Rue de la Bourde, Tours
Numéros de la voie43
- Parcelle
- EN 246
- Contenance
- 145 m²
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 37261000EN0246Feuille 000 EN 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Ouest » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Zones C M inondables déjà urbanisées centre urbain en aléa modéré, constructibles sous condition
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | Permis de construire03726122T0161 | 17 Rue de la Bourde | EN 313 | 4 logements | 240 m² | terminé | ELECLO |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 15 Rue de la Bourde | Dépendance, Appartement | 55 m² | 145 000 € | — |
| 03/10/2025 | 12 Rue de la Bourde | Dépendance, Appartement | 35 m² | 121 700 € | — |
| 27/08/2025 | 10 Rue de la Bourde | Appartement | 21 m² | 76 000 € | 3 619 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue de la Bourde | Maison | 97 m² | 320 000 € | 3 299 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue de la Bourde | Appartement | 18 m² | 59 470 € | 3 304 € |
| 23/04/2024 | 15 Rue de la Bourde | Dépendance, Appartement | 51 m² | 160 000 € | — |
| 06/11/2023 | 12 Rue de la Bourde | Dépendance, Appartement | 33 m² | 90 000 € | — |
| 02/11/2022 | 10 Rue de la Bourde | Appartement | 17 m² | 73 000 € | 4 294 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2022 | 2 Rue de la Bourde | Appartement | 34 m² | 109 400 € | 3 218 € |
| 25/11/2021 | 17 Rue de la Bourde | Dépendance, Appartement | 168 m² | 440 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13bis Rue de la Bourde 37000 Tours | 42,7 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 10bis Rue de la Bourde 37000 Tours | 24,5 m² | 1992 | D | B |
| maison, 14bis Rue de la Bourde 37000 Tours | 130 m² | — | D | B |
| appartement, 14ter Rue de la Bourde 37000 Tours | 45,7 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue de la Bourde 37000 Tours | 32,5 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue de la Bourde 37000 Tours | 36,4 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 2 Rue de la Bourde 37000 Tours | 63 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue de la Bourde 37000 Tours | 36,4 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 15bis Rue de la Bourde 37000 Tours | 34,5 m² | — | C | B |
| appartement, 6bis Rue de la Bourde 37000 Tours | 26 m² | — | E | C |
| appartement, 10bis Rue de la Bourde 37000 Tours | 20,2 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 12 Rue de la Bourde 37000 Tours | 14,7 m² | 1900 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Institution Notre-Dame La Richeprivéinternat
- Collège privé Saint-MartinprivéULIS
- Ecole élémentaire Clochevillepublic
- Ecole élémentaire George SandpublicULIS
- Ecole maternelle Charles Boutardpublic
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIIIprivé
- Ecole primaire privée Sainte Agnèsprivé
- Ecole privée Saint-Vincent de Paulprivé
- I.T.E.P. L'Eveil -Toursprivé
- Lycée privé Institution Notre Dame La Richeprivéinternat
- Lycée professionnel privé Institution Notre Dame La Richeprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martinprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 305
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- LAMYimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.