Rue de Constantine, Tours
- Parcelle la plus proche
- DZ 338
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 108 m²
- Bâtiment
- 13,4 m
- 5 étages
Identifiant 37261000DZ0338Feuille 000 DZ 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,9 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement 300m
- Stationnement 500m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 4 (30 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2014 | Déclaration préalable03726114T0452 | 7 Rte Constantine | DZ 6 | 6 m² | — | terminé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 11/04/2014 | Permis de démolir03726114T0009 | 2 Rue Constantine | DZ 41 | — | — | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 15 Rue Constantine | Appartement | 17 m² | 76 000 € | 4 471 € |
| 19/06/2025 | 15 Rue Constantine | Dépendance, Appartement | 50 m² | 201 450 € | 4 029 € |
| 21/05/2025 | 29 Rue Constantine | Appartement | 38 m² | 126 000 € | 3 316 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Constantine | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
| 08/04/2025 | 29 Rue Constantine | Appartement | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue Constantine | Appartement | 25 m² | 99 750 € | 3 990 € |
| 09/10/2024 | 15 Rue Constantine | Appartement, Dépendance | 334 m² | 815 000 € | — |
| 04/09/2024 | 17 Rue Constantine | Appartement | 25 m² | 108 000 € | 4 320 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 13 Rue Constantine | Appartement, Dépendance | 95 m² | 254 000 € | 2 674 € |
| 08/07/2024 | 23 Rue Constantine | Appartement, Dépendance | 35 m² | 133 700 € | — |
| 03/06/2024 | 27 Rue Constantine | Appartement | 11 m² | 51 810 € | 4 710 € |
| 08/04/2024 | 27 Rue Constantine | Appartement | 11 m² | 50 810 € | 4 619 € |
| 02/02/2024 | 27 Rue Constantine | Appartement | 15 m² | 49 000 € | 3 267 € |
| 19/09/2023 | 15 Rue Constantine | Dépendance, Appartement | 74 m² | 287 500 € | 3 885 € |
| 03/05/2023 | 2 Rue Constantine | Appartement, Dépendance | 41 m² | 132 000 € | — |
| 24/01/2022 | 15 Rue Constantine | Appartement | 18 m² | 83 270 € | 4 626 € |
| 17/11/2021 | 25 Rue Constantine | Appartement | 54 m² | 229 500 € | 4 250 € |
| 07/07/2021 | Rue Constantine | Dépendance | 326 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 21/05/2021 | Rue Constantine | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 159 m² | 510 000 € | — |
| 12/05/2021 | 15 Rue Constantine | Appartement | 40 m² | 114 000 € | 2 850 € |
| 02/04/2021 | 27 Rue Constantine | Appartement | 35 m² | 101 500 € | 2 900 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue de Constantine 37000 Tours | 26,3 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 25 Rue de Constantine 37000 Tours | 26,3 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 23 Rue de Constantine 37000 Tours | 30,5 m² | 1800 | D | B |
| immeuble, 6 Rue de Constantine 37000 Tours | — | 1954 | F | F |
| appartement, 13 Rue de Constantine 37000 Tours | 94,8 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de Constantine 37000 Tours | 52,5 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Rue de Constantine 37000 Tours | 48,7 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue de Constantine 37000 Tours | 96,7 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue de Constantine 37000 Tours | 64,6 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 2 Rue de Constantine 37000 Tours | 38 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 19 Rue de Constantine 37000 Tours | 36,1 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue de Constantine 37000 Tours | 27,5 m² | 1963 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-MartinprivéULIS
- Ecole maternelle Paul-Louis Courierpublic
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIIIprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martinprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 549
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- HAVAS VOYAGESservices administratifs
- CAISSE REG CRED AGRIC MUT TOURAIN POITOUfinance et assurance
- SOCIETE SEIZEcommerce
- CAFE SIRENE FRANCE (STARBUCKS COFFEE)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.