Mail Suzanne Valadon, Tours
- Parcelle
- DP 747
- Contenance
- 6 295 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone urbaine mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 46,1 m
- 17 étages
Identifiant 37261000DP0747Feuille 000 DP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,7 m
- Pente du terrain
- 8,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 575 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 19/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 300m
- Stationnement 500m
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
- Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 2 (250 m)
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours SCBC » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Mail Suzanne Valadon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 30/10/2025 | 2 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 73 m² | 150 095 € | 2 056 € |
| 20/08/2025 | 1 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 10/04/2025 | 1 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 73 m² | 115 000 € | — |
| 28/02/2025 | 2 Mail Suzanne Valadon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 148 500 € | — |
| 04/10/2024 | 1 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 92 m² | 130 000 € | — |
| 11/09/2024 | 1 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 71 m² | 71 796 € | — |
| 08/07/2024 | 2 Mail Suzanne Valadon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 89 000 € | — |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 1 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 44 m² | 87 000 € | 1 977 € |
| 06/06/2024 | 1 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 44 m² | 79 000 € | — |
| 05/06/2024 | 2 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 03/06/2024 | 2 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 73 m² | 125 000 € | — |
| 17/05/2024 | 2 Mail Suzanne Valadon | Appartement, Dépendance | 92 m² | 145 000 € | — |
| 18/03/2024 | 2 Mail Suzanne Valadon | Appartement, Dépendance | 62 m² | 72 170 € | 1 164 € |
| 05/07/2023 | 2 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 73 m² | 100 000 € | — |
| 30/06/2023 | 2 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 45 m² | 124 000 € | — |
| 23/06/2023 | 2 Mail Suzanne Valadon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 131 000 € | — |
| 28/04/2023 | 2 Mail Suzanne Valadon | Appartement | 93 m² | 185 000 € | 1 989 € |
| 14/04/2023 | 2 Mail Suzanne Valadon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 137 000 € | — |
| 29/03/2023 | 2 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 01/12/2022 | 2 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 72 m² | 110 000 € | — |
| 13/10/2022 | 2 Mail Suzanne Valadon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 13/09/2022 | 2 Mail Suzanne Valadon | Appartement | 62 m² | 106 000 € | 1 710 € |
| 31/08/2022 | 2 Mail Suzanne Valadon | Appartement, Dépendance | 45 m² | 75 000 € | 1 667 € |
| 31/08/2022 | 2 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 45 m² | 120 000 € | — |
| 07/06/2022 | 1 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 73 m² | 137 000 € | — |
| 25/03/2022 | 1 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 72 m² | 99 000 € | — |
| 17/03/2022 | 1 Mail Suzanne Valadon | Appartement, Dépendance | 44 m² | 87 500 € | — |
| 15/02/2022 | 1 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 44 m² | 71 600 € | — |
| 26/01/2022 | 1 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 72 m² | 114 100 € | 1 585 € |
| 30/11/2021 | 1 Mail Suzanne Valadon | Appartement, Dépendance | 45 m² | 85 000 € | — |
| 08/10/2021 | 1 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 72 m² | 126 800 € | — |
| 04/10/2021 | 1 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 44 m² | 111 500 € | 2 534 € |
| 13/09/2021 | 1 Mail Suzanne Valadon | Appartement, Dépendance | 44 m² | 97 200 € | 2 209 € |
| 01/09/2021 | 1 Mail Suzanne Valadon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 209 510,25 € | — |
| 05/07/2021 | 2 Mail Suzanne Valadon | Dépendance, Appartement | 72 m² | 166 750 € | — |
| 11/06/2021 | 1 Mail Suzanne Valadon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 130 000 € | — |
| 07/05/2021 | 1 Mail Suzanne Valadon | Appartement | 73 m² | 127 330 € | 1 744 € |
| 21/04/2021 | 2 Mail Suzanne Valadon | Appartement | 73 m² | 107 000 € | 1 466 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Mail Suzanne Valadon 37000 Tours | 46 m² | 1965 | C | B |
| appartement, 1 Mail Suzanne Valadon 37000 Tours | 95,6 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Mail Suzanne Valadon 37000 Tours | 73,5 m² | 1966 | C | B |
| appartement, 1 Mail Suzanne Valadon 37000 Tours | 73 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 1 Mail Suzanne Valadon 37000 Tours | 96 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Mail Suzanne Valadon 37000 Tours | 73,1 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 2 Mail Suzanne Valadon 37000 Tours | 74,7 m² | 1966 | C | A |
| appartement, 1 Mail Suzanne Valadon 37000 Tours | 45,8 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 2 Mail Suzanne Valadon 37000 Tours | 96,7 m² | 1948 | D | C |
| appartement, 1 Mail Suzanne Valadon 37000 Tours | 73 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 2 Mail Suzanne Valadon 37000 Tours | 72,4 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Mail Suzanne Valadon 37000 Tours | 93 m² | 1966 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire André Gidepublic
- Ecole maternelle Georges Duhamelpublic
- Ecole primaire privée Sainte Ursuleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m201
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION LE PETIT PAUSAILLEURarts et spectacles
- L'ECOLE DU MASSAGE (L'ECOLE DU MASSAGE)enseignement
- THIBAULT TRANSPORTS SAStransport
- IMMEUBLE RIVES DU CHER ZONE Bservices administratifs
- INDIVISION MICHAL/GATARDimmobilier
- TAWIRA PEINTUREconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.