Rue du Rempart, Tours
Numéros de la voie126
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteur de cohérence urbaine (Velpeau, Beaujardin, Febvotte)
- Bâtiment
- 4,3 m
- 3 étages
Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,8 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteur de cohérence urbaine (velpeau, beaujardin, febvotte), du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement 300m
- Stationnement 500m
- Hauteur maximale
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
- Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Enceinte gallo-romaine
- Gare
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maisons canoniales du chapitre de Saint-Gatien
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Déclaration préalable03726125T0024 | 8 Rue du Rempart | CM 572 | 1 logement | 1 379 m² | terminé | SCI AMOAH |
| 18/12/2024 | Déclaration préalable03726124T1326 | 29 Rue du Rempart | CM 517 | — | 2 135 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2022 | Permis de construire03726121T0127 | 12 Rue du Rempart | CM 576, CM 1082 | 1 logement, 260 m² | 757 m² | commencé | particulier |
| 16/11/2020 | Permis de démolir03726120T0047 | 109 Rue du Rempart | CL 839 | — | 394 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2019 | Permis de démolir03726119T0044 | 63 Rue du Rempart | CM 67 | — | 498 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2019 | Permis de démolir03726119T0024 | 16 Rue du Rempart | CM 1009 | — | 465 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2018 | Déclaration préalable03726118T0820 | 111 Rue du Rempart | CL 838 | — | 1 401 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2016 | Permis de construire03726116T0053 | 46 et Rue du Rempart | CM 622 | 24 logements, 473 m² | 1 529 m² | terminé | ICADE PROMOTION |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2016 | Permis de construire03726116T0053 | 46 et Rue du Rempart | CM 622 | 473 m² | 1 529 m² | terminé | ICADE PROMOTION |
| 21/10/2014 | Déclaration préalable03726114T0631 | 17 Rue du Rempart | CM 547 | — | 38 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2014 | Permis de construire03726113T0183 | 20 Rue du Rempart | CM 728 | 103 m² | 464 m² | terminé | RONCE AMENAGEUR D'ESPACE - LOTISSEUR |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 33 m² | 132 000 € | 4 000 € |
| 17/12/2025 | 29 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 51 m² | 138 000 € | 2 706 € |
| 09/12/2025 | 21 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 66 m² | 263 150 € | — |
| 26/11/2025 | 62 Rue du Rempart | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 30/10/2025 | 11 Rue du Rempart | Local industriel. commercial ou assimilé | 420 m² | 1 000 000 € | 2 381 € |
| 14/10/2025 | 29 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 78 m² | 232 500 € | 2 981 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue du Rempart | Appartement | 19 m² | 66 000 € | 3 474 € |
Afficher les 82 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 13 Rue du Rempart | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 02/05/2025 | 13 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 € |
| 02/04/2025 | 29 Rue du Rempart | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 31/03/2025 | 50 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 75 m² | 300 000 € | — |
| 20/03/2025 | 29 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 47 m² | 112 000 € | 2 383 € |
| 11/03/2025 | 17 Rue du Rempart | Appartement | 19 m² | 88 000 € | 4 632 € |
| 25/02/2025 | 91 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 54 m² | 155 000 € | — |
| 13/01/2025 | 13 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 47 m² | 122 000 € | 2 596 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue du Rempart | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 28/11/2024 | 112 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 96 m² | 370 000 € | 3 854 € |
| 04/11/2024 | 9 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 62 m² | 173 000 € | 2 790 € |
| 04/10/2024 | 107 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 42 m² | 144 000 € | — |
| 06/09/2024 | 15 Rue du Rempart | Appartement | 30 m² | 119 500 € | 3 983 € |
| 30/07/2024 | 8 Rue du Rempart | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 78 m² | 300 000 € | 3 846 € |
| 19/07/2024 | 29 Rue du Rempart | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 16/07/2024 | 29 Rue du Rempart | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 10/07/2024 | 17 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 23 m² | 92 000 € | 4 000 € |
| 09/07/2024 | 7 Rue du Rempart | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 25/06/2024 | 29 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 123 m² | 300 000 € | 2 439 € |
| 17/06/2024 | 119 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 98 m² | 379 146 € | — |
| 12/06/2024 | 13 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 52 m² | 125 000 € | — |
| 06/06/2024 | 15 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 34 m² | 138 250 € | 4 066 € |
| 22/05/2024 | 112 Rue du Rempart | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 29/03/2024 | 112 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 11/03/2024 | 16 Rue du Rempart | Dépendance | 20 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 19/02/2024 | 111 Rue du Rempart | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 13/02/2024 | 9 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 23 m² | 87 500 € | 3 804 € |
| 29/01/2024 | 111 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 23/01/2024 | 112 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 19/01/2024 | 13 Rue du Rempart | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 18/12/2023 | 13 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 30 m² | 109 500 € | — |
