Rue Jolivet, Tours
Numéros de la voie264
- Parcelle
- CL 395
- Contenance
- 176 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteur de cohérence urbaine (Velpeau, Beaujardin, Febvotte)
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Identifiant 37261000CL0395Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteur de cohérence urbaine (velpeau, beaujardin, febvotte), du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 1 (300 m)
- Zones C ZDE inondables déjà urbanisées centre urbain, situées derrière les digues, en Zone de dissipation de l'énergie , constructibles sous condition
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Permis de démolir03726126T0006 | 111 Rue Jolivet | CL 288 | — | 108 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2022 | Permis de démolir03726122T0035 | 62 Rue Jolivet | CL 175 | — | 169 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2020 | Permis de démolir03726120T0016 | 122 Rue Jolivet | CL 325 | — | 200 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2014 | Déclaration préalable03726113T0868 | 16 Rue Jolivet | CL 19 | 1 logement | 80 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 207 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 164 500 € | — |
| 14/10/2025 | 66 Rue Jolivet | Maison | 90 m² | 407 000 € | 4 522 € |
| 23/09/2025 | 17 Rue Jolivet | Appartement | 44 m² | 145 000 € | 3 295 € |
| 17/09/2025 | 6 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 78 m² | 223 333 € | — |
| 26/08/2025 | 24 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 40 m² | 77 500 € | — |
| 24/07/2025 | 164 Rue Jolivet | Maison | 95 m² | 384 050 € | 4 043 € |
| 04/06/2025 | 68 Rue Jolivet | Maison | 60 m² | 342 000 € | 5 700 € |
| 03/06/2025 | 194 Rue Jolivet | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Afficher les 68 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 163 Rue Jolivet | Maison, Dépendance | 140 m² | 442 000 € | 3 157 € |
| 28/05/2025 | 163 Rue Jolivet | Dépendance | 5 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 22/05/2025 | 19 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 32 m² | 60 000 € | — |
| 21/05/2025 | 168 Rue Jolivet | Appartement | 55 m² | 190 000 € | — |
| 20/05/2025 | 258 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 82 m² | 190 000 € | — |
| 12/05/2025 | 211 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 86 m² | 279 040 € | 3 245 € |
| 12/05/2025 | 194 Rue Jolivet | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 13/03/2025 | 258 Rue Jolivet | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 263 m² | 359 500 € | — |
| 13/03/2025 | 16 Rue Jolivet | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 34 000 € | 2 000 € |
| 30/10/2024 | 252 Rue Jolivet | Maison, Dépendance | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 09/09/2024 | 140 Rue Jolivet | Maison | 73 m² | 260 000 € | 3 562 € |
| 05/09/2024 | 199 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 31 m² | 112 000 € | 3 613 € |
| 04/09/2024 | 87 Rue Jolivet | Vente | 14 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/08/2024 | 170 Rue Jolivet | Appartement | 44 m² | 111 000 € | 2 523 € |
| 29/07/2024 | 221 Rue Jolivet | Maison, Dépendance | 52 m² | 230 000 € | 4 423 € |
| 26/07/2024 | 29 Rue Jolivet | Maison, Dépendance | 128 m² | 455 000 € | 3 555 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 23 m² | 37 500 € | 1 630 € |
| 23/04/2024 | 10 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 82 500 € | — |
| 31/01/2024 | 47 Rue Jolivet | Maison | 92 m² | 390 000 € | 4 239 € |
| 22/12/2023 | 209 Rue Jolivet | Maison | 65 m² | 193 400 € | 2 975 € |
| 05/12/2023 | 197 Rue Jolivet | Maison | 85 m² | 170 238 € | 2 003 € |
| 10/11/2023 | 88 Rue Jolivet | Maison | 93 m² | 350 000 € | 3 763 € |
| 26/10/2023 | 165 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 123 500 € | — |
| 09/10/2023 | 170 Rue Jolivet | Appartement | 58 m² | 171 500 € | 2 957 € |
| 15/09/2023 | 168 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 41 m² | 148 000 € | 3 610 € |
| 28/08/2023 | 196 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 28 m² | 91 000 € | 3 250 € |
| 04/08/2023 | 172 Rue Jolivet | Maison, Dépendance | 78 m² | 347 730 € | 4 458 € |
| 19/07/2023 | 207 Rue Jolivet | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/04/2023 | 56 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 03/01/2023 | 27 Rue Jolivet | Maison, Dépendance | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 29/12/2022 | 250 Rue Jolivet | Vente | 4 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/12/2022 | 41 Rue Jolivet | Maison | 64 m² | 101 209,65 € | 1 581 € |
| 20/12/2022 | 245 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 39 m² | 146 000 € | 3 744 € |
| 02/11/2022 | 28 Rue Jolivet | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 21/10/2022 | 207 Rue Jolivet | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/10/2022 | 62 Rue Jolivet | Maison | 103 m² | 373 300 € | 3 624 € |
| 22/09/2022 | 220 Rue Jolivet | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 € |
| 05/09/2022 | 111 Rue Jolivet | Maison | 84 m² | 335 000 € | 3 988 € |
| 02/09/2022 | 87 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 183 000 € | 3 050 € |
| 22/08/2022 | 148 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 31 m² | 104 000 € | 3 355 € |
| 26/07/2022 | 2 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 69 m² | 159 000 € | 2 304 € |
| 26/03/2022 | 196 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 48 m² | 131 000 € | — |
| 21/03/2022 | 149 Rue Jolivet | Maison | 29 m² | 120 000 € | 4 138 € |
| 07/02/2022 | 135 Rue Jolivet | Maison | 62 m² | 380 000 € | 6 129 € |
| 03/01/2022 | 204 Rue Jolivet | Dépendance, Maison | 100 m² | 335 000 € | 3 350 € |
| 16/12/2021 | 101 Rue Jolivet | Maison | 48 m² | 213 000 € | 4 438 € |
| 28/10/2021 | 170 Rue Jolivet | Dépendance | 15,53 m² | 70 000 € | 4 507 € |
| 20/10/2021 | 199 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 € |
| 05/10/2021 | 209 Rue Jolivet | Appartement | 30 m² | 99 000 € | 3 300 € |
| 04/10/2021 | 220 Rue Jolivet | Appartement | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 28/09/2021 | 222 Rue Jolivet | Maison | 80 m² | 323 400 € | 4 043 € |
| 03/09/2021 | 209 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 42 m² | 85 670 € | — |
| 27/08/2021 | 56 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 49 m² | 165 500 € | 3 378 € |
| 20/08/2021 | 28 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 142 000 € | 2 119 € |
| 02/08/2021 | 162 Rue Jolivet | Dépendance, Maison | 65 m² | 380 320 € | 5 851 € |
| 19/07/2021 | 56 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 27 m² | 118 680 € | 4 396 € |
| 08/07/2021 | 17 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 46 m² | 144 990 € | — |
| 05/07/2021 | 16 Rue Jolivet | Maison | 52 m² | 210 000 € | 4 038 € |
| 29/06/2021 | 130 Rue Jolivet | Dépendance, Maison | 82 m² | 390 000 € | 4 756 € |
| 18/06/2021 | 69 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 14/06/2021 | 69 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 50 m² | 157 000 € | 3 140 € |
| 14/06/2021 | 199 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 07/06/2021 | 147 Rue Jolivet | Dépendance, Maison | 60 m² | 287 500 € | 4 792 € |
| 05/05/2021 | 32 Rue Jolivet | Maison | 68 m² | 350 000 € | 5 147 € |
| 26/04/2021 | 245 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 37 m² | 121 000 € | — |
| 12/04/2021 | 199 Rue Jolivet | Appartement, Dépendance | 33 m² | 93 900 € | 2 845 € |
| 23/03/2021 | 148 Rue Jolivet | Dépendance, Appartement | 31 m² | 96 340 € | 3 108 € |
| 24/02/2021 | 164 Rue Jolivet | Maison | 63 m² | 341 970 € | 5 428 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Rue Jolivet 37000 Tours | 29,3 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 196 Rue Jolivet 37000 Tours | 36 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 170 Rue Jolivet 37000 Tours | 30,6 m² | — | C | A |
| appartement, 242 Rue Jolivet 37000 Tours | 47,3 m² | — | F | F |
| maison, 155 Rue Jolivet 37000 Tours | 80,5 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 242 Rue Jolivet 37000 Tours | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 242 Rue Jolivet 37000 Tours | 64 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue Jolivet 37000 Tours | 96,9 m² | — | D | D |
| appartement, 168ter Rue Jolivet 37000 Tours | 41,1 m² | 1979 | E | E |
| appartement, 24bis Rue Jolivet 37000 Tours | 53 m² | — | E | E |
| appartement, 170 Rue Jolivet 37000 Tours | 41 m² | 1970 | D | B |
| maison, 167 Rue Jolivet 37000 Tours | 68,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sacré-Coeurprivé
- Ecole élémentaire Velpeaupublic
- Ecole maternelle Les Abeillespublic
- Ecole primaire privée Sacré Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m389
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- SHELL FRANCEcommerce
- COMMUNE DE TOURSadministration publique
- PLACID TOURS SUDimmobilier
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- SASU EPONYMEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.