Rue de Calais, Tours
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone urbaine mixte à dominante d'habitat
Feuille BT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
- Stationnement 300m
- Hauteur maximale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'archéologie préventive : Zone D (superficie des parcelles >10 000 m²)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2014 | Permis de démolir03726114T0001 | 25 Rue de Calais | BP 407, BP 408, BT 546 | — | 4 215 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 45 m² | 112 000 € | 2 489 € |
| 28/07/2025 | 25 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 30/06/2025 | 25 Rue de Calais | Appartement, Dépendance | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 20 m² | 76 000 € | — |
| 10/04/2025 | 25 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 25/02/2025 | 25 Rue de Calais | Appartement, Dépendance | 44 m² | 136 000 € | 3 091 € |
| 29/08/2024 | 25 Rue de Calais | Appartement, Dépendance | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 17/04/2024 | 20 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 21 m² | 62 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 25 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 26 m² | 104 900 € | 4 035 € |
| 11/03/2024 | 20 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 24 m² | 62 700 € | 2 613 € |
| 13/09/2023 | 25 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 11/09/2023 | 12 Rue de Calais | Maison | 83 m² | 161 400 € | 1 945 € |
| 17/04/2023 | 22 Rue de Calais | Maison | 83 m² | 265 099 € | 3 194 € |
| 17/04/2023 | 20 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 22 m² | 78 000 € | — |
| 08/03/2023 | 25 Rue de Calais | Appartement, Dépendance | 44 m² | 145 000 € | 3 295 € |
| 17/01/2023 | 25 Rue de Calais | Appartement, Dépendance | 41 m² | 156 900 € | 3 827 € |
| 07/09/2022 | 25 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 02/08/2022 | 20 Rue de Calais | Appartement, Dépendance | 26 m² | 93 800 € | 3 608 € |
| 22/07/2022 | 20 Rue de Calais | Appartement, Dépendance | 26 m² | 78 000 € | 3 000 € |
| 01/07/2022 | 25 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 29/06/2022 | 25 Rue de Calais | Appartement, Dépendance | 41 m² | 123 500 € | 3 012 € |
| 26/04/2022 | 25 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 61 m² | 143 000 € | 2 344 € |
| 11/03/2022 | 25 Rue de Calais | Appartement, Dépendance | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 07/03/2022 | 25 Rue de Calais | Appartement, Dépendance | 45 m² | 87 000 € | 1 933 € |
| 20/12/2021 | 25 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 31 m² | 106 000 € | 3 419 € |
| 06/12/2021 | 25 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 79 m² | 189 700 € | 2 401 € |
| 27/10/2021 | 25 Rue de Calais | Appartement, Dépendance | 29 m² | 88 300 € | 3 045 € |
| 28/05/2021 | 25 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 45 m² | 129 000 € | 2 867 € |
| 21/05/2021 | 20 Rue de Calais | Appartement, Dépendance | 24 m² | 81 165 € | 3 382 € |
| 12/05/2021 | 25 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 78 m² | 192 900 € | 2 473 € |
| 07/01/2021 | 25 Rue de Calais | Dépendance, Appartement | 61 m² | 173 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 18 Rue de Calais 37100 Tours | — | — | D | B |
| appartement, 18 Rue de Calais 37100 Tours | 20,6 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 18 Rue de Calais 37100 Tours | 28,5 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 25 Rue de Calais 37100 Tours | 39,7 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 25 Rue de Calais 37100 Tours | 44,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 25 Rue de Calais 37100 Tours | 45 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 25 Rue de Calais 37100 Tours | 64,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 25 Rue de Calais 37100 Tours | 61,3 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 20 Rue de Calais 37100 Tours | 24,3 m² | 1995 | E | C |
| appartement, 18 Rue de Calais 37100 Tours | 31,3 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue de Calais 37100 Tours | 22,6 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue de Calais 37100 Tours | 19,2 m² | 1992 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la Bruyèrepublicinternat
- Ecole élémentaire Alainpublic
- Ecole élémentaire Charlez PéguypublicULIS
- Ecole maternelle Alainpublic
- Ecole maternelle Péguypublic
Entreprises domiciliées à 200 m287
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- VYV 3 CENTRE VAL DE LOIRE MUTUALITE FRANCAISE CENTRE VAL DE LOIRE SSAMfinance et assurance
- CENTRE HOSPITALIER REGIONAL UNIVERSITAIRE DE TOURS (CHRU TOURS)santé et action sociale
- LA SOURCEsanté et action sociale
- THAI STREET FOODhébergement et restauration
- AFRICAN STREET FOODhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.