Boulevard Béranger, Tours
Numéros de la voie115
- Parcelle la plus proche
- ES 4
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 106 m²
Identifiant 37261000ES0004Feuille 000 ES 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones C EP inondables déjà urbanisées centre urbain située en zone d'écoulement préférentiel, constructibles sous condition
- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Déclaration préalable03726126T0147 | 59 Boulevard Béranger | EN 198 | 4 logements, 21 m² | 216 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2026 | Déclaration préalable03726126T0147 | 59 Boulevard Béranger | EN 198 | 21 m² | 216 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2024 | Déclaration préalable03726124T0367 | 64 Boulevard Beranger | ES 1 | 1 logement | 58 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2023 | Déclaration préalable03726123T1182 | 31 Boulevard Beranger | DV 116 | — | 38 m² | autorisé | SCI AGEC IMMO |
| 08/07/2021 | Déclaration préalable03726121T0693 | 53 Boule Beranger | EN 229 | — | 3 359 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de démolir03726121T0032 | 118 Boule Beranger | ES 1106 | — | 629 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2021 | Déclaration préalable03726121T0046 | 64 Boule Beranger | ES 1 | — | 1 205 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2019 | Permis de démolir03726119T0033 | 76 Boule Beranger | ES 7 | — | 533 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 15 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2019 | Déclaration préalable03726118T0719 | 44 Boule Beranger | DT 1294, DT 1675, DT 1676 | — | 326 m² | autorisé | IDANCK |
| 07/01/2019 | Déclaration préalable03726118T0924 | 43 Boule Beranger | EN 160 | — | 449 m² | autorisé | CONSEILS ET SERVICES 37 |
| 03/10/2018 | Permis de construire03726118T0093 | 14 Boule Beranger | DT 1528 | 9 m² | 2 993 m² | terminé | BANQUE CIC OUEST |
| 13/02/2018 | Déclaration préalable03726117T0977 | 1 Boule Beranger | DW 505, DW 681 | 28 m² | 4 374 m² | autorisé | ABF IMMO 2 |
| 15/05/2017 | Déclaration préalable03726117T0208 | 12 A Boule Beranger | DT 1528 | — | — | terminé | particulier |
| 12/05/2017 | Permis de construire03726117T0060 | 6 Boule Beranger | DW 681 | — | 3 901 m² | commencé | DIR ADMINISTRATION GENER ET EQUIPEMENT |
| 14/04/2017 | Déclaration préalable03726117T0198 | 49 Bd Beranger | EN 163, EN 279, EN P9 | 15 m² | 13 390 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER REGIONAL UNIVERSITAIRE DE TOURS |
| 07/02/2017 | Déclaration préalable03726116T0929 | 12 A Boule Beranger | DT 1528 | — | 2 993 m² | annulé | ETUDES ET CONSTRUCTIONS IMMOBILIERES |
| 05/01/2017 | Permis de construire03726116T0178 | 44-46 Boule Beranger | DT 1293, DT 1294, DT 1295 | 3 logements | 1 022 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2016 | Permis de démolir03726116T0009 | 116 Boule Beranger | ES 1105 | — | 3 375 m² | autorisé | COMMUNE DE TOURS |
| 09/12/2015 | Permis de construire03726115T0086 | 22 Boule Beranger | DT 12 | 36 m² | 232 m² | terminé | particulier |
| 25/08/2015 | Déclaration préalable03726115T0526 | 12 A Boule Beranger | DT 1528 | 7 logements | 2 933 m² | annulé | ETUDES ET CONSTRUCTIONS IMMOBILIERES |
| 02/07/2015 | Permis de construire03726115T0030 | 33 Boule Beranger | DV 180 | 29 m² | 844 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2015 | Déclaration préalable03726115T0321 | 6 Boule Beranger | DT 1416 | 1 logement | 1 020 m² | autorisé | BERANGERE |
| 20/03/2015 | Déclaration préalable03726115T0027 | 126 Boule Beranger | ES 1165 | 1 logement | 229 m² | annulé | particulier |
23 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 64 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 150 m² | 460 000 € | 3 067 € |
| 05/11/2025 | 75 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 34 m² | 87 000 € | 2 559 € |
| 24/10/2025 | 124 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 53 m² | 164 500 € | — |
| 08/10/2025 | 1 Bd Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 168 m² | 273 600 € | — |
| 29/09/2025 | 51 Bd Beranger | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 202 m² | 410 000 € | — |
| 26/09/2025 | 48 Bd Beranger | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 26/09/2025 | 48 Bd Beranger | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 18/09/2025 | 104 Bd Beranger | Dépendance | 192 m² | 380 000 € | — |
Afficher les 85 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 89 Bd Beranger | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 22/07/2025 | 126 Bd Beranger | Appartement, Dépendance | 153 m² | 446 400 € | — |
