Rue de Suède, Tours
Numéros de la voie41
- Parcelle
- BK 172
- Contenance
- 366 m²
- Zone d'urbanisme
- UL
- Zone urbaine de lotissements composés
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 37261000BK0172Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UL, zone urbaine de lotissements composés, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 300m
- Hauteurs renvoyées à l'article 10 RU
- Stationnement 500m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone D (superficie des parcelles >10 000 m²)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Permis de démolir03726124T0037 | Rue de Suede | BL 589, BL 648 | — | 1 368 m² | annulé | EURL FRANCOIS TARTARIN |
| 16/02/2024 | Permis de construire03726123T0147 | 102 Rue de Suede | BN 294, BN 390 | 1 638 m² | 14 996 m² | terminé | ATELIER BOURLOIS |
| 11/12/2023 | Permis de démolir03726123T0047 | 102 Rue de Suede | BN 294, BN 390 | — | 14 996 m² | autorisé | SCCV LE VILLAGE DU DANEMARK |
| 17/05/2023 | Permis de construire03726122T0210 | 79 Rue de Suede | BL 588 | 1 logement, 149 m² | 2 037 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2023 | Permis de démolir03726123T0009 | 26 Rue de Suede | BI 92 | — | 11 382 m² | autorisé | COMMUNE DE TOURS |
| 11/08/2022 | Permis de construire03726121T0182 | 6 Rue de Suede | BH 77, BH 94 | 400 logements, 23 789 m² | 37 311 m² | terminé | TOURS - EIFFEL |
| 11/08/2022 | Permis de construire03726121T0182 | 6 Rue de Suede | BH 77, BH 94 | 23 789 m² | 37 311 m² | terminé | TOURS - EIFFEL |
| 26/07/2022 | Permis de démolir03726122T0027 | 32 Rue de Suede | BI 1 | — | 3 000 m² | autorisé | ADR MAX IMMO |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | Déclaration préalable03726121T1250 | Rue de Suede | UX 359 | 12 m² | 16 746 m² | terminé | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE |
| 18/11/2020 | Permis de démolir03726120T0048 | 26 Rue de Suede | BI 92 | — | 11 382 m² | autorisé | APF FRANCE HANDICAP |
| 19/02/2019 | Permis de construire03726118T0046 | 66 Rue de Suede | BM 238 | 286 m² | 1 600 m² | annulé | particulier |
| 20/06/2017 | Permis de démolir03726117T0004 | 2 4 Rue de Suede | BH 77 | — | 34 868 m² | autorisé | BERDUGO IMMOBILIER |
| 25/10/2016 | Déclaration préalable03726116T0771 | 22 Rue de Suede | BI 32, BI 56, BI 57 | 38 m² | 4 500 m² | autorisé | ASSOCIATION DES PARALYSES DE FRANCE APF |
| 22/12/2015 | Permis de construire03726115T0149 | Rue de Suede | BL 131, BL 623 | 1 logement, 85 m² | — | terminé | particulier |
| 12/02/2015 | Permis de construire03726114T0138 | 11 Rue de Suede | BH 71 | — | 1 840 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2014 | Permis de construire03726114T0072 | Rue de Suède | BL 131, BL 622 | 1 logement, 126 m² | — | terminé | particulier |
| 09/05/2014 | Déclaration préalable03726114T0255 | 100 Rue de Suède | BN 389, BN 391 | — | 483 m² | autorisé | IRE |
| 10/01/2014 | Permis d'aménager03726113T0003 | 85 Rue de Suede | BL 131 | — | 2 610 m² | terminé | ARPENT |
| 30/08/2013 | Permis de construire03726113T0097 | Rue de Suède | BN 359 | 3 m² | 16 721 m² | commencé | particulier |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Suede | Vente | 964 m² de terrain | 2 729 012 € | — |
| 30/12/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 29/12/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 000 € | — |
| 23/12/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 000 € | — |
| 19/12/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 000 € | — |
| 19/12/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | 41,6 m² | 170 400 € | 4 096 € |
| 17/12/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 16/12/2025 | 11 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 350 000 € | 1 458 € |
Afficher les 67 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 000 € | — |
| 24/11/2025 | Rue de Suede | Vente | 404 m² de terrain | 53 328 € | — |
| 17/11/2025 | 102 Rue de Suede | Vente | 256 m² de terrain | 33 792 € | — |
| 09/09/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 352 € | — |
| 04/09/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 161 000 € | — |
| 08/08/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 000 € | — |
| 31/07/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 000 € | — |
| 28/07/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 000 € | — |
| 18/07/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 167 000 € | — |
| 04/07/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 152 € | — |
| 26/06/2025 | 65 Rue de Suede | Dépendance, Maison | 83 m² | 139 965 € | 1 686 € |
| 26/06/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 000 € | — |
| 18/06/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 159 000 € | — |
| 02/06/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 000 € | — |
| 12/05/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 164 800 € | — |
| 11/04/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 000 € | — |
| 03/04/2025 | 56 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 105 000 € | 1 364 € |
