Quai Paul Bert, Tours

Numéros de la voie171

1 3 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 21 22 23 24 25 26 27 28 28bis 29 30 31 32 33 35 37 38 39 39bis 40 41 42 43 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 59bis 60 60bis 61 62 63 64 65 66 67 68b 70 71 72 73 74 75 76 78 81 82 83 85 86 87 89 90 90bis 93 93bis 93ter 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 124 125 126 127 129 131 132 133 133 133 133 133 133 133 138 141 142 143 144 145 146 147 147bis 148 149 150 151 152 153 154 155 156 156bis 157 157bis 158 158bis 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 177 9100 9101

Parcelle: CE 1
Contenance: 14 110 m²
Zone d'urbanisme: Nj; Secteur d'espace naturel à vocation récréative ou de loisirs
Bâtiment: 4 m

Identifiant 37261000CE0001Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 6

Connaître le propriétaire

77 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 48,7 m
Pente du terrain: 3,3 %; vers le sud-ouest
Toiture solaire, 3 kWc: 3 577 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 493 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone Nj, secteur d'espace naturel à vocation récréative ou de loisirs, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions5

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
OAP Coteaux de Loire
Hauteurs renvoyées à l'article 10 RU
Stationnement 300m
Stationnement 500m

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
Assainissement : zone d'assainissement collectif
Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
Zones A EM inondables non urbanisées, dans le lit mineur des cours d'eau, lit endigué de La Loire et du Cher, inconstructibles sauf exception

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Eglise paroissiale Saint-Symphorien
Hôtellerie de Sainte-Catherine

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
20/07/2026	Permis de démolir03726126T0019	Quai Paul Bert	AI 15	—	139 614 m²	autorisé	COMMUNE DE TOURS
30/08/2024	Permis de démolir03726124T0032	125 Quai Paul Bert	AP 144	—	288 m²	autorisé	particulier
22/01/2024	Permis de démolir03726124T0003	160 Quai Paul Bert	AL 217	—	197 m²	autorisé	particulier
21/04/2023	Permis de construire03726123T0007	89 Quai Paul Bert	AR 405, AR 406	56 m²	619 m²	autorisé	EURINFAC
21/10/2021	Permis de construire03726121T0079	100 Quai Paul Bert	AR 310	1 logement, 209 m²	391 m²	terminé	particulier
27/09/2021	Permis de construire03726121T0075	102 Quai Paul Bert	AR 605	—	880 m²	autorisé	particulier
19/12/2018	Permis de construire03726118T0091	131 Quai Paul Bert	AP 206, AP 207	33 logements, 1 964 m²	—	terminé	particulier
10/12/2018	Permis de démolir03726118T0067	173 Quai Paul Bert	AL 204	—	442 m²	autorisé	particulier

Afficher les 2 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
19/08/2016	Permis de construire03726116T0103	22 Quai Paul Bert	BZ 291, BZ 383, BZ 384	22 logements, 1 505 m²	940 m²	terminé	ATARAXIA PROMOTION
08/01/2016	Permis de construire03726115T0129	158 Quai Paul Bert	AL 506, AL 506	20 logements, 1 173 m²	1 510 m²	terminé	SCCV PAUL BERT

10 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/12/2025	158 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	27 m²	103 000 €	3 815 €
28/11/2025	11 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	55 m²	215 000 €	3 909 €
10/11/2025	61 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	53 m²	87 000 €	—
27/10/2025	83 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	49 m²	40 000 €	816 €
22/08/2025	104 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	102 m²	252 000 €	2 471 €
18/04/2025	164 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	42 m²	115 000 €	2 738 €
14/03/2025	30 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	81 m²	286 000 €	—
28/02/2025	31 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	121 m²	445 230 €	—