| 18/07/2025 | 126 Bd Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 15/07/2025 | 57 Bd Beranger | Appartement | 28 m² | 78 000 € | 2 786 € |
| 20/06/2025 | 15 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 125 m² | 480 000 € | 3 840 € |
| 12/05/2025 | 69 Bd Beranger | Appartement, Dépendance | 73 m² | 280 000 € | — |
| 30/04/2025 | 15 Bd Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 155 000 € | — |
| 30/04/2025 | 75 Bd Beranger | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 330 000 € | — |
| 28/04/2025 | 37 Bd Beranger | Dépendance | non mesurée | 61 000 € | — |
| 13/03/2025 | 112 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 144 m² | 563 500 € | 3 913 € |
| 28/02/2025 | 15 Bd Beranger | Appartement, Dépendance | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 24/02/2025 | 112 Bd Beranger | Appartement, Dépendance | 123 m² | 510 000 € | 4 146 € |
| 21/02/2025 | 37 Bd Beranger | Appartement, Dépendance | 100 m² | 304 000 € | — |
| 12/02/2025 | 26 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 29 m² | 68 000 € | — |
| 17/12/2024 | 31 Bd Beranger | Appartement, Dépendance | 97 m² | 380 000 € | — |
| 11/12/2024 | 57 Bd Beranger | Appartement | 26 m² | 52 500 € | 2 019 € |
| 14/11/2024 | 75 Bd Beranger | Appartement | 8 m² | 30 000 € | 3 750 € |
| 04/09/2024 | 75 Bd Beranger | Appartement, Dépendance | 34 m² | 127 000 € | — |
| 31/07/2024 | 69 Bd Beranger | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 110 m² | 390 000 € | — |
| 12/07/2024 | 69 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 105 m² | 320 000 € | — |
| 08/07/2024 | 16 Bd Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 27/06/2024 | 15 Bd Beranger | Appartement, Dépendance | 63 m² | 218 500 € | 3 468 € |
| 26/06/2024 | 89 Bd Beranger | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/06/2024 | 126 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 37 m² | 104 147 € | — |
| 10/06/2024 | 118 Bd Beranger | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 07/06/2024 | 112 Bd Beranger | Appartement, Dépendance | 116 m² | 472 000 € | — |
| 03/06/2024 | 75 Bd Beranger | Appartement, Dépendance | 34 m² | 135 000 € | — |
| 26/04/2024 | 16 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 26/04/2024 | 112 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 101 m² | 385 000 € | 3 812 € |
| 24/04/2024 | 118 Bd Beranger | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 17/04/2024 | 75 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 24 m² | 80 000 € | — |
| 10/04/2024 | 15 Bd Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 160 000 € | — |
| 08/03/2024 | 118 Bd Beranger | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/02/2024 | 15 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 125 m² | 499 600 € | 3 997 € |
| 30/01/2024 | 69 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 110 m² | 400 000 € | 3 636 € |
| 01/12/2023 | 116 Bd Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 1 179 000 € | 23 580 € |
| 27/11/2023 | 37 Bd Beranger | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 13/11/2023 | 31 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 36 m² | 147 000 € | 4 083 € |
| 06/11/2023 | 51 Bd Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 110 000 € | — |
| 23/10/2023 | 75 Bd Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 145 000 € | — |
| 11/08/2023 | 75 Bd Beranger | Appartement, Dépendance | 84 m² | 296 800 € | 3 533 € |
| 20/07/2023 | 51 Bd Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 71 m² | 90 000 € | — |
| 27/06/2023 | 15 Bd Beranger | Appartement, Dépendance | 37 m² | 155 000 € | 4 189 € |
| 02/06/2023 | 1 Bd Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 332 m² | 1 170 000 € | 3 524 € |
| 30/05/2023 | 69 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 137 m² | 453 100 € | — |
| 24/05/2023 | 15 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 84 m² | 362 279 € | 4 313 € |
| 12/04/2023 | 80 Bd Beranger | Dépendance, Maison | 198 m² | 1 452 500 € | 7 336 € |
| 31/03/2023 | 15 Bd Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 72 000 € | 1 714 € |
| 13/03/2023 | 75 Bd Beranger | Appartement, Dépendance | 85 m² | 288 000 € | — |
| 07/02/2023 | 37 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 102 m² | 365 000 € | — |
| 30/12/2022 | 64 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 70 m² | 233 942 € | — |
| 27/12/2022 | 69 Bd Beranger | Appartement, Dépendance | 51 m² | 190 000 € | — |
| 26/12/2022 | 112 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 28/11/2022 | 15 Bd Beranger | Appartement, Dépendance | 84 m² | 344 477,2 € | 4 101 € |