| 17/03/2025 | 65 Rue de Suede | Vente | 759 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 12/03/2025 | 65 Rue de Suede | Vente | 353 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 06/02/2025 | 65 Rue de Suede | Dépendance, Maison | 112 m² | 180 000 € | — |
| 21/01/2025 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 652 € | — |
| 30/12/2024 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 152 € | — |
| 23/12/2024 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 152 € | — |
| 16/12/2024 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | 2 049 m² de terrain | 12 082 252 € | — |
| 29/11/2024 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 000 € | — |
| 18/10/2024 | 18 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 877 m² de terrain | 550 000 € | — |
| 15/10/2024 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 162 000 € | — |
| 10/10/2024 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | 62,1 m² | 205 000 € | — |
| 19/09/2024 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | 3 965 m² de terrain | 7 533 966 € | — |
| 28/06/2024 | 102 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 318 m² | 2 485 000 € | 575 € |
| 28/06/2024 | 102 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 318 m² | 3 582 000 € | 830 € |
| 14/05/2024 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 000 € | — |
| 29/02/2024 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 152 € | — |
| 29/01/2024 | 56 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 75 000 € | 833 € |
| 29/12/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 750 € | — |
| 28/12/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 750 € | — |
| 28/12/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 000 € | — |
| 28/12/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 000 € | — |
| 26/12/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,6 m² | 193 000 € | 4 874 € |
| 21/12/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 750 € | — |
| 15/12/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 750 € | — |
| 14/12/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | 55,1 m² | 229 000 € | 4 156 € |
| 11/12/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 222 € | — |
| 05/12/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 750 € | — |
| 01/12/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 261 500 € | — |
| 30/11/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 152 € | — |
| 28/11/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 750 € | — |
| 24/11/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 750 € | — |
| 24/11/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 500 € | — |
| 23/11/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 22/11/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 750 € | — |
| 20/11/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 164 000 € | — |
| 17/11/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 750 € | — |
| 17/11/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 652 € | — |
| 16/11/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,2 m² | 197 750 € | 5 045 € |
| 15/11/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | 55,1 m² | 236 500 € | 4 292 € |
| 13/11/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,6 m² | 193 750 € | 4 893 € |
| 10/11/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,2 m² | 188 000 € | 4 796 € |
| 04/09/2023 | 56 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 75 000 € | 852 € |
| 31/07/2023 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | 3 482 m² de terrain | 5 972 316 € | — |
| 28/06/2023 | 79 Rue de Suede | Maison, Dépendance | 112 m² | 126 000 € | — |
| 30/12/2022 | Rue de Suede | Vente en l'état futur d'achèvement | 2 220 m² de terrain | 6 082 054 € | — |
| 19/12/2022 | 102 Rue de Suede | Vente | 10 671 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/06/2022 | 95 Rue de Suede | Dépendance, Maison | 152 m² | 310 000 € | 2 039 € |
| 31/05/2022 | 56 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 21/02/2022 | 56 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 214 m² | 220 000 € | — |
| 22/11/2021 | 32 Rue de Suede | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 325 000 € | 325 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 73 Rue de Suède 37100 Tours | 63,2 m² | 1962 | E | E |
| maison, 79 Rue de Suède 37100 Tours | 81 m² | — | F | F |
| maison, Rue de Suède 37100 Tours | 89,9 m² | — | C | A |
| maison, 95 Rue de Suède 37100 Tours | 163 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pérochonpublic
- IME Saint Martinprivé
- Lycée Choiseulpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- F ASSISTANCEautres services
- RIDORET MENUISERIE (AMG BOIS CMTB)construction
- FRANCE MENUISIERS (LE ROI DE LA FENETRE - FERMETURES DU PORHOET)construction
- TK ACCELIS PLASTICS FRANCEcommerce
- FREE RESEAUinformation et communication
- MAXactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.