Rue d'Amboise, Tours
Numéros de la voie96
- Parcelle la plus proche
- DS 273
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 147 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteur de cohérence urbaine (Velpeau, Beaujardin, Febvotte)
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Identifiant 37261000DS0273Feuille 000 DS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,9 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteur de cohérence urbaine (velpeau, beaujardin, febvotte), du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
- Stationnement 300m
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Jardin des Prébendes
- Synagogue
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | Permis de démolir03726123T0044 | 31 Rue d'Amboise | DS 415 | — | 518 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2022 | Permis de démolir03726122T0050 | 83 Rue d'Amboise | DS 203 | — | 145 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2021 | Permis de démolir03726120T0061 | 82 Rue D Amboise | DS 165 | — | 131 m² | autorisé | LEMARCHAND |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 103 Rue D Amboise | Appartement | 32 m² | 68 000 € | 2 125 € |
| 04/07/2025 | 11 Rue D Amboise | Appartement, Dépendance | 35 m² | 133 000 € | — |
| 16/04/2025 | 103 Rue D Amboise | Appartement | 22 m² | 60 000 € | 2 727 € |
| 28/03/2025 | 44 Rue D Amboise | Dépendance, Appartement | 86 m² | 300 000 € | — |
| 28/02/2025 | 11 Rue D Amboise | Dépendance, Appartement | 35 m² | 72 000 € | — |
| 26/02/2025 | 103 Rue D Amboise | Appartement | 26 m² | 75 000 € | 2 885 € |
| 28/11/2024 | 103 Rue D Amboise | Appartement | 25 m² | 55 000 € | 2 200 € |
| 22/10/2024 | 103 Rue D Amboise | Appartement | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 103 Rue D Amboise | Appartement | 25 m² | 82 000 € | 3 280 € |
| 24/07/2024 | 58 Rue D Amboise | Maison, Dépendance | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 18/07/2024 | 38 Rue D Amboise | Maison | 64 m² | 246 000 € | 3 844 € |
| 17/07/2024 | 103 Rue D Amboise | Appartement | 81 m² | 262 000 € | — |
| 25/04/2024 | 1 Rue D Amboise | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 495 000 € | 3 667 € |
| 03/01/2024 | 31 Rue D Amboise | Dépendance, Appartement | 92 m² | 360 000 € | — |
| 09/12/2023 | 44 Rue D Amboise | Appartement, Dépendance | 64 m² | 200 000 € | — |
| 29/11/2023 | 7 Rue D Amboise | Dépendance, Appartement | 59 m² | 173 000 € | 2 932 € |
| 16/08/2023 | 74 Rue D Amboise | Appartement, Dépendance | 78 m² | 290 000 € | 3 718 € |
| 03/08/2023 | 111 Rue D Amboise | Dépendance, Maison | 55 m² | 335 000 € | 6 091 € |
| 29/06/2023 | 7 Rue D Amboise | Dépendance, Appartement | 118 m² | 280 000 € | — |
| 21/06/2023 | 44 Rue D Amboise | Dépendance, Appartement | 86 m² | 250 000 € | — |
| 30/05/2023 | 31 Rue D Amboise | Appartement, Dépendance | 92 m² | 290 000 € | — |
| 26/05/2023 | 30 Rue D Amboise | Appartement, Dépendance | 41 m² | 142 000 € | — |
| 17/05/2023 | 76 Rue D Amboise | Dépendance, Maison | 129 m² | 483 000 € | 3 744 € |
| 12/05/2023 | 11 Rue D Amboise | Dépendance, Appartement | 77 m² | 252 000 € | — |
| 24/03/2023 | 24 Rue D Amboise | Dépendance | non mesurée | 14 990 € | — |
| 06/03/2023 | 98 Rue D Amboise | Maison | 81 m² | 396 000 € | 4 889 € |
| 23/02/2023 | 24 Rue D Amboise | Appartement, Dépendance | 120 m² | 405 000 € | 3 375 € |
| 17/10/2022 | 4 Rue D Amboise | Dépendance, Appartement | 112 m² | 390 000 € | — |
| 29/09/2022 | 81 Rue D Amboise | Dépendance, Maison | 83 m² | 345 500 € | 4 163 € |