| 08/12/2023 | 107 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 10/10/2023 | 46 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 44 m² | 208 530 € | 4 739 € |
| 02/10/2023 | 13 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 38 m² | 128 000 € | 3 368 € |
| 02/10/2023 | 21 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 36 m² | 117 000 € | 3 250 € |
| 28/09/2023 | 13 Rue du Rempart | Dépendance | non mesurée | 40 500 € | — |
| 29/08/2023 | 9 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 21/08/2023 | 116 Rue du Rempart | Dépendance, Maison | 100 m² | 535 000 € | 5 350 € |
| 04/08/2023 | 21 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 29 m² | 118 000 € | 4 069 € |
| 03/08/2023 | Rue du Rempart | Maison | 200 m² | 910 000 € | 4 550 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 61 m² | 230 000 € | — |
| 08/06/2023 | 17 Rue du Rempart | Appartement | 19 m² | 70 200 € | 3 695 € |
| 15/03/2023 | 17 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 38 m² | 153 000 € | 4 026 € |
| 09/03/2023 | 8 Rue du Rempart | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 31/01/2023 | 9 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 23/01/2023 | 88 Rue du Rempart | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 19/01/2023 | 111 Rue du Rempart | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/11/2022 | 19 Rue du Rempart | Dépendance, Maison | 108 m² | 475 880 € | 4 406 € |
| 03/11/2022 | 7 Rue du Rempart | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 8 000 € | 667 € |
| 10/10/2022 | 97 Rue du Rempart | Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 180 000 € | 1 304 € |
| 03/10/2022 | 29 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 03/10/2022 | 26 Rue du Rempart | Appartement | 38 m² | 163 295 € | 4 297 € |
| 30/09/2022 | 112 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 30/09/2022 | 112 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 55 m² | 197 500 € | 3 591 € |
| 27/09/2022 | 17 Rue du Rempart | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
| 26/09/2022 | 30 Rue du Rempart | Maison, Dépendance | 180 m² | 878 100 € | 4 878 € |
| 19/09/2022 | 17 Rue du Rempart | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 € |
| 02/09/2022 | 13 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 22/08/2022 | 139 Rue du Rempart | Maison, Dépendance | 80 m² | 355 600 € | 4 445 € |
| 06/07/2022 | 29 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 60 m² | 218 000 € | 3 633 € |
| 28/06/2022 | 107 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 68 m² | 216 000 € | 3 176 € |
| 20/05/2022 | 21 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 66 m² | 204 790 € | 3 103 € |
| 02/05/2022 | 26 Rue du Rempart | Appartement | 46 m² | 157 000 € | 3 413 € |
| 18/03/2022 | 7 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 12 m² | 62 000 € | — |
| 03/02/2022 | 13 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 37 m² | 107 000 € | 2 892 € |
| 07/01/2022 | 16 Rue du Rempart | Dépendance | 20 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 21/10/2021 | 41 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 63 m² | 239 000 € | — |
| 07/10/2021 | 21 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 37 m² | 142 000 € | 3 838 € |
| 21/09/2021 | 50 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 86 m² | 310 000 € | — |
| 14/09/2021 | 29 Rue du Rempart | Dépendance, Appartement | 67 m² | 255 000 € | 3 806 € |
| 10/08/2021 | 88 Rue du Rempart | Appartement | 38 m² | 148 907 € | 3 919 € |
| 27/07/2021 | 31 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 30 m² | 115 800 € | 3 860 € |
| 23/07/2021 | 62 Rue du Rempart | Maison, Dépendance | 128 m² | 745 800 € | 5 827 € |
| 30/06/2021 | Rue du Rempart | Vente | 14 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 25/06/2021 | 56 Rue du Rempart | Local industriel. commercial ou assimilé | 267 m² | 210 000 € | 787 € |
| 21/06/2021 | 21 Rue du Rempart | Appartement | 26 m² | 113 985 € | 4 384 € |
| 03/06/2021 | 18 Rue du Rempart | Appartement | 17 m² | 71 500 € | 4 206 € |
| 18/05/2021 | 15 Rue du Rempart | Appartement, Dépendance | 78 m² | 245 000 € | 3 141 € |
| 28/04/2021 | 17 Rue du Rempart | Appartement | 37 m² | 115 000 € | 3 108 € |
| 16/04/2021 | 15 Rue du Rempart | Appartement | 30 m² | 97 500 € | 3 250 € |
| 07/01/2021 | 13 Rue du Rempart | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 13 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Rue du Rempart 37000 Tours | 60,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 13 Rue du Rempart 37000 Tours | 47,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 88 Rue du Rempart 37000 Tours | 29 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue du Rempart 37000 Tours | 19 m² | 1997 | E | C |
| appartement, 114 Rue du Rempart 37000 Tours | 60,7 m² | — | F | F |
| appartement, 111 Rue du Rempart 37000 Tours | 134,5 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 29 Rue du Rempart 37000 Tours | 29,2 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue du Rempart 37000 Tours | 19,9 m² | 1990 | C | B |
| immeuble, 112 Rue du Rempart 37000 Tours | — | — | C | A |
| appartement, 7 Rue du Rempart 37000 Tours | 80,2 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue du Rempart 37000 Tours | 98,5 m² | 1978 | D | B |
| immeuble, 31 Rue du Rempart 37000 Tours | — | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sacré-Coeurprivé
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musiquepublic
- Ecole élémentaire MirabeaupublicULIS
- Ecole maternelle d'application Mirabeaupublic
- Ecole maternelle Les Abeillespublic
- Ecole primaire privée Sacré Coeurprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.