Rue Jacques Monod, Tours
- Parcelle la plus proche
- DN 271
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 128 m²
- Zone d'urbanisme
- UMz
- Secteur de ZAC
- Bâtiment
- 8,7 m
- 3 étages
Identifiant 37261000DN0271Feuille 000 DN 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,5 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 575 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMz, secteur de zac, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement 500m
- Stationnement 300m
- Hauteur maximale
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
- ZAC des 2 Lions créée le 25/11/1996
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Sud » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 9001 Rue Jacques Monod | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue Jacques Monod | Maison | 79 m² | 225 000 € | 2 848 € |
| 08/07/2022 | 11 Rue Jacques Monod | Maison | 102 m² | 375 000 € | 3 676 € |
| 24/06/2022 | 29 Rue Jacques Monod | Appartement, Dépendance | 109 m² | 306 000 € | — |
| 04/04/2022 | 23 Rue Jacques Monod | Maison | 117 m² | 400 000 € | 3 419 € |
| 17/03/2022 | 27 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 109 m² | 324 000 € | — |
| 07/01/2022 | 29 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 74 m² | 206 000 € | — |
| 02/12/2021 | 25 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 70 m² | 193 250 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2021 | 29 Rue Jacques Monod | Dépendance, Appartement | 109 m² | 337 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Jacques Monod 37200 Tours | 74,4 m² | 2007 | D | B |
| maison, 1 Rue Jacques Monod 37200 Tours | 121,1 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Rue Jacques Monod 37200 Tours | 108,5 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 27 Rue Jacques Monod 37200 Tours | 74,6 m² | 2005 | D | B |
| maison, 21 Rue Jacques Monod 37200 Tours | 118,3 m² | 2001 | C | C |
| maison, 19 Rue Jacques Monod 37200 Tours | 101,9 m² | 1999 | C | C |
| maison, Rue Jacques Monod 37200 Tours | 82 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue Jacques Monod 37200 Tours | 80 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 29 Rue Jacques Monod 37200 Tours | 74 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue Jacques Monod 37200 Tours | 80,2 m² | 1997 | C | C |
| maison, 11 Rue Jacques Monod 37200 Tours | 103 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 27 Rue Jacques Monod 37200 Tours | 111 m² | 2005 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire André Gidepublic
- Ecole maternelle Georges Duhamelpublic
- Simone Veilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m205
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- RESTAUVALhébergement et restauration
- CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE (CNFPT)enseignement
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES INDRE-ET-LOIRE (DDFIP)administration publique
- DISI CENTRE-OUEST (DISI)administration publique
- GAUFRE ET COMPAGNIEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.