| 22/08/2022 | 88 Rue D Amboise | Maison | 38 m² | 175 000 € | 4 605 € |
| 03/06/2022 | 23 Rue D Amboise | Maison, Dépendance | 130 m² | 768 000 € | 5 908 € |
| 24/05/2022 | 1 Rue D Amboise | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 357 000 € | 2 644 € |
| 19/05/2022 | 7 Rue D Amboise | Dépendance, Appartement | 118 m² | 350 000 € | 2 966 € |
| 05/05/2022 | 30 Rue D Amboise | Dépendance, Appartement | 41 m² | 130 000 € | — |
| 15/03/2022 | 74 Rue D Amboise | Dépendance, Maison | 100 m² | 590 000 € | 5 900 € |
| 14/12/2021 | 82 Rue D Amboise | Dépendance, Maison | 103 m² | 410 000 € | 3 981 € |
| 09/12/2021 | 4 Rue D Amboise | Local industriel. commercial ou assimilé | 161 m² | 160 000 € | 994 € |
| 07/10/2021 | 44 Rue D Amboise | Dépendance, Appartement | 84 m² | 275 000 € | — |
| 03/09/2021 | 79 Rue D Amboise | Dépendance, Maison | 68 m² | 287 500 € | 4 228 € |
| 30/07/2021 | 77 Rue D Amboise | Maison | 80 m² | 430 000 € | 5 375 € |
| 15/07/2021 | 41 Rue D Amboise | Maison | 108 m² | 480 000 € | 4 444 € |
| 05/07/2021 | 76 Rue D Amboise | Appartement, Dépendance | 35 m² | 125 250 € | 3 579 € |
| 16/06/2021 | 44 Rue D Amboise | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 70 000 € | 4 118 € |
| 15/03/2021 | 82 Rue D Amboise | Dépendance, Maison | 103 m² | 190 000 € | 1 845 € |
| 01/02/2021 | 24 Rue D Amboise | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 29/01/2021 | 24 Rue D Amboise | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 28/01/2021 | 24 Rue D Amboise | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 26/01/2021 | 24 Rue D Amboise | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 26/01/2021 | 24 Rue D Amboise | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 19/01/2021 | 24 Rue D Amboise | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue d'Amboise 37000 Tours | 15,7 m² | 1890 | F | F |
| appartement, 48 Rue d'Amboise 37000 Tours | 37,5 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 80 Rue d'Amboise 37000 Tours | 29,8 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 80 Rue d'Amboise 37000 Tours | 22,2 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 80 Rue d'Amboise 37000 Tours | 26,3 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 15 Rue d'Amboise 37000 Tours | 56,3 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 103 Rue d'Amboise 37000 Tours | 21,4 m² | 1948 | E | C |
| immeuble, 19 Rue d'Amboise 37000 Tours | — | 1945 | E | D |
| appartement, 83 Rue d'Amboise 37000 Tours | 26,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 41 Rue d'Amboise 37000 Tours | — | — | D | B |
| appartement, 103 Rue d'Amboise 37000 Tours | 21,4 m² | — | E | C |
| maison, 33 Rue d'Amboise 37000 Tours | 87,9 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- Ecole maternelle Kleiber Suzannepublic
- Ecole primaire Buisson-MolièrepublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
- Ecole technique privée Esthétiqueprivésans cantine
- Lycée polyvalent privé d'esthétique cosmétique de Touraineprivésans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraineprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m876
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DALKIAénergie
- ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.)santé et action sociale
- RENT A CARservices administratifs
- MONDIAL PARE-BRISEcommerce
- AGPM-GESTIONservices administratifs
- ERICLORconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.