Rue Groison, Tours
Numéros de la voie51
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Secteur de cohérence urbaine de Tours Nord
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,3 m
- Pente du terrain
- 11,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 556 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 485 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc, secteur de cohérence urbaine de tours nord, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
- OAP Coteaux de Loire
- Hauteur maximale
- Stationnement 300m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Manufacture de soierie d'ameublement
- Couvent des Capucins
- Pont Wilson
- Pavillons d'octroi (Quatre)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 324 000 € | — |
| 05/12/2025 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 50 000 € | — |
| 26/11/2025 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 297 000 € | — |
| 17/11/2025 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 299 000 € | — |
| 07/11/2025 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 879 000 € | — |
| 03/11/2025 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 510 000 € | — |
| 31/10/2025 | 91 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 46 m² | 77 000 € | — |
| 27/10/2025 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
Afficher les 121 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 533 610 € | — |
| 08/10/2025 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 525 000 € | — |
| 02/10/2025 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 19/09/2025 | 28 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 69 m² | 269 000 € | 3 899 € |
| 10/09/2025 | 91 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 50 m² | 22 010 € | — |
| 23/07/2025 | 18 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 45 m² | 155 500 € | 3 456 € |
| 22/07/2025 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 € |
| 26/06/2025 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 46 m² | 70 000 € | — |
| 11/06/2025 | 22 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 02/06/2025 | 91 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 74 m² | 60 000 € | — |
| 26/05/2025 | 91 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 50 m² | 105 000 € | — |
| 25/04/2025 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 46 m² | 66 000 € | — |
| 27/03/2025 | 28 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 24/02/2025 | 91 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 28 m² | 29 000 € | — |
| 27/01/2025 | 91 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 28 m² | 40 000 € | — |
| 13/12/2024 | 91 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 46 m² | 70 000 € | — |
| 13/12/2024 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 000 € | — |
| 28/10/2024 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 394 000 € | — |
| 28/10/2024 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 274 000 € | 4 152 € |
| 28/10/2024 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 74 m² | 235 000 € | — |
| 25/10/2024 | 32 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 77 m² | 308 800 € | — |
| 24/09/2024 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 368 000 € | — |
| 23/09/2024 | 28 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 47 m² | 189 000 € | 4 021 € |
| 20/09/2024 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 46 m² | 18 200 € | — |
| 10/09/2024 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 210 000 € | — |
| 06/09/2024 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 299 000 € | — |
| 20/07/2024 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 26/06/2024 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 212 400 € | — |
| 25/06/2024 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 000 € | — |
| 10/06/2024 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 469 000 € | — |
| 05/06/2024 | 91 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 46 m² | 47 000 € | 1 022 € |
| 30/05/2024 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 46 m² | 55 000 € | 1 196 € |
| 20/05/2024 | 3 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 66 m² | 257 000 € | 3 894 € |
| 17/05/2024 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 46 m² | 43 650 € | — |
| 16/05/2024 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 46 m² | 43 000 € | 935 € |
| 30/04/2024 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 402 000 € | — |
| 17/04/2024 | 32 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 77 m² | 338 000 € | — |
| 18/03/2024 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 345 000 € | — |
| 19/02/2024 | 28 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 69 m² | 248 100 € | — |
| 19/02/2024 | 91 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 46 m² | 39 500 € | 859 € |
| 09/02/2024 | 26 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 42 m² | 159 000 € | 3 786 € |
| 07/02/2024 | 82 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 130 m² | 346 050 € | — |
| 05/02/2024 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 181 000 € | 3 620 € |
| 02/02/2024 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 46 m² | 32 000 € | 696 € |
| 01/02/2024 | 28 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 78 m² | 262 000 € | 3 359 € |
| 09/01/2024 | 91 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 28 m² | 10 000 € | — |
| 09/01/2024 | 91 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 46 m² | 29 000 € | — |
| 21/12/2023 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 179 000 € | — |
| 21/12/2023 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 500 € | — |
| 18/12/2023 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 12/12/2023 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 305 000 € | — |
| 01/12/2023 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 298 000 € | — |
| 30/11/2023 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 144 600 € | 2 158 € |
| 10/11/2023 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 09/11/2023 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 390 000 € | — |
| 02/11/2023 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 000 € | — |
| 24/10/2023 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 299 000 € | — |
| 13/10/2023 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 325 000 € | — |
| 09/10/2023 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 28/09/2023 | Rue Groison | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 000 € | — |
| 22/09/2023 | 26 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 45 m² | 153 000 € | 3 400 € |
| 19/09/2023 | 28 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 48 m² | 188 900 € | 3 935 € |
