Place des Carmes, Tours
- Parcelle la plus proche
- EI 162
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 842 m²
- Bâtiment
- 11 m
- 4 étages
Identifiant 37261000EI0162Feuille 000 EI 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,2 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement 500m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 2 Pl des Carmes | Dépendance, Appartement | 20 m² | 63 200 € | — |
| 06/01/2023 | 2 Pl des Carmes | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 € |
| 16/11/2021 | 2 Pl des Carmes | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Place des Carmes 37000 Tours | — | 1947 | D | B |
| appartement, 1 Place des Carmes 37000 Tours | 208,7 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Place des Carmes 37000 Tours | 32,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Place des Carmes 37000 Tours | 45,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Place des Carmes 37000 Tours | 36,7 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Place des Carmes 37000 Tours | 19,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Place des Carmes 37000 Tours | 24,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 2 Place des Carmes 37000 Tours | 22,4 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 2 Place des Carmes 37000 Tours | 24,2 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Place des Carmes 37000 Tours | 20 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Place des Carmes 37000 Tours | 20 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Place des Carmes 37000 Tours | 41,6 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-MartinprivéULIS
- Ecole maternelle Paul-Louis Courierpublic
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIIIprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martinprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.