Afficher les 93 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/01/2025	170 Quai Paul Bert	Maison	91 m²	350 000 €	3 846 €
03/01/2025	11 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	51 m²	143 000 €	—
27/11/2024	72 Quai Paul Bert	Maison	150 m²	245 000 €	1 633 €
15/10/2024	169 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	21 m²	60 000 €	2 857 €
27/09/2024	11 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	145 m²	386 500 €	—
10/09/2024	83 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	47 m²	150 000 €	3 191 €
23/08/2024	19 Quai Paul Bert	Dépendance, Maison	301 m²	710 000 €	—
30/07/2024	17 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	53 m²	122 000 €	—
29/07/2024	11 Quai Paul Bert	Dépendance	non mesurée	58 750 €	—
04/07/2024	127 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	52 m²	177 000 €	3 404 €
20/06/2024	125 Quai Paul Bert	Maison, Dépendance	116 m²	405 000 €	3 491 €
19/06/2024	141 Quai Paul Bert	Maison	101 m²	180 000 €	1 782 €
03/05/2024	47 Quai Paul Bert	Dépendance, Maison	121 m²	400 000 €	3 306 €
11/03/2024	141 Quai Paul Bert	Maison	101 m²	227 950 €	2 257 €
22/02/2024	38 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	40 m²	127 000 €	3 175 €
15/12/2023	147 Quai Paul Bert	Maison, Dépendance	147 m²	610 800 €	4 155 €
11/10/2023	111 Quai Paul Bert	Maison	54 m²	283 000 €	5 241 €
03/10/2023	83 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	57 m²	202 500 €	—
11/09/2023	11 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	55 m²	142 000 €	2 582 €
18/08/2023	104 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	60 m²	135 000 €	2 250 €
30/06/2023	11 Quai Paul Bert	Appartement	31 m²	87 500 €	2 823 €
04/05/2023	11 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	91 m²	205 000 €	—
11/04/2023	169 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	64 m²	127 000 €	1 984 €
02/12/2022	22 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	101 m²	570 000 €	5 644 €
28/11/2022	131 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	58 m²	239 000 €	4 121 €
08/11/2022	8 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	80 m²	256 000 €	3 200 €
25/10/2022	131 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	64 m²	237 000 €	3 703 €
20/10/2022	30 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	50 m²	130 000 €	—
29/09/2022	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	218 000 €	—
28/09/2022	11 Quai Paul Bert	Appartement	26 m²	68 000 €	—
20/09/2022	144 Quai Paul Bert	Maison	183 m²	740 000 €	4 044 €
13/09/2022	59 Quai Paul Bert	Local industriel. commercial ou assimilé	70 m²	100 000 €	1 429 €
06/09/2022	117 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	48 m²	125 170 €	—
06/09/2022	Quai Paul Bert	Dépendance, Maison	243 m²	800 000 €	3 292 €
18/08/2022	60 Quai Paul Bert	Maison	56 m²	175 000 €	3 125 €
09/08/2022	78 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	73 m²	242 000 €	3 315 €
27/07/2022	138 Quai Paul Bert	Maison, Dépendance	82 m²	290 000 €	—
26/07/2022	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	252 000 €	—
25/07/2022	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	233 000 €	—
12/07/2022	39 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	77 m²	323 000 €	—
11/07/2022	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	253 000 €	—
08/07/2022	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	285 000 €	—
20/06/2022	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	270 000 €	—
10/06/2022	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	254 000 €	—
08/06/2022	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	248 000 €	—
01/06/2022	53 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	126 m²	255 000 €	—
20/05/2022	160 Quai Paul Bert	Maison	109 m²	260 000 €	2 385 €
20/05/2022	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	236 000 €	—
10/05/2022	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	251 000 €	—
03/05/2022	38 Quai Paul Bert	Appartement	25 m²	109 392,36 €	4 376 €
01/04/2022	59 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	64 m²	207 700 €	—
16/03/2022	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	255 000 €	—
10/02/2022	Quai Paul Bert	Vente	77 m² de terrain	6 800 €	—
28/01/2022	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	247 000 €	—
14/01/2022	102 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	255 m²	639 200 €	—
29/12/2021	100 Quai Paul Bert	Vente	470 m² de terrain	148 400 €	—
28/12/2021	87 Quai Paul Bert	Appartement	127 m²	375 000 €	—
23/12/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	192 000 €	—
15/12/2021	11 Quai Paul Bert	Dépendance	non mesurée	13 000 €	—
06/12/2021	59 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	95 m²	42 800 €	—
26/11/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	232 000 €	—
08/11/2021	9 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	39 m²	75 000 €	1 923 €
22/10/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	227 000 €	—
15/10/2021	86 Quai Paul Bert	Dépendance, Maison	191 m²	780 000 €	4 084 €
23/09/2021	9 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	39 m²	90 000 €	—
16/09/2021	167 Quai Paul Bert	Vente	230 m² de terrain	20 000 €	—
15/09/2021	53 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	126 m²	188 000 €	—
31/08/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	212 000 €	—
31/08/2021	22 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	130 m²	589 000 €	4 531 €
27/08/2021	97 Quai Paul Bert	Dépendance, Maison	212 m²	615 000 €	2 901 €
03/08/2021	104 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	105 m²	283 000 €	2 695 €
02/08/2021	78 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	73 m²	188 470 €	2 582 €
30/07/2021	18 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	54 m²	125 000 €	—
22/07/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	179 000 €	—
06/07/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	187 000 €	—
30/06/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	177 000 €	—
30/06/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	176 000 €	—
30/06/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	189 000 €	—
29/06/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	199 000 €	—
28/06/2021	38 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	43 m²	150 000 €	—
24/06/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	171 000 €	—
23/06/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	299 000 €	—
22/06/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	214 000 €	—
22/06/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	182 000 €	—
22/06/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	187 000 €	—
17/06/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	189 000 €	—
16/06/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	181 000 €	—
11/06/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	171 000 €	—
11/06/2021	131 Quai Paul Bert	Vente en l'état futur d'achèvement	—	185 000 €	—
31/05/2021	138 Quai Paul Bert	Maison, Dépendance	82 m²	255 000 €	—
28/05/2021	127 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	60 m²	153 000 €	—
29/04/2021	83 Quai Paul Bert	Dépendance, Appartement	49 m²	169 500 €	3 459 €
10/03/2021	31 Quai Paul Bert	Appartement, Dépendance	121 m²	431 030 €	—