| 11/09/2023 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 165 000 € | — |
| 23/08/2023 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 139 000 € | — |
| 02/08/2023 | 82 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 44 m² | 115 000 € | — |
| 21/07/2023 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 46 m² | 45 000 € | — |
| 15/06/2023 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 193 000 € | 3 784 € |
| 13/06/2023 | 91 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 50 m² | 20 000 € | 400 € |
| 07/06/2023 | 45 Rue Groison | Maison | 96 m² | 244 400 € | 2 546 € |
| 01/06/2023 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | 259 000 € | — |
| 30/05/2023 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 m² | 145 000 € | — |
| 15/05/2023 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 16/03/2023 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 10/03/2023 | 82 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 128 m² | 123 000 € | 961 € |
| 13/01/2023 | 82 Rue Groison | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 03/01/2023 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 220 000 € | 4 314 € |
| 15/12/2022 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 252 000 € | — |
| 02/11/2022 | 32 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 105 m² | 385 000 € | — |
| 28/10/2022 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 46 m² | 74 900 € | — |
| 21/10/2022 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 46 m² | 40 000 € | 870 € |
| 21/10/2022 | 82 Rue Groison | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 155 m² | 150 000 € | 968 € |
| 17/10/2022 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 46 m² | 60 000 € | — |
| 11/10/2022 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 74 m² | 106 600 € | — |
| 05/09/2022 | 26 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 45 m² | 158 000 € | 3 511 € |
| 29/08/2022 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 204 500 € | — |
| 07/07/2022 | 26 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 70 m² | 254 325 € | 3 633 € |
| 20/06/2022 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 295 000 € | — |
| 16/06/2022 | 91 Rue Groison | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 29/03/2022 | 26 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 45 m² | 128 000 € | 2 844 € |
| 01/03/2022 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 192 000 € | 3 623 € |
| 24/12/2021 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 46 m² | 60 000 € | 1 304 € |
| 25/11/2021 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 46 m² | 66 385 € | 1 443 € |
| 19/11/2021 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 149 000 € | 3 725 € |
| 02/11/2021 | 28 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 47 m² | 162 000 € | 3 447 € |
| 17/09/2021 | 91 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 46 m² | 55 000 € | — |
| 15/09/2021 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 164 000 € | — |
| 24/08/2021 | 26 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 02/08/2021 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 126 000 € | — |
| 28/07/2021 | 24 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 53 m² | 154 000 € | — |
| 12/07/2021 | 28 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 09/07/2021 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 163 000 € | — |
| 09/07/2021 | 91 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 46 m² | 45 000 € | — |
| 01/07/2021 | 28 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 69 m² | 220 000 € | 3 188 € |
| 29/06/2021 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 240 000 € | — |
| 09/06/2021 | 32 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 77 m² | 217 000 € | — |
| 21/05/2021 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 250 000 € | — |
| 10/05/2021 | 28 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 27/04/2021 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 263 000 € | — |
| 23/04/2021 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 155 000 € | — |
| 02/04/2021 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 75 m² | 39 000 € | 520 € |
| 25/03/2021 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 126 000 € | — |
| 23/03/2021 | 91 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 75 m² | 90 000 € | — |
| 11/03/2021 | 91 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 28 m² | 87 540 € | — |
| 17/02/2021 | 91 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 46 m² | 71 500 € | — |
| 15/02/2021 | 18 Rue Groison | Dépendance, Appartement | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
| 12/02/2021 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 194 000 € | 3 731 € |
| 28/01/2021 | 24 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 94 m² | 265 000 € | 2 819 € |
| 26/01/2021 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 192 000 € | 3 692 € |
| 21/01/2021 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 275 500 € | — |
| 15/01/2021 | 26 Rue Groison | Appartement, Dépendance | 45 m² | 142 000 € | 3 156 € |
| 11/01/2021 | 89 Rue Groison | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 195 000 € | 3 611 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 57 Rue Groison 37100 Tours | 24,8 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 91 Rue Groison 37100 Tours | 46,9 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 34 Rue Groison 37100 Tours | 111 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 26 Rue Groison 37100 Tours | 44,6 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 34 Rue Groison 37100 Tours | 37 m² | 2011 | E | B |
| appartement, 34 Rue Groison 37100 Tours | 63,1 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 24 Rue Groison 37100 Tours | 131,9 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 28 Rue Groison 37100 Tours | 45,1 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 32 Rue Groison 37100 Tours | 40,1 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 30 Rue Groison 37100 Tours | 70,5 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 89 Rue Groison 37100 Tours | 78 m² | 2012 | C | A |
| immeuble, 89 Rue Groison 37100 Tours | — | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003
Sites potentiellement pollués12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Léonard de VincipublicULIS
- Collège privé Saint-Grégoireprivé
- Lycée privé Saint-Grégoireprivé
Entreprises domiciliées à 200 m261
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- EMEISsanté et action sociale
- ASSOCIATION DE TOURAINE EDUCATION ET CULTURE (ATEC)enseignement
- SCM CARDIO VAL DE LOIREservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.