Rue Gambetta, Tours
- Parcelle la plus proche
- DW 27
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 149 m²
- Bâtiment
- 7,2 m
Identifiant 37261000DW0027Feuille 000 DW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,7 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
- Stationnement 300m
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone A
- Zones C M inondables déjà urbanisées centre urbain en aléa modéré, constructibles sous condition
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2013 | Permis de construire0372611200105 | 9 Rue Gambetta | DW 37 | 2 logements, 219 m² | 157 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 20 Rue Gambetta | Appartement | 19 m² | 83 400 € | 4 389 € |
| 21/07/2025 | 10 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 109 m² | 670 000 € | 6 147 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 200 000 € | — |
| 29/04/2025 | 18 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 51 000 € | — |
| 24/03/2025 | 20 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 71 m² | 220 000 € | — |
| 12/02/2025 | 18 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 45 m² | 116 000 € | — |
| 13/01/2025 | 18 Rue Gambetta | Appartement | 21 m² | 93 000 € | 4 429 € |
| 04/12/2024 | 10 Rue Gambetta | Appartement | 28 m² | 102 500 € | 3 661 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 18 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 35 m² | 115 000 € | 3 286 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 € |
| 29/07/2024 | 20 Rue Gambetta | Appartement | 14 m² | 70 000 € | 5 000 € |
| 19/03/2024 | 10 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 46 m² | 186 000 € | 4 043 € |
| 16/02/2024 | 5 Rue Gambetta | Appartement | 40 m² | 146 310 € | 3 658 € |
| 30/01/2024 | 10 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 40 m² | 233 000 € | 5 825 € |
| 30/01/2024 | 10 Rue Gambetta | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 23/11/2023 | 18 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 12/09/2023 | 18 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 14/06/2023 | 18 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 28/03/2023 | 18 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 09/03/2023 | 18 Rue Gambetta | Appartement | 38 m² | 141 000 € | 3 711 € |
| 06/03/2023 | 18 Rue Gambetta | Appartement | 25 m² | 98 000 € | 3 920 € |
| 03/01/2023 | 20 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 20 000 € | 1 667 € |
| 18/11/2022 | 10 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 40 m² | 145 500 € | 3 638 € |
| 19/09/2022 | 10 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 65 m² | 323 000 € | 4 969 € |
| 06/07/2022 | 7 Rue Gambetta | Appartement | 1 168 m² | 3 170 000 € | — |
| 17/02/2022 | 18 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 28 500 € | — |
| 30/08/2021 | 10 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 53 m² | 193 500 € | — |
| 02/07/2021 | 18 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 26/05/2021 | 10 Rue Gambetta | Appartement | 23 m² | 107 650 € | 4 680 € |
| 19/03/2021 | 10 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 109 m² | 480 000 € | 4 404 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Gambetta 37000 Tours | 23,9 m² | 1977 | C | A |
| appartement, 10 Rue Gambetta 37000 Tours | 38,8 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Gambetta 37000 Tours | 38,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Gambetta 37000 Tours | 17,7 m² | — | E | C |
| immeuble, 7 Rue Gambetta 37000 Tours | — | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue Gambetta 37000 Tours | 18,9 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 10 Rue Gambetta 37000 Tours | 34 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 18 Rue Gambetta 37000 Tours | 43,9 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 18 Rue Gambetta 37000 Tours | 43,5 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 18 Rue Gambetta 37000 Tours | 30,1 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 10 Rue Gambetta 37000 Tours | 19,6 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 10 Rue Gambetta 37000 Tours | 75,3 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-MartinprivéULIS
- Ecole élémentaire Clochevillepublic
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIIIprivé
- Ecole Tourangelle Supérieure (ETS)privé
- Lycée Descartespublicinternat
- Lycée privé Sainte-Ursuleprivé
- Lycée professionnel Sainte-Ursuleprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martinprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 690
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- ME GROUP FRANCEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.