| 11/10/2022 | 89 Bd Beranger | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 09/09/2022 | 64 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 69 m² | 284 000 € | 4 116 € |
| 08/07/2022 | 51 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 112 m² | 285 000 € | — |
| 22/06/2022 | 48 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 118 m² | 420 000 € | 3 559 € |
| 02/06/2022 | 51 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 146 m² | 487 000 € | — |
| 18/05/2022 | 71 Bd Beranger | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 06/05/2022 | 69 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 35 m² | 135 000 € | — |
| 14/04/2022 | 69 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 76 m² | 262 800 € | 3 458 € |
| 01/04/2022 | 57 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 18/03/2022 | 16 Bd Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 280 000 € | — |
| 25/02/2022 | 16 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 69 m² | 269 000 € | — |
| 24/01/2022 | 89 Bd Beranger | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/12/2021 | 64 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 139 m² | 442 294 € | 3 182 € |
| 20/12/2021 | 51 Bd Beranger | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 23/09/2021 | 51 Bd Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 87 m² | 394 150 € | 4 530 € |
| 17/09/2021 | 51 Bd Beranger | Dépendance | 7 m² | 25 000 € | 3 571 € |
| 15/09/2021 | 35 Bd Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 02/09/2021 | 75 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 85 m² | 190 600 € | 2 242 € |
| 30/08/2021 | 69 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 30/07/2021 | 128 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 45 m² | 170 500 € | — |
| 30/06/2021 | 63 Bd Beranger | Maison | 146 m² | 810 000 € | 5 548 € |
| 24/06/2021 | 64 Bd Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 498 m² | 303 300 € | 609 € |
| 24/06/2021 | 64 Bd Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 498 m² | 438 700 € | 881 € |
| 27/05/2021 | 69 Bd Beranger | Appartement, Dépendance | 35 m² | 147 000 € | — |
| 25/05/2021 | 69 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 73 m² | 265 000 € | 3 630 € |
| 20/04/2021 | 104 Bd Beranger | Maison, Dépendance | 295 m² | 1 910 490 € | 6 476 € |
| 18/03/2021 | 69 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 48 m² | 118 500 € | — |
| 15/03/2021 | 71 Bd Beranger | Appartement | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 18/02/2021 | 68 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 440 m² | 375 000 € | — |
| 08/02/2021 | 124 Bd Beranger | Appartement | 40 m² | 139 000 € | 3 475 € |
| 05/01/2021 | 128 Bd Beranger | Dépendance, Appartement | 58 m² | 208 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 13 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 118 Boulevard Béranger 37000 Tours | 78,6 m² | 1890 | F | C |
| appartement, 89 Boulevard Béranger 37000 Tours | 16,4 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Boulevard Béranger 37000 Tours | 56,4 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 15 Boulevard Béranger 37000 Tours | 23,4 m² | 1985 | E | B |
| appartement, 75 Boulevard Béranger 37000 Tours | 32,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 89 Boulevard Béranger 37000 Tours | 16,5 m² | — | C | A |
| appartement, 89 Boulevard Béranger 37000 Tours | 17,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 57bis Boulevard Béranger 37000 Tours | — | 1900 | D | D |
| appartement, 15 Boulevard Béranger 37000 Tours | 32 m² | 1982 | C | A |
| immeuble, 126 Boulevard Béranger 37000 Tours | — | — | E | E |
| appartement, 16 Boulevard Béranger 37000 Tours | 35 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 15 Boulevard Béranger 37000 Tours | 18 m² | 1982 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003
Installations classées4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués59 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Institution Notre-Dame La Richeprivéinternat
- Collège privé Saint-MartinprivéULIS
- Ecole élémentaire Clochevillepublic
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIIIprivé
- Ecole privée Saint-Vincent de Paulprivé
- Ecole Tourangelle Supérieure (ETS)privé
- I.T.E.P. L'Eveil -Toursprivé
- Lycée Balzacpublicinternat
- Lycée privé Institution Notre Dame La Richeprivéinternat
- Lycée professionnel privé Institution Notre Dame La Richeprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martinprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.