Rue Albert Einstein, Tours
- Parcelle la plus proche
- AZ 107
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 12 894 m²
- Zone d'urbanisme
- UX
- Zone d'activités économiques
Identifiant 37261000AZ0107Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,2 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 491 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, zone d'activités économiques, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement 500m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 300m
- Hauteur maximale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 4 (30 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone D (superficie des parcelles >10 000 m²)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Permis de construire03726125T0077 | 10 Rue Albert Einstein | BC 439 | — | 4 430 m² | autorisé | LE FOURNIL SAINT ANDRE |
| 31/12/2014 | Permis de construire03726114T0110 | 13 Rue Albert Einstein | BC 460, BC 462, BC 463 | 599 m² | 1 438 m² | terminé | JEROME G. |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 13 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 168 m² | 365 000 € | 2 173 € |
| 03/10/2024 | 25 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 108 m² | 500 000 € | — |
| 27/04/2023 | 10 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 533 m² | 2 800 000 € | — |
| 04/11/2022 | 37 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 589 m² | 2 000 124 € | 773 € |
| 22/04/2022 | 13 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 296 m² | 540 000 € | 1 824 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Jacques de VaucansonpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m126
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- PICARD SURGELEScommerce
- LA HALLEcommerce
- VETIRcommerce
- PEGASE (PEGASE)commerce
- NORAUTO FRANCEcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.