Place Abbé Payon, Tours
- Parcelle la plus proche
- EM 388
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 81 m²
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 37261000EM0388Feuille 000 EM 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 2 Pl Abbe Payon | Dépendance, Appartement | 40 m² | 101 000 € | 2 525 € |
| 25/07/2025 | 2 Pl Abbe Payon | Appartement, Dépendance | 26 m² | 85 000 € | 3 269 € |
| 04/11/2024 | 2 Pl Abbe Payon | Appartement, Dépendance | 26 m² | 79 000 € | 3 038 € |
| 18/07/2024 | 2 Pl Abbe Payon | Dépendance, Appartement | 24 m² | 57 500 € | 2 396 € |
| 07/09/2023 | 2 Pl Abbe Payon | Dépendance, Appartement | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Place Abbé Payon 37000 Tours | 38 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 2 Place Abbé Payon 37000 Tours | 24,1 m² | 1670 | E | B |
| appartement, 2 Place Abbé Payon 37000 Tours | 41,3 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Place Abbé Payon 37000 Tours | 22,2 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 3 Place Abbé Payon 37000 Tours | 45 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Place Abbé Payon 37000 Tours | 42,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Place Abbé Payon 37000 Tours | 25,7 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Place Abbé Payon 37000 Tours | 25,5 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Place Abbé Payon 37000 Tours | 28,3 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 2 Place Abbé Payon 37000 Tours | 52,2 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 3 Place Abbé Payon 37000 Tours | 41,9 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 3 Place Abbé Payon 37000 Tours | 22,2 m² | 1949 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Institution Notre-Dame La Richeprivéinternat
- Ecole élémentaire George SandpublicULIS
- Ecole maternelle Charles Boutardpublic
- Ecole primaire privée Sainte Agnèsprivé
- Ecole privée Saint-Vincent de Paulprivé
- Lycée polyvalent Albert Bayetpublicinternat
- Lycée privé Institution Notre Dame La Richeprivéinternat
- Lycée professionnel privé Institution Notre Dame La Richeprivéinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayetpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.