Rue des Ursulines, Tours
- Parcelle
- CK 381
- Contenance
- 1 194 m²
- Bâtiment
- 6,5 m
Identifiant 37261000CK0381Feuille 000 CK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,6 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement 300m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Zones C M inondables déjà urbanisées centre urbain en aléa modéré, constructibles sous condition
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site classé : partie du quartier de la cathédrale (communauté des Religieuses)
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | Déclaration préalable03726123T1054 | 3 Rue des Ursulines | DW 530 | 2 logements | 2 614 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2021 | Permis de démolir03726121T0011 | 17 Rue des Ursulines | CK 420 | — | 17 544 m² | autorisé | COMMUNE DE TOURS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 29 Rue des Ursulines | Dépendance, Appartement | 56 m² | 159 000 € | — |
| 26/08/2025 | 29 Rue des Ursulines | Appartement | 14 m² | 48 000 € | 3 429 € |
| 11/06/2025 | 33 Rue des Ursulines | Dépendance, Appartement | 45 m² | 126 000 € | — |
| 10/06/2025 | 33 Rue des Ursulines | Dépendance, Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue des Ursulines | Appartement, Dépendance | 89 m² | 258 000 € | — |
| 10/01/2025 | 1 Rue des Ursulines | Appartement, Dépendance | 110 m² | 450 000 € | — |
| 14/10/2024 | 1 Rue des Ursulines | Appartement, Dépendance | 180 m² | 800 000 € | — |
| 14/10/2024 | 1 Rue des Ursulines | Dépendance, Appartement | 246 m² | 1 000 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 33 Rue des Ursulines | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 11/03/2024 | 29 Rue des Ursulines | Appartement, Dépendance | 28 m² | 98 500 € | — |
| 10/10/2023 | 19 Rue des Ursulines | Appartement | 24 m² | 59 000 € | 2 458 € |
| 16/12/2022 | 17 Rue des Ursulines | Vente | 1 076 m² de terrain | 1 661 560 € | — |
| 17/09/2022 | 1 Rue des Ursulines | Appartement, Dépendance | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 17/09/2021 | 33 Rue des Ursulines | Appartement, Dépendance | 35 m² | 136 000 € | 3 886 € |
| 29/06/2021 | 1 Rue des Ursulines | Dépendance, Appartement | 110 m² | 452 000 € | 4 109 € |
| 06/04/2021 | 33 Rue des Ursulines | Appartement, Dépendance | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 29 Rue des Ursulines 37000 Tours | — | 1968 | E | E |
| maison, 23 Rue des Ursulines 37000 Tours | 57,4 m² | — | G | F |
| appartement, 30 Rue des Ursulines 37000 Tours | 48 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 29 Rue des Ursulines 37000 Tours | 18,1 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 33 Rue des Ursulines 37000 Tours | 45,7 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue des Ursulines 37000 Tours | 53,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 19 Rue des Ursulines 37000 Tours | 21,2 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 29 Rue des Ursulines 37000 Tours | 17,6 m² | 1969 | F | E |
| immeuble, 19 Rue des Ursulines 37000 Tours | — | 1850 | G | C |
| appartement, 1 Rue des Ursulines 37000 Tours | 22,2 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 21 Rue des Ursulines 37000 Tours | 22,4 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 19 Rue des Ursulines 37000 Tours | 15 m² | 1949 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musiquepublic
- Ecole élémentaire MirabeaupublicULIS
- Ecole maternelle d'application Mirabeaupublic
- Lycée Paul-Louis Courierpublicinternat
- Lycée Paul-Louis Courier (cycles du collège)publicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m478
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- COMMUNE DE TOURSadministration publique
- MOUVEMENT DU NIDsanté et action sociale
- UNION NATIONALE ASSOCIATIONS CULTUELLES EGLISE PROTESTANTE UNIE DE FRANCE (UNAC EPUDF)autres services
- VAL DE LOIRE STATIONNEMENTtransport
- EFFIPARC CENTREtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.