Rue de Buffon, Tours
Numéros de la voie40
- Parcelle la plus proche
- DW 74
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 211 m²
- Bâtiment
- 5,8 m
- 3 étages
Identifiant 37261000DW0074Feuille 000 DW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,2 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 492 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement 300m
- Stationnement 500m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Permis d'aménager03726125T0001 | Rue de Buffon | — | — | — | autorisé | TOURS METROPOLE VAL DE LOIRE |
| 12/06/2017 | Permis de construire03726117T0021 | 41-43 Rue de Buffon | DW 399, DW 400 | 7 logements | 374 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2013 | Déclaration préalable03726113T0484 | 29 Rue de Buffon | DW 68 | — | 155 m² | autorisé | HOLDEL |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 41 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 93 m² | 207 000 € | 2 226 € |
| 12/09/2024 | 45 Rue de Buffon | Maison | 132 m² | 716 020 € | 5 424 € |
| 15/12/2023 | 13 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 12/05/2023 | 27 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 60 m² | 425 000 € | — |
| 08/12/2022 | 31 Rue de Buffon | Appartement | 25 m² | 107 000 € | 4 280 € |
| 14/09/2022 | 31 Rue de Buffon | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 250 000 € | 1 250 € |
| 05/10/2021 | 41 Rue de Buffon | Appartement, Dépendance | 93 m² | 249 000 € | — |
| 19/04/2021 | 7 Rue de Buffon | Maison | 190 m² | 620 000 € | 3 263 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue de Buffon 37000 Tours | 204,6 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 33 Rue de Buffon 37000 Tours | 58,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 19 Rue de Buffon 37000 Tours | 15,8 m² | 1900 | E | D |
| maison, 27 Rue de Buffon 37000 Tours | 116,9 m² | — | D | D |
| appartement, 31bis Rue de Buffon 37000 Tours | 16,8 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 31 Rue de Buffon 37000 Tours | 26,1 m² | 1830 | F | C |
| maison, 29 Rue de Buffon 37000 Tours | 208 m² | — | E | D |
| appartement, 43 Rue de Buffon 37000 Tours | 70,6 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 31 Rue de Buffon 37000 Tours | 21 m² | 1830 | D | B |
| appartement, 19 Rue de Buffon 37000 Tours | 19,8 m² | 1900 | E | D |
| appartement, 5bis Rue de Buffon 37000 Tours | 13,7 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue de Buffon 37000 Tours | 32,7 m² | 1900 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musiquepublic
- Lycée Descartespublicinternat
- Lycée Paul-Louis Courierpublicinternat
- Lycée Paul-Louis Courier (cycles du collège)publicinternat
- Lycée privé Sainte-Ursuleprivé
- Lycée professionnel Sainte-Ursuleprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.