Avenue Marc Chagall, Tours
- Parcelle la plus proche
- BX 526
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 306 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone urbaine mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 12,4 m
- 1 étage
Identifiant 37261000BX0526Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,4 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
- Stationnement 500m
- Stationnement 300m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'archéologie préventive : Zone D (superficie des parcelles >10 000 m²)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château du Pilorget
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 24 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
| 25/08/2025 | 28 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 32 m² | 105 000 € | 3 281 € |
| 04/08/2025 | 17 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 38 m² | 128 200 € | — |
| 08/07/2025 | 17 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 38 m² | 125 700 € | — |
| 12/06/2025 | 4 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 50 m² | 128 000 € | 2 560 € |
| 30/04/2025 | 17 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 38 m² | 117 000 € | — |
| 26/02/2025 | 17 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 50 m² | 160 000 € | — |
| 16/12/2024 | 17 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 45 m² | 128 500 € | — |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 10 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 61 m² | 167 300 € | 2 743 € |
| 14/10/2024 | 6 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 79 m² | 276 000 € | 3 494 € |
| 03/09/2024 | 17 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 38 m² | 107 300 € | — |
| 30/08/2024 | 10 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 61 m² | 182 000 € | 2 984 € |
| 07/08/2024 | 10 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 06/06/2024 | 10 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 09/04/2024 | 17 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 62 m² | 180 000 € | — |
| 28/02/2024 | 6 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 77 m² | 268 000 € | — |
| 02/10/2023 | 28 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 75 m² | 224 000 € | 2 987 € |
| 22/08/2023 | 17 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 38 m² | 123 500 € | — |
| 31/07/2023 | 10 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 59 m² | 175 000 € | 2 966 € |
| 21/07/2023 | 10 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 43 m² | 133 000 € | 3 093 € |
| 24/04/2023 | 17 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 50 m² | 165 900 € | 3 318 € |
| 04/04/2023 | 17 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 38 m² | 100 000 € | — |
| 17/03/2023 | 17 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 74 m² | 132 000 € | — |
| 14/11/2022 | 10 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 60 m² | 202 099 € | 3 368 € |
| 29/09/2022 | 4 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 64 m² | 158 000 € | 2 469 € |
| 21/09/2022 | 10 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 61 m² | 185 000 € | 3 033 € |
| 19/07/2022 | 28 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 75 m² | 199 250 € | 2 657 € |
| 16/06/2022 | 28 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 10/05/2022 | 17 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 37 m² | 102 300 € | — |
| 21/03/2022 | 17 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 38 m² | 117 600 € | — |
| 28/02/2022 | 10 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 23/02/2022 | 17 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 62 m² | 168 500 € | — |
| 14/02/2022 | 17 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 38 m² | 125 000 € | — |
| 13/01/2022 | 17 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 50 m² | 123 200 € | — |
| 07/01/2022 | 22 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 61 m² | 175 000 € | 2 869 € |
| 16/12/2021 | 24 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 58 m² | 160 000 € | 2 759 € |
| 07/10/2021 | 10 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 72 m² | 308 500 € | 4 285 € |
| 13/09/2021 | 6 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 77 m² | 228 500 € | — |
| 10/08/2021 | 17 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 38 m² | 107 300 € | — |
| 03/08/2021 | 17 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 38 m² | 116 950 € | — |
| 23/07/2021 | 24 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 43 m² | 136 500 € | 3 174 € |
| 20/07/2021 | 6 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 77 m² | 158 517 € | 2 059 € |
| 02/07/2021 | 22 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 28/06/2021 | 22 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 61 m² | 180 000 € | 2 951 € |
| 25/06/2021 | 22 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 61 m² | 166 000 € | 2 721 € |
| 15/06/2021 | 28 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 43 m² | 131 000 € | 3 047 € |
| 04/06/2021 | 17 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 62 m² | 175 000 € | — |
| 28/04/2021 | 17 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 38 m² | 118 500 € | — |
| 26/02/2021 | 22 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 01/02/2021 | 24 Av Marc Chagall | Appartement, Dépendance | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 25/01/2021 | 17 Av Marc Chagall | Dépendance, Appartement | 38 m² | 105 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Avenue Marc Chagall 37100 Tours | 61,9 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 17 Avenue Marc Chagall 37100 Tours | 37,8 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 17 Avenue Marc Chagall 37100 Tours | 38,1 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Avenue Marc Chagall 37100 Tours | 45,3 m² | 2002 | D | B |
| appartement, 10 Avenue Marc Chagall 37100 Tours | 61 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 17 Avenue Marc Chagall 37100 Tours | 45,1 m² | 2002 | D | B |
| appartement, 17 Avenue Marc Chagall 37100 Tours | 38,6 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 28 Avenue Marc Chagall 37100 Tours | 74,4 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 17 Avenue Marc Chagall 37100 Tours | 38 m² | 2002 | D | A |
| appartement, 17 Avenue Marc Chagall 37100 Tours | 37,9 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 17 Avenue Marc Chagall 37100 Tours | 62,5 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue Marc Chagall 37100 Tours | 50,3 m² | 1997 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Alternance Touraineprivé
- Collège privé Christ-Roi Notre-Dame-des-Ailesprivé
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m305
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- LA SOURCEsanté et action sociale
- NORGUETimmobilier
- B.N.A.TOURSimmobilier
- LES MAISONS D'ANGLIERSimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.