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Quai Paul Bert 37100 Tours	81,9 m²	1900	D	B
appartement, 9 Quai Paul Bert 37100 Tours	36 m²	—	E	B
appartement, Quai Paul Bert 37100 Tours	92 m²	—	F	C
appartement, 22 Quai Paul Bert 37100 Tours	45,8 m²	2019	C	C
appartement, 169 Quai Paul Bert 37100 Tours	76 m²	—	D	B
appartement, 169 Quai Paul Bert 37100 Tours	76,8 m²	—	D	B
appartement, 30 Quai Paul Bert 37100 Tours	80,6 m²	1900	E	E
appartement, 61 Quai Paul Bert 37100 Tours	18,7 m²	—	C	B
appartement, 87 Quai Paul Bert 37100 Tours	21,6 m²	1730	D	B
appartement, 76 Quai Paul Bert 37100 Tours	40,2 m²	—	D	B
appartement, 38 Quai Paul Bert 37100 Tours	27,8 m²	1900	C	B
appartement, 22 Quai Paul Bert 37100 Tours	80,5 m²	—	B	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
Ecole maternelle Paul Bertpublic
SEES IRECOV Beau site - Toursprivé

Entreprises domiciliées à 200 m208

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

TK ELEVATOR FRANCEconstruction
FEDERATION DE L'INDRE-ET-LOIRE POUR LA PECHE ET LA PROTECTION DU MILIEU AQUATIQUEarts et spectacles
EURO GUSTOautres services
L'ESPRIT DE FAMILLEfinance et assurance
LE GUISCH THEATREarts et spectacles
LA PALOMBE HOLDINGfinance et assurance

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.