05/05/2023 | 9001 Av du Champ Chardon | Dépendance, Appartement | 93 m² | 223 500 € | — |
| 05/04/2023 | 5 Av du Champ Chardon | Maison | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 02/03/2023 | 9001 Av du Champ Chardon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 184 000 € | — |
| 19/01/2023 | 29 Av du Champ Chardon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 252 000 € | — |
| 06/01/2023 | 27 Av du Champ Chardon | Dépendance, Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 26/09/2022 | 27 Av du Champ Chardon | Appartement, Dépendance | 54 m² | 113 000 € | — |
| 28/07/2022 | 23 Av du Champ Chardon | Maison | 90 m² | 305 950 € | 3 399 € |
| 07/06/2022 | 9001 Av du Champ Chardon | Dépendance, Appartement | 93 m² | 207 000 € | 2 226 € |
| 24/01/2022 | 29 Av du Champ Chardon | Appartement, Dépendance | 90 m² | 226 000 € | 2 511 € |
| 30/09/2021 | 9001 Av du Champ Chardon | Appartement, Dépendance | 93 m² | 218 732 € | 2 352 € |
| 26/04/2021 | 15 Av du Champ Chardon | Maison | 74 m² | 242 000 € | 3 270 € |
| 15/03/2021 | 29 Av du Champ Chardon | Appartement | 41 m² | 88 500 € | 2 159 € |
| 08/03/2021 | 29 Av du Champ Chardon | Dépendance, Appartement | 90 m² | 125 000 € | — |
| 22/02/2021 | 29 Av du Champ Chardon | Dépendance, Appartement | 41 m² | 73 000 € | — |
| 15/02/2021 | 9002 Av du Champ Chardon | Appartement, Dépendance | 82 m² | 188 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Avenue de Champ Chardon 37100 Tours | 65,1 m² | 1980 | D | D |
| maison, 19 Avenue de Champ Chardon 37100 Tours | 86,2 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 29 Avenue de Champ Chardon 37100 Tours | 41,6 m² | — | D | B |
| maison, 4 Avenue de Champ Chardon 37100 Tours | 105,5 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 29 Avenue de Champ Chardon 37100 Tours | 39 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 27 Avenue de Champ Chardon 37100 Tours | 56 m² | 1965 | E | E |
| immeuble, 29 Avenue de Champ Chardon 37100 Tours | — | 1969 | E | E |
| immeuble, 27 Avenue de Champ Chardon 37100 Tours | — | 1969 | E | E |
| appartement, 29 Avenue de Champ Chardon 37100 Tours | 41 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 29 Avenue de Champ Chardon 37100 Tours | 40,8 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 27 Avenue de Champ Chardon 37100 Tours | 41,1 m² | 1972 | D | D |
| maison, 2 Avenue de Champ Chardon 37100 Tours | 70 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Charlez PéguypublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m183
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIEénergie
- CENTRE HOSPITALIER REGIONAL UNIVERSITAIRE DE TOURS (CHRU TOURS)santé et action sociale
- HOUARDhébergement et restauration
- LIGNE DAU (DESIGN ARCHITECTURE URBANISMEactivités scientifiques et techniques
- SCI CORALIEimmobilier
- AUX DELICES DE MAGINOTindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.