Rue du Mûrier, Tours
- Parcelle la plus proche
- EI 274
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 238 m²
- Bâtiment
- 9,9 m
- 4 étages
Identifiant 37261000EI0274Feuille 000 EI 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,7 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | Déclaration préalable03726125T0018 | 4 Rue du Murier | EI 272 | — | 178 m² | autorisé | DU MURIER |
| 30/07/2015 | Permis de construire03726115T0047 | 4 Rue du Murier | EI 273 | 1 logement, 141 m² | 106 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2014 | Permis de démolir03726113T0013 | 7 Rue du Murier | EI 262, EI 263 | — | 922 m² | autorisé | FRANCE PIERRE PATRIMOINE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue du Murier | Appartement | 37 m² | 172 000 € | 4 649 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue du Murier | Appartement, Dépendance | 26 m² | 74 500 € | — |
| 30/09/2025 | 7 Rue du Murier | Appartement | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue du Murier | Dépendance, Appartement | 117 m² | 500 000 € | 4 274 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue du Murier | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue du Murier | Maison | 30 m² | 99 500 € | 3 317 € |
| 09/12/2024 | 10 Rue du Murier | Appartement, Dépendance | 30 m² | 102 000 € | — |
| 19/04/2023 | 4 Rue du Murier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 162 650 € | 3 873 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2023 | 6 Rue du Murier | Dépendance, Appartement | 18 m² | 79 900 € | — |
| 02/11/2022 | 7 Rue du Murier | Appartement | 71 m² | 350 000 € | 4 930 € |
| 28/09/2022 | 6 Rue du Murier | Dépendance, Maison | 50 m² | 220 960 € | 4 419 € |
| 18/03/2022 | 4 Rue du Murier | Appartement | 52 m² | 208 800 € | 4 015 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du Mûrier 37000 Tours | 22 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Rue du Mûrier 37000 Tours | 30,6 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 4 Rue du Mûrier 37000 Tours | 46,1 m² | — | F | C |
| immeuble, 9 Rue du Mûrier 37000 Tours | — | 1989 | C | C |
| appartement, 5 Rue du Mûrier 37000 Tours | 30,9 m² | 1800 | D | D |
| appartement, 6 Rue du Mûrier 37000 Tours | 19,2 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Mûrier 37000 Tours | 27,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 7 Rue du Mûrier 37000 Tours | 63,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue du Mûrier 37000 Tours | 46 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Rue du Mûrier 37000 Tours | 26,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 6 Rue du Mûrier 37000 Tours | 23,6 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 9 Rue du Mûrier 37000 Tours | 47,7 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-MartinprivéULIS
- Ecole élémentaire George SandpublicULIS
- Ecole maternelle Charles Boutardpublic
- Ecole maternelle Paul-Louis Courierpublic
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIIIprivé
- Ecole primaire privée Sainte Agnèsprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martinprivé
Entreprises domiciliées à 200 m3 025
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MARIONNAUD LAFAYETTEcommerce
- THOMAS COOK SASservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.