Avenue Marcel Dassault, Tours
- Parcelle
- HL 233
- Contenance
- 1 445 m²
- Zone d'urbanisme
- UMz
- Secteur de ZAC
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Identifiant 37261000HL0233Feuille 000 HL 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 492 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMz, secteur de zac, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement 300m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
- Stationnement 500m
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone D de saisine d'archéologie préventive (superficie des parcelles >10 000 m²)
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Sud » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- DPU délégué à la Société d'Equipement de Touraine (SET)
- ZAC des 2 Lions créée le 25/11/1996
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 4 (30 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Permis de construire03726125T0146 | Avenue Marcel Dassault | HL 407 | 77 logements, 6 282,3 m² | 4 732 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE |
| 23/07/2026 | Permis de construire03726125T0146 | Avenue Marcel Dassault | HL 407 | 6 282,3 m² | 4 732 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE |
| 08/05/2026 | Déclaration préalable03726126T0421 | 66 Avenue Marcel Dassault | HL 342 | — | 4 470 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER REGIONAL UNIVERSITAIRE DE TOURS |
| 10/07/2025 | Déclaration préalable03726125T0757 | 60 Avenue Marcel Dassault | HL 371 | 15 m² | 3 745 m² | terminé | TOURS METROPOLE VAL DE LOIRE |
| 30/06/2025 | Permis de construire03726125T0017 | 4 Avenue Marcel Dassault | DM 65, DM 99 | 25 m² | 8 261 m² | autorisé | SAUVEGARDE DE L ENFANCE |
| 13/11/2024 | Permis de construire03726124T0099 | 54 Avenue Marcel Dassault | HL 318 | 895 m² | 2 400 m² | autorisé | GREEN PEN |
| 12/07/2019 | Permis de construire03726119T0050 | 50 Avenue Marcel Dassault | HL 400 | 19 m² | 4 674 m² | terminé | ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 11 Av Marcel Dassault | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 120 000 € | — |
| 08/03/2024 | 11 Av Marcel Dassault | Local industriel. commercial ou assimilé | 430 m² | 225 000 € | — |
| 20/12/2023 | 20 Av Marcel Dassault | Local industriel. commercial ou assimilé | 798 m² | 2 600 000 € | 3 258 € |
| 29/08/2023 | 11 Av Marcel Dassault | Local industriel. commercial ou assimilé | 440 m² | 248 000 € | — |
| 25/07/2022 | 21 Av Marcel Dassault | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 296 m² | 13 000 000 € | 2 455 € |
| 18/05/2021 | 19 Av Marcel Dassault | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 750 m² | 7 600 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m253
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- ANSAMBLEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.