Rue du Change, Tours
- Parcelle la plus proche
- EH 141
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 57 m²
- Bâtiment
- 13 m
- 5 étages
Identifiant 37261000EH0141Feuille 000 EH 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement 500m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2015 | Permis de construire03726114T0121 | 27 Rue du Change | EH 223 | 40 m² | 91 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 18 Rue du Change | Appartement, Dépendance | 57 m² | 180 000 € | — |
| 24/07/2025 | 29 Rue du Change | Appartement | 50 m² | 170 599 € | 3 412 € |
| 04/03/2025 | Rue du Change | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 261 m² | 935 000 € | — |
| 24/05/2022 | 9 Rue du Change | Vente | 113 m² de terrain | 574 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue du Change 37000 Tours | 24,1 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 12 Rue du Change 37000 Tours | 38,5 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue du Change 37000 Tours | 38,5 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue du Change 37000 Tours | 30,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 14 Rue du change 37000 Tours | 25,3 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 27 Rue du Change 37000 Tours | 33 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue du Change 37000 Tours | 31 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue du Change 37000 Tours | 32,6 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 16 Rue du Change 37000 Tours | 11 m² | — | G | C |
| appartement, 18 Rue du Change 37000 Tours | 57,4 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 29 Rue du Change 37000 Tours | 42 m² | 1660 | D | B |
| appartement, 10 Rue du Change 37000 Tours | 27 m² | 1901 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-MartinprivéULIS
- Ecole élémentaire Clochevillepublic
- Ecole élémentaire George SandpublicULIS
- Ecole maternelle Charles Boutardpublic
- Ecole maternelle Paul-Louis Courierpublic
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIIIprivé
- Ecole primaire privée Sainte Agnèsprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martinprivé
Entreprises domiciliées à 200 m3 953
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.