Avenue Proudhon, Tours
Numéros de la voie97
- Parcelle la plus proche
- EL 72
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 14 270 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone urbaine mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 6,6 m
- 4 étages
Identifiant 37261000EL0072Feuille 000 EL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 492 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 19/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 4 (30 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Imprimerie Mame
- Eglise paroissiale Saint-Cyr et Sainte-Julitte
- Centre hospitalier régional universitaire Bretonneau
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Avenue Proudhon 37000 Tours | 52 m² | — | D | D |
| maison, 14 Avenue Proudhon 37000 Tours | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Avenue Proudhon 37000 Tours | 52 m² | — | D | D |
| maison, 14 Avenue Proudhon 37000 Tours | 53 m² | — | E | E |
| maison, 14 Avenue Proudhon 37000 Tours | 50 m² | — | E | E |
| appartement, 68 Avenue Proudhon 37000 Tours | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 83 Avenue Proudhon 37000 Tours | 49 m² | — | E | E |
| maison, 14 Avenue Proudhon 37000 Tours | 50 m² | — | E | E |
| appartement, 84 Avenue Proudhon 37000 Tours | 49 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Avenue Proudhon 37000 Tours | 52 m² | — | E | E |
| maison, 18 Avenue Proudhon 37000 Tours | 52 m² | — | E | E |
| maison, 9003 Avenue Proudhon 37000 Tours | 107 m² | 1949 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul Racaultpublic
- Ecole maternelle Paul Racaultpublic
- Lycée polyvalent Albert Bayetpublicinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayetpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m244
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CSFcommerce
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- ECOLE SUPERIEURE D'ART ET DE DESIGN TOURS ANGERS LE MANS (TALM)enseignement
- INDIGO WEELtransport
- SCI RUE DU LIEUTENANT ROZEimmobilier
- JUSQU'A LA MORT ACCOMPAGNER LA VIE (JALMALV)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.