Rue des Oiseaux, Tours
- Parcelle la plus proche
- EO 656
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 279 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteur de cohérence urbaine (Velpeau, Beaujardin, Febvotte)
- Bâtiment
- 5,6 m
Identifiant 37261000EO0656Feuille 000 EO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteur de cohérence urbaine (velpeau, beaujardin, febvotte), du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
- Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 6 Rue des Oiseaux | Dépendance, Maison | 21 m² | 120 000 € | 5 714 € |
| 20/04/2023 | 6 Rue des Oiseaux | Appartement | 30 m² | 110 500 € | 3 683 € |
| 22/03/2022 | 6 Rue des Oiseaux | Appartement | 30 m² | 51 000 € | 1 700 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue des Oiseaux 37000 Tours | 56,8 m² | — | D | D |
| maison, 8bis Rue des Oiseaux 37000 Tours | 263 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue des Oiseaux 37000 Tours | 14 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue des Oiseaux 37000 Tours | 19,5 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 6 Rue des Oiseaux 37000 Tours | 14 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue des Oiseaux 37000 Tours | 19 m² | 1948 | G | C |
| immeuble, 6 Rue des Oiseaux 37000 Tours | — | — | G | C |
| appartement, 6bis Rue des oiseaux 37000 Tours | 22,5 m² | 1872 | E | C |
| appartement, 6bis Rue des oiseaux 37000 Tours | 22,5 m² | 1872 | E | C |
| appartement, 14bis Rue des oiseaux 37000 Tours | 74 m² | 1900 | G | F |
| appartement, 6 Rue des Oiseaux 37000 Tours | 20 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Rue des Oiseaux 37000 Tours | 25 m² | 1978 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Institution Notre-Dame La Richeprivéinternat
- Ecole élémentaire George SandpublicULIS
- Ecole élémentaire Paul Racaultpublic
- Ecole maternelle Charles Boutardpublic
- Ecole maternelle Paul Racaultpublic
- Ecole primaire privée Sainte Agnèsprivé
- Ecole privée Saint-Vincent de Paulprivé
- Lycée polyvalent Albert Bayetpublicinternat
- Lycée privé Institution Notre Dame La Richeprivéinternat
- Lycée professionnel privé Institution Notre Dame La Richeprivéinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayetpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 224
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES)santé et action sociale
- ODALYS RESIDENCEShébergement et restauration
- ECONOMAT DES ARMEEShébergement et restauration
- AIDESsanté et action sociale
- MUTUELLE NAT HOSPIT PROF SANTE SOCIAL (M N H)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.