Rue Faraday, Tours
Numéros de la voie44
- Parcelle
- BT 93
- Contenance
- 275 m²
- Zone d'urbanisme
- UL
- Zone urbaine de lotissements composés
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 37261000BT0093Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,6 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UL, zone urbaine de lotissements composés, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteurs renvoyées à l'article 10 RU
- Stationnement 500m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'archéologie préventive : Zone D (superficie des parcelles >10 000 m²)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Faraday | Appartement, Dépendance | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 28/07/2025 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue Faraday | Maison | 109 m² | 408 143 € | 3 744 € |
| 27/06/2025 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 74 m² | 208 000 € | 2 811 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 41 m² | 141 900 € | 3 461 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 41 m² | 141 700 € | 3 456 € |
| 19/07/2024 | 40 Rue Faraday | Maison | 85 m² | 231 500 € | 2 724 € |
| 19/07/2024 | 11 Rue Faraday | Appartement, Dépendance | 67 m² | 163 000 € | 2 433 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 22/01/2024 | 34 Rue Faraday | Maison | 101 m² | 245 000 € | 2 426 € |
| 20/12/2023 | 11 Rue Faraday | Appartement, Dépendance | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 13/09/2023 | 11 Rue Faraday | Appartement, Dépendance | 41 m² | 130 000 € | 3 171 € |
| 13/09/2023 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 02/06/2023 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 43 m² | 128 000 € | 2 977 € |
| 01/06/2023 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 65 m² | 192 000 € | 2 954 € |
| 17/05/2023 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 17/03/2023 | 11 Rue Faraday | Appartement, Dépendance | 67 m² | 173 500 € | 2 590 € |
| 09/09/2022 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 28 m² | 103 000 € | 3 679 € |
| 09/09/2022 | 11 Rue Faraday | Appartement, Dépendance | 65 m² | 173 000 € | — |
| 07/09/2022 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 30/05/2022 | 11 Rue Faraday | Appartement, Dépendance | 46 m² | 141 500 € | 3 076 € |
| 30/05/2022 | 11 Rue Faraday | Appartement, Dépendance | 45 m² | 118 800 € | 2 640 € |
| 19/05/2022 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 26/04/2022 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 61 m² | 143 000 € | 2 344 € |
| 07/02/2022 | 11 Rue Faraday | Appartement, Dépendance | 28 m² | 93 000 € | 3 321 € |
| 18/01/2022 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 22/12/2021 | 11 Rue Faraday | Appartement, Dépendance | 65 m² | 172 500 € | 2 654 € |
| 14/12/2021 | 4 Rue Faraday | Maison, Dépendance | 101 m² | 356 000 € | 3 525 € |
| 06/12/2021 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 79 m² | 189 700 € | 2 401 € |
| 26/11/2021 | 11 Rue Faraday | Appartement, Dépendance | 43 m² | 133 000 € | — |
| 27/10/2021 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 46 m² | 149 900 € | 3 259 € |
| 24/09/2021 | 11 Rue Faraday | Appartement, Dépendance | 30 m² | 81 000 € | 2 700 € |
| 15/09/2021 | 11 Rue Faraday | Appartement, Dépendance | 31 m² | 95 000 € | 3 065 € |
| 20/07/2021 | 11 Rue Faraday | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 08/07/2021 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 64 m² | 166 000 € | 2 594 € |
| 30/06/2021 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 12/05/2021 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 78 m² | 192 900 € | 2 473 € |
| 07/01/2021 | 11 Rue Faraday | Dépendance, Appartement | 61 m² | 173 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Faraday 37100 Tours | 42,1 m² | 2012 | C | B |
| maison, 18 Rue Faraday 37100 Tours | 106,2 m² | 1978 | E | D |
| appartement, 11 Rue Faraday 37100 Tours | 79,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 11 Rue Faraday 37100 Tours | 64 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 11 Rue Faraday 37100 Tours | 63,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 11 Rue Faraday 37100 Tours | 29,4 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 11 Rue Faraday 37100 Tours | 45,9 m² | 2010 | D | B |
| maison, 11 Rue Faraday 37100 Tours | 42 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 11 Rue Faraday 37100 Tours | 65 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 11 Rue Faraday 37100 Tours | 44,9 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 11 Rue Faraday 37100 Tours | 28,7 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 11 Rue Faraday 37100 Tours | 29 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Alternance Touraineprivé
- Collège la Bruyèrepublicinternat
- Ecole élémentaire Charlez PéguypublicULIS
- Ecole maternelle Péguypublic
Entreprises domiciliées à 200 m168
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (S.M.A.B.T.P.)finance et assurance
- SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE SUR LA VIE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (SMAVIE BTP)finance et assurance
- GINGER CEBTPactivités scientifiques et techniques
- CENTRE HOSPITALIER REGIONAL UNIVERSITAIRE DE TOURS (CHRU TOURS)santé et action sociale
- SMA SAfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.