Rue de la Source, Tours
- Parcelle
- BW 290
- Contenance
- 305 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone urbaine mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 37261000BW0290Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,8 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement 500m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
- Stationnement 300m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château du Pilorget
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2020 | Permis de démolir03726119T0049 | 6 Rue de la Source | BW 218 | — | 640 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue de la Source | Maison, Dépendance | 86 m² | 293 600 € | — |
| 11/12/2024 | 20 Rue de la Source | Dépendance, Appartement | 92 m² | 375 000 € | 4 076 € |
| 19/04/2024 | 20 Rue de la Source | Dépendance, Appartement | 138 m² | 490 000 € | 3 551 € |
| 15/04/2024 | 2 Rue de la Source | Dépendance, Maison | 139 m² | 366 000 € | 2 633 € |
| 25/03/2024 | 20 Rue de la Source | Appartement, Dépendance | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 27/07/2023 | 42 Rue de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 2 849 m² | 1 772 100 € | — |
| 08/09/2022 | 20 Rue de la Source | Dépendance, Appartement | 135 m² | 550 000 € | 4 074 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue de la Source 37100 Tours | 138,3 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 20 Rue de la Source 37100 Tours | 103,8 m² | 1995 | C | B |
| maison, 2 Rue de la Source 37100 Tours | 89,2 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 20 Rue de la Source 37100 Tours | 135,3 m² | 1997 | C | A |
| maison, 2ter Rue de la Source 37100 Tours | 119,7 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 20 Rue de la Source 37100 Tours | 35 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 20 Rue de la Source 37100 Tours | 37,7 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue de la Source 37100 Tours | 138 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 20 Rue de la Source 37100 Tours | 39,1 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 20 Rue de la Source 37100 Tours | 109 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue de la Source 37100 Tours | 92,8 m² | 1953 | E | E |
| appartement, 20 Rue de la Source 37100 Tours | 75,4 m² | 1988 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Alternance Touraineprivé
- Collège privé Christ-Roi Notre-Dame-des-Ailesprivé
- Ecole élémentaire Saint ExupérypublicULIS
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
- Ecole maternelle Croix Pasquierpublic
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m